• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
Thier de Huy 1 4570 Marchin

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Description

À la recherche d'un duplex offrant un gros potentiel et des espaces bien pensés ? ERA BLAVIER vous invite à découvrir ce charmant appartement duplex de 80 m², idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ce bien spacieux, avec 2 chambres de 11 m² et 18 m², propose un cadre de vie agréable et une opportunité de créer votre espace idéal. Le tput sans charges communes. Il comprend un séjour ouvert et une salle à manger lumineuse, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine séparée vous offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts et une salle de bain. À l'étage il dispose de 2chambres avec des combles permettent du stockage supplémentaire, optimisant ainsi l'espace de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20676 kWh/an

Référence PEB

20250206024708

Date de validité PEB

06/02/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC88257 Réf. vendeur: 1382540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

524 m 1' 52'' 524 m 50'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2 km 9' 2 km 2' 31'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

677 m 8'

Gares

Hoei / Huy

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26 km 2º 1' 29,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Comarché Huy

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,4 km 21' 2,2 km 27'

Comarché Huy

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,4 km 21' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,4 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

35,1 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,4 km 9'

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Huy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 8 minutes à pied.

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