Duplex à vendre - Bascharage RBR75973

4941 Bascharage

922 700 €

  • 3 Chambre(s)
  • 107

Description

Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence "Sand" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel "Am Leem" à Bascharage. Ce spacieux duplex de 107 m2 prend place aux premier et deuxième étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés.

Au premier étage l'entrée principale comprend un débarras et des WC indépendants. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour.Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2.

Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d'amis par exemple !

Au deuxième étage, vous profiterez d'un espace nuit séparé et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de pièce de rangement, de bureau ou de salle de jeux.

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.
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Détails financiers

  • Prix: 922 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75973 Réf. vendeur: 1142804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,8 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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