Duplex te koop - Bascharage RBR80578

4930 Bascharage

806 205 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR80578
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement in Bascharage biedt een comfortabele woonruimte van 84,69 m². Het ligt in de nieuwbouwresidentie Simao, bestaande uit zes eenheden, die vrij is van vier zijden en bestaat uit twee blokken met elk drie appartementen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die uitkomt op een terras van 18,07 m² en een royale privé tuin van ongeveer 230 m². Op de begane grond vindt u tevens een gastentoilet en een hal met de mogelijkheid tot het plaatsen van op maat gemaakte kasten voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping van het duplex appartement zijn er twee slaapkamers en een badkamer met raam, wat zorgt voor natuurlijk licht in de ruimte. Een nachthal verbindt alle kamers op deze verdieping, en er is ook een handige opbergruimte aanwezig. In de kelder van het gebouw vindt u een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een vuilnisruimte. Voor wie op zoek is naar parkeermogelijkheden, is er de optie om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €36.050 of een parklift voor €33.990, beide inclusief 3% BTW. De residentie beschikt over faciliteiten zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming is gasgestookt en het gebouw heeft een EPC-referentie van A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerde kopers is het belangrijk te weten dat de vermelde prijs van €806.205 inclusief 3% BTW is, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-autoriteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 691 337 712 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 806 205 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR80578 Ref. verkoper: 85373617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Boulevard John F. Kennedy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen