• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
188, boulevard JF Kennedy 4930 Bascharage

Description

L’IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex de 84.69 m2 habitable et une terrasse de 18.07 ainsi qu'un jardin de 230m2, dans une nouvelle Résidence Simao de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 cotés avec 2 blocs de 3 appartements chacun.
Le duplex est disposé comme suite :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil avec possibilités de faire une armoire sur mesure pour des rangements
- Salon / salle à manger donnant accès sur une terrasse de 18.07m2 et un jardin privatif de +/- 230m2
- Coin cuisine ouverte sur salon / salle à manger
- WC séparé

1er étage :
- Hall de nuit desservant toutes les pièces du 1er étage
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre
- Débarras

Pour compléter ce bien vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local vélo et un local poubelles.
Possibilités d’acheter un emplacement intérieur pour 36’050€ TVA 3% ou un parklift pour 33’990€ TVA 3%.

Le prix indiqués est de 831'205€ TVA 3%, à savoir que la TVA 3% doit être accordée par l’Administration de la TVA.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 831 205 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL46106 Réf. vendeur: 7836406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 29' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 29' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 17'

Gares

Bascharage-Sanem

81 m 56'' 78 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,3 km 10'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

4,5 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

6,7 km 27' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

22,2 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 8 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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