Tourisme
Vivre près de la Rue des Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Duplex à vendre, Bascharage RBR75973
4941 Bascharage
922 700 €
3 Chambre(s)
107 m²
Description
Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence "Sand" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel "Am Leem" à Bascharage. Ce spacieux duplex de 107 m2 prend place aux premier et deuxième étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés.
Au premier étage l'entrée principale comprend un débarras et des WC indépendants. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour.Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2.
Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d'amis par exemple !
Au deuxième étage, vous profiterez d'un espace nuit séparé et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de pièce de rangement, de bureau ou de salle de jeux.
Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.
Au premier étage l'entrée principale comprend un débarras et des WC indépendants. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour.Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2.
Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d'amis par exemple !
Au deuxième étage, vous profiterez d'un espace nuit séparé et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de pièce de rangement, de bureau ou de salle de jeux.
Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
922 700 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
107 m²
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 8 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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