Tourisme
Habiter à proximité de la Rue des Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Duplex à vendre, Bascharage RBR75935
4941 Bascharage
1 063 650 €
4 Chambre(s)
123 m²
Description
Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence "Sand" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel "Am Leem" à Bascharage. D'une généreuse surface habitable de 123 m2, cet élégant duplex s'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux.
Au premier étage, l'entrée principale bénéficie de rangements et de WC séparés. Elle mène à un généreux espace de vie de plus de 46 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2.
Vous trouverez également une première chambre d'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.
L'escalier en colimaçon mène à l'espace nuit situé au calme et dans l'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 22 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs.
Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.
Au premier étage, l'entrée principale bénéficie de rangements et de WC séparés. Elle mène à un généreux espace de vie de plus de 46 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2.
Vous trouverez également une première chambre d'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.
L'escalier en colimaçon mène à l'espace nuit situé au calme et dans l'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 22 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs.
Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 063 650 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
123 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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