Duplex à vendre - Bascharage RBR80583

L'IMMOBILIÈRE DM S.à r.l. a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex de 87,31 m² de surface habitable et une terrasse de 18,37 m², dans la nouvelle Résidence Simao composée de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun.
Le duplex est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil
- Salon/salle à manger avec accès à une terrasse de 18,37 m² et un jardin de 97 m²
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger
- Grande chambre à coucher avec dressing et salle de bains privative
- WC séparé

1er étage :
- Hall de nuit
- Une chambre à coucher avec salle de douche privative
- Débarras (possibilité de faire un dressing)

Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local vélo et un local poubelles.
Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC à 3 % ou un parklift pour 33 990 € TTC à 3 %.

Le prix indiqué est de 792 800 € TTC à 3 %, sachant que le taux de TVA à 3 % doit être accordé par l'Administration de la TVA.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email à Contact .

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L'IMMOBILIÈRE DM S.à r.l. freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,31 m² und einer Terrasse von 18,37 m² in der neuen Residence Simao, die aus 6 Einheiten besteht, in Bascharage anbieten zu können. Die Residenz ist frei von 4 Seiten mit 2 Blöcken von je 3 Wohnungen.
Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss :
- Empfangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 18,37 m² großen Terrasse und einem 97 m² großen Garten.
- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer hin
- Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
- Separates WC

1. Stock:
- Schlafhalle
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
- Abstellraum (Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten)

Um diese Immobilie zu vervollständigen, finden Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradraum und einen Müllraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 36.050 € inkl. MwSt. bei 3 % oder einen Parklift für 33.990 € inkl. MwSt. bei 3 % zu kaufen.

Der angegebene Preis beträgt 792.800 € inkl. MwSt. zu 3 %, wobei zu beachten ist, dass der 3 %ige Mehrwertsteuersatz von der Mehrwertsteuerbehörde gewährt werden muss.

Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter Tel +352 691 337 712 oder per E-Mail an Contact kontaktieren.

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L'IMMOBILIÈRE DM S.à r.l. is pleased to offer this magnificent duplex with 87.31 m² of living space and an 18.37 m² terrace, in the new 6-unit Résidence Simao in Bascharage. The residence is free on 4 sides with 2 blocks of 3 apartments each.
The duplex is arranged as follows:

First floor:
- Entrance hall
- Living/dining room with access to an 18.37 m² terrace and 97 m² garden
- Kitchen opening onto living/dining room
- Large bedroom with dressing room and en-suite bathroom
- Separate WC

1st floor :
- Night hall
- One bedroom with private shower room
- Storeroom (dressing room possible)

In the basement, you'll find a private cellar, a shared laundry room, a bike room and a garbage room.
Possibility of purchasing an indoor parking space for €36,050 incl. VAT at 3% or a parklift for €33,990 incl. VAT at 3%.

The indicated price is €792,800 incl. VAT at 3%, bearing in mind that the 3% VAT rate must be approved by the VAT authorities.

For further information, please do not hesitate to contact me on Tel +352 691 337 712 or by email at Contact . Tout voir Réduire