Duplex à vendre - Thimister-Clermont VBC98083

Rue de la Station 16A 4890 Thimister-Clermont

350 000 €

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VBC98083

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieux duplex (+/- 143 m² d'après PEB) à proximité du centre de Thimister, 2 chambres avec balcon et 2 emplacements de parking au 2ème et dernier étage d'une résidence. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc indépendant, lumineux séjour avec espace salle à manger et salon permettant un coin bureau (+/- 41 m²), cuisine équipée séparée (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, frigo et lave-vaisselle), balcon et buanderie. Etage: 2 chambres (+/- 11 m² et 15 m²), salle de bains (baignoire avec pare-douche, double lavabo, wc), débarras/dressing. Le bien est entièrement carrelé. Cet appartement dispose également de 2emplacements de parking privatifs (un intérieur et un extérieur) et d'une cave individuelle. Châssis double vitrage pvc, chauffage central au gaz, compteurs séparés, électricité conforme, ascenseur. Appartement libre d'occupation mais possibilité d'acquérir meublé. Charges communes mensuelles: +/- 135 €/mois. R.C.: 1.034 €. PEB: B, E.Spec.: 92 kWh/m².an, E. Totale: 13 162 kWh/an, n°20221222025066. A ne pas manquer! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20221222025066

Emission de CO2

18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98083 Réf. vendeur: W6955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

20 m 4'' 20 m 1'' 20 m 15'' 20 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

579 m 1' 55'' 579 m 49'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

579 m 1' 55'' 579 m 49'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

5,8 km 22' 6,1 km 7' 5 km 47' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 52''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

3,1 km 37'

Gares

Dolhain-Gileppe

8,8 km 33' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,5 km 42' 7 km 1º 5' 8,3 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Battice

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Colruyt Herve

3,9 km 14' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 3,9 km 47'

Lidl Herve

4,6 km 16' 4,9 km 5' 4,1 km 42' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

23 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,8 km 13'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Battice" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture), "Lidl Herve" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute à pied."College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 13 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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