Duplex à vendre - Spa VBC67696

Boulevard des Anglais 55 3.1 4900 Spa

250 000 €

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VBC67696

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard des Anglais 55 3.1 4900 Spa
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Description

L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce superbe DUPLEX de 125m² à RAFRAICHIR situé à l'entrée de SPA, dans l'agréable Résidence "Pierre le Grand". Idéalement situé à proximité du centre-ville tout en restant à l'écart du bruit et proche de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: NIV 3; hall d'entrée avec coin vestiaire (5,2m²), WC avec lave-mains (1,2m²), lumineux séjour (31,63m²) avec accès sur la terrasse orientée sud-est, cuisine ouverte (meubles, double évier, four, hotte, taque vitro, frigo) (11m²), hall de nuit (2,4m²), chambre à coucher (12,10m²) avec son dressing (4,3m²), salle de bains (baignoire, douche, évier, miroir, arrivée pour machines) (7m²), chambre (12,7m²). NIV+4: pièce aménageable type mezzanine (37m²). Le bien dispose d'une cave privative (n°1) et d'un garage pouvant accueillir un véhicule (n°1). Techniques: Bâtiment de 1999, chauffage central gaz (décompteur AQUATEL), châssis DV Alu, électricité non conforme, compteur bi horaire, PEB B = "129" kWh/m².an - 16.766 kWh/an (ref n°20250217002422), RC= 1274€. Provision pour charges mensuelles de 302,72€ Infos et renseignements en l'étude NOTALIS: Tel 087/77 10 72 !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • Frais mensuels: 303 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16766 kWh/an

Référence PEB

20250217002422

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67696 Réf. vendeur: AdId:282107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

959 m 4' 959 m 1' 31'' 577 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 671 m 10' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 671 m 10' 883 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 647 m 10' 858 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

237 m 2' 51''

Gares

Spa-Géronstère

1,2 km 6' 1,2 km 2' 8'' 691 m 10' 857 m 10'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

998 m 1' 31''

Supermarchés

Intermarché Spa

262 m 1' 21'' 262 m 30'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Carrefour Express Spa

1,1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 831 m 7' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,5 km 8' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,6 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

704 m 1' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,6 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

18,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

2,9 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Badaboum" à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 3 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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