Duplex à vendre - Haccourt VBD05976

Rue de l'Ecluse, 27 4684 Haccourt

185 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD05976

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ecluse, 27 4684 Haccourt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Haccourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Agréable appartement duplex (+/- 109 m² d'après PEB) 2 chambres, mezzanine, dressing et un emplacement de parking situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence proche du centre d'Haccourt dans un endroit calme. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, chaleureux séjour (+/- 33 m²) avec cuisine ouverte semi-équipée (taque vitro-céramique, hotte, four), salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres (+/- 13 et14 m²), mezzanine (+/- 15 m²) donnant accès à une pièce buanderie (avec décharge et arrivée d'eau) et grenier de rangement +/-4,5m² (et ou bureau/dressing). Entresol: terrasse (+/- 22 m²). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave commune. Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière commune), pas de charges communes mais provision de 150 €/mois pour le chauffage privatif, électricité conforme. PEB: D, E spec.: 332 kWh/m².an, E totale: 36.316 kWh/an, n° 20250407004977. R.C.: 424 €. Le bien est actuellement loué 600 €/mois. Idéal pour investissement! Situation au calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05976 Réf. vendeur: W7035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petit Pas

1,2 km 6' 2,8 km 5' 679 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

690 m 2' 23'' 2,1 km 4' 483 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 838 m 1' 46'' 664 m 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,8 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

318 m 4'

Gares

Visé / Wezet

2,2 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 27' 24,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

1,3 km 5' 779 m 1' 43'' 690 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Oupeye

1 km 4' 1,8 km 2' 46'' 737 m 12' 1 km 12'

Trafic Haccourt

890 m 3' 1,6 km 2' 41'' 756 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,4 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

7 km 8'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

"Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Petit Pas" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler