Duplex à vendre - Bascharage RBR80578

L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex de 84,69 m² habitable, avec une terrasse de 18,07 m² et un jardin de 230 m², dans la nouvelle résidence Simao de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun.
Le duplex est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil avec possibilité de faire une armoire sur mesure pour des rangements
- Salon/salle à manger donnant accès à une terrasse de 18,07 m² et un jardin privatif de +/− 230 m²
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger
- WC séparé

1er étage :
- Hall de nuit desservant toutes les pièces du 1er étage
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre
- Débarras

Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local vélo et un local poubelles.
Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC 3% ou un parklift pour 33 990 € TTC 3%.

Le prix indiqué est de 806 205 € TTC 3%, à savoir que la TVA 3% doit être accordée par l'Administration de la TVA.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email à Contact .

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L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 84,69 m² Wohnfläche, einer 18,07 m² großen Terrasse und einem 230 m² großen Garten in der neuen Simao Residenz mit 6 Einheiten in Bascharage anbieten zu können. Die Residenz ist frei von 4 Seiten mit 2 Blöcken von je 3 Wohnungen.
Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss :
- Empfangshalle mit der Möglichkeit, einen maßgefertigten Schrank als Stauraum anzufertigen.
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 18,07 m² großen Terrasse und einem +/− 230 m² großen Privatgarten.
- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer.
- Separates WC

1. Etage:
- Nachthalle, von der aus alle Räume des 1.
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Abstellraum

Um diese Immobilie zu vervollständigen, finden Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradraum und einen Müllraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 36.050 € inkl. 3% MwSt. oder einen Parklift für 33.990 € inkl. 3% MwSt. zu kaufen.

Der angegebene Preis beträgt 806.205 € inkl. 3% MwSt., wobei zu beachten ist, dass die 3% Mehrwertsteuer von der Mehrwertsteuerbehörde gewährt werden muss.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter Tel +352 691 337 712 oder per E-Mail an Contact .

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L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L is pleased to offer this magnificent 84.69 m² duplex apartment, with an 18.07 m² terrace and 230 m² garden, in the new 6-unit Simao residence in Bascharage. The residence is free on 4 sides with 2 blocks of 3 apartments each.
The duplex is arranged as follows:

First floor:
- Entrance hall with the option of custom-built wardrobes for storage space
- Living/dining room with access to an 18.07 m² terrace and a +/− 230 m² private garden
- Kitchen opening onto living/dining room
- Separate WC

1st floor :
- Night hall leading to all 1st floor rooms
- 2 bedrooms
- Bathroom with window
- Storage room

To complete this property, you'll find a private cellar, a shared laundry room, a bike room and a garbage room in the basement.
Possibility of purchasing an indoor parking space for €36,050 incl. 3% VAT or a parklift for €33,990 incl. 3% VAT.

The listed price is €806,205 incl. 3% VAT, subject to approval by the VAT authorities.

For further information, please do not hesitate to contact me on Tel +352 691 337 712 or by email at Contact . Tout voir Réduire