Duplex à vendre - Bascharage RBV74151

4912 Bascharage

995 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Felice Capraro Immobilière vous propose à la vente ce superbe duplex 4 chambres avec jardin commun à Bascharage

Situé dans une résidence récente, occupation novembre 2022, ce magnifique duplex d'une surface généreuse de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il dispose de deux terrasses et d’un accès au jardin commun, idéal pour une vie de famille agréable.

Description du bien
Premier niveau

Hall d’entrée spacieux et accueillant
Une suite parentale avec salle de douche privative
Trois chambres supplémentaires
Une deuxième salle de douche
Escalier intérieur menant à l’étage supérieur
Deuxième niveau

Grand séjour lumineux donnant accès à un balcon et à une grande terrasse
Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme :
four traditionnel, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, îlot central
Espace débarras et système de ventilation double flux (VMC)
Annexes et équipements
2 emplacements de parking intérieur
Accès à une parcelle de jardin
Cave privative, buanderie, et local poubelle
Système de parlophone et vidéophonie
Classe énergétique : A/B
Informations pratiques
Charges mensuelles : 250 €
Disponibilité immédiate Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74151 Réf. vendeur: 86054780A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

21 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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