Duplex à vendre, Belvaux RBW70667

Rue d'Oberkorn, 4475 Belvaux

560 000 €

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Passion-immo vous présente en exclusivité ce bel appartement de 110 m2 dans une résidence bien entretenue de 1993 avec jardin commun et exposition sud.

L'appartement situé au 2ième et 3ième étage saura vous séduire avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m2, une cuisine séparée entièrement équipée. Depuis ces deux pièces on a accès au balcon. Le second niveau donne accès à deux belles chambres à coucher ainsi qu'à une salle d'eau avec baignoire, double vasque et WC et un local de stockage et buanderie. Sous les combles se trouve une troisième chambre de plus de 25 m2. A ce bien s'ajoute une cave ainsi qu'un emplacement extérieur et un jardin commun bien entretenu à l'arrière de l'immeuble.

Caractéristiques:
Double vitrage, chauffage au gaz.
A visiter sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement ou une éventuelle visite:
Sonia: 661 39 89 00
Pascal: 661 266 715
mail: Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 560 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 110 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70667 Réf. vendeur: 9265856 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

10,3 km · 52' 11,8 km · 11' 0 m · 0'' 10,6 km · 2º 7'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

10,5 km · 53' 12,2 km · 11' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

10,5 km · 53' 12,2 km · 11' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

10,5 km · 40' 12 km · 11' 0 m · 0'' 10,3 km · 2º 4'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

13,9 km · 12'

Bascharage-Sanem Gares

6,5 km · 32' 7,1 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Rue François Gillet Bornes de recharge

13,9 km · 13'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

8,5 km · 32' 8,4 km · 9' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Lidl Aubange

10,2 km · 39' 11,7 km · 10' 0 m · 0'' 10 km · 2º

Aldi Athus

10,5 km · 47' 12 km · 11' 0 m · 0'' 10,3 km · 2º 4'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

28,4 km · 26'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

25,6 km · 21' 24,2 km · 1º 47'

Esch-sur-Alzette

6,1 km · 8' 5,6 km · 28'

Thionville

37,5 km · 26' 29,8 km · 2º 36'

Luxembourg

23 km · 18' 21,3 km · 1º 31'

Trèves

69,4 km · 43' 66,3 km · 4º 23'

Metz

64,5 km · 43' 54,5 km · 4º 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Oberkorn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 28 minutes à vélo. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Duplex à vendre, Belvaux RBW70667

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services