Duplex à vendre - Stavelot VBC81123

Route de Trois 175 303 4970 Stavelot

69 000 €

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VBC81123

  • 2 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Domaine du Long Pré 303: duplex, équipé pour 4 à 6 pers, avec terrasse et emplacement de parking. Situé dans un paisible village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Comp : séjour avec baie vitrée vers terrasse, cuisine équ, 2 càc, sdb baignoire, évier et wc, débarras. Bon. état. DV. Surf. hab. : 61m². PEB "D" n° 20250526027636 – Plus d'infos sur www.blim.be Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 3.900 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique certifiée conforme (jusqu’en 2029). Domiciliation non autorisée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81123 Réf. vendeur: 8155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

850 m 2' 54'' 850 m 55'' 0 m 0'' 775 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

241 m 2' 53''

Gares

Coo

3,4 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,2 km 8' 2,3 km 2' 32'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,1 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Okay Stavelot

4,8 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

4,2 km 6'

Musées

Maison Du Pays De Salm

16,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

3,9 km 5'

Activités

Malmundarium

12,1 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,6 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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