Duplex à vendre - Bettange-sur-Mess RBR57638
4976 Bettange-sur-Mess
892 123 €
Description
-- FR --
HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA cette belle Résidence Iris à Bettange-sur-Mess, en cours de réalisation.
La livraison est possible à partir de septembre 2025-Prix de vente non-indexé.
Cet appartement est un logement à coût modéré. Les acquéreurs devront être éligibles aux critères d\'aide au logement définis par le ministère du logement.
La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit.
Le Duplex 03 est situé au premier étage, bénéficiant d?une grande terrasse en parfaite exposition sud et comprenant un séjour de 25,36 mètres carrés, une salle à manger et cuisine ouverte (budget cuisine inclus) de 18,27 mètres carrés. Á cet étage vous bénéficierez également d?une buanderie et d?une toilette séparée.
À l?étage supérieur vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher de 12,75 et 15,47 mètres carrés, pourvu en outre d?une salle de bain et une pièce de rangement.
Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs).
Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave.
À proximité vous trouverez :
-La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition.
-L?École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km.
-La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence.
Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mr Dino Backes au Tel +352 661-333-370 ou par mail Contact
-- EN --
HD33 Real Estate is pleased to offer this beautiful new-build Iris residence in Bettange-sur-Mess, currently under construction.
Delivery is possible from September 2025-Non-indexed sale price.
This apartment is low-cost housing. Purchasers must be eligible for housing assistance as defined by the Ministry of Housing.
The residence is located in a quiet, leafy setting, with unobstructed views and good exposure. The project comprises four units distributed as follows.
Duplex 03 is located on the second floor, benefiting from a large terrace with perfect southern exposure and comprising a 25.36 square-meter living room, an 18.27 square-meter dining room and open kitchen (kitchen budget included). On this floor you\'ll also find a laundry room and a separate toilet.
On the upper floor you\'ll find two bedrooms of 12.75 and 15.47 square meters, plus a bathroom and storage room.
Budget for interior finishing included (installation of tiled and parquet flooring, painting and interior woodwork).
The property is completed by two outdoor parking spaces under a carport and a cellar.
Nearby amenities include
-Dippach railway station 850 m away, with a wide range of amenities.
Dippach pre-school and elementary school is 2 km away.
-Luxembourg City is 15 minutes from the residence.
All prices are \"land + construction\", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authority for reduced VAT.
For further information, please contact Mr Dino Backes on Tel +352 661-333-370 or by e-mail Contact
-- DE --
HD33 Real Estate bietet Ihnen zum VEFA-Verkauf diese schöne Résidence Iris in Bettange-sur-Mess an.
Die Übergabe ist ab September 2025 möglich-Nicht indexierter Verkaufspreis.
Diese Wohnung ist ein preisgünstiger Wohnraum. Die Erwerber müssen für die vom Wohnungsbauministerium festgelegten Kriterien für Wohngeld in Frage kommen.
Die Residenz befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung mit freiem Blick und guter Sonneneinstrahlung. Das Projekt besteht aus vier Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind.
Das Duplex 03 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine große Terrasse in perfekter Südlage. Es besteht aus einem 25,36 m² großen Wohnzimmer, einem 18,27 m² großen Esszimmer und einer offenen Küche (Küchenbudget inbegriffen). Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und eine separate Toilette.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer (12,75 und 15,47 Quadratmeter), ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Budget für den Innenausbau ist im Preis inbegriffen (Verlegen von Fliesen- und Parkettböden, Malerarbeiten und Tischlerarbeiten im Innenbereich).
Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze unter einem Carport und einen Keller ergänzt.
In der Nähe finden Sie :
-Der Bahnhof von Dippach ist 850 Meter entfernt, wo verschiedene Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung stehen.
-Die École Préscolaire et Primaire de Dippach ist 2 km entfernt.
-Die Stadt Luxemburg ist 15 Minuten von der Residenz entfernt.
Alle Preise verstehen sich für \"Grundstück + Bau\", inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter Tel +352 661-333-370 oder per E-Mail an Contact .
Ref agence : 732 Tout voir Réduire
HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA cette belle Résidence Iris à Bettange-sur-Mess, en cours de réalisation.
La livraison est possible à partir de septembre 2025-Prix de vente non-indexé.
Cet appartement est un logement à coût modéré. Les acquéreurs devront être éligibles aux critères d\'aide au logement définis par le ministère du logement.
La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit.
Le Duplex 03 est situé au premier étage, bénéficiant d?une grande terrasse en parfaite exposition sud et comprenant un séjour de 25,36 mètres carrés, une salle à manger et cuisine ouverte (budget cuisine inclus) de 18,27 mètres carrés. Á cet étage vous bénéficierez également d?une buanderie et d?une toilette séparée.
À l?étage supérieur vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher de 12,75 et 15,47 mètres carrés, pourvu en outre d?une salle de bain et une pièce de rangement.
Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs).
Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave.
À proximité vous trouverez :
-La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition.
-L?École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km.
-La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence.
Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mr Dino Backes au Tel +352 661-333-370 ou par mail Contact
-- EN --
HD33 Real Estate is pleased to offer this beautiful new-build Iris residence in Bettange-sur-Mess, currently under construction.
Delivery is possible from September 2025-Non-indexed sale price.
This apartment is low-cost housing. Purchasers must be eligible for housing assistance as defined by the Ministry of Housing.
The residence is located in a quiet, leafy setting, with unobstructed views and good exposure. The project comprises four units distributed as follows.
Duplex 03 is located on the second floor, benefiting from a large terrace with perfect southern exposure and comprising a 25.36 square-meter living room, an 18.27 square-meter dining room and open kitchen (kitchen budget included). On this floor you\'ll also find a laundry room and a separate toilet.
On the upper floor you\'ll find two bedrooms of 12.75 and 15.47 square meters, plus a bathroom and storage room.
Budget for interior finishing included (installation of tiled and parquet flooring, painting and interior woodwork).
The property is completed by two outdoor parking spaces under a carport and a cellar.
Nearby amenities include
-Dippach railway station 850 m away, with a wide range of amenities.
Dippach pre-school and elementary school is 2 km away.
-Luxembourg City is 15 minutes from the residence.
All prices are \"land + construction\", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authority for reduced VAT.
For further information, please contact Mr Dino Backes on Tel +352 661-333-370 or by e-mail Contact
-- DE --
HD33 Real Estate bietet Ihnen zum VEFA-Verkauf diese schöne Résidence Iris in Bettange-sur-Mess an.
Die Übergabe ist ab September 2025 möglich-Nicht indexierter Verkaufspreis.
Diese Wohnung ist ein preisgünstiger Wohnraum. Die Erwerber müssen für die vom Wohnungsbauministerium festgelegten Kriterien für Wohngeld in Frage kommen.
Die Residenz befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung mit freiem Blick und guter Sonneneinstrahlung. Das Projekt besteht aus vier Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind.
Das Duplex 03 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine große Terrasse in perfekter Südlage. Es besteht aus einem 25,36 m² großen Wohnzimmer, einem 18,27 m² großen Esszimmer und einer offenen Küche (Küchenbudget inbegriffen). Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und eine separate Toilette.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer (12,75 und 15,47 Quadratmeter), ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Budget für den Innenausbau ist im Preis inbegriffen (Verlegen von Fliesen- und Parkettböden, Malerarbeiten und Tischlerarbeiten im Innenbereich).
Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze unter einem Carport und einen Keller ergänzt.
In der Nähe finden Sie :
-Der Bahnhof von Dippach ist 850 Meter entfernt, wo verschiedene Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung stehen.
-Die École Préscolaire et Primaire de Dippach ist 2 km entfernt.
-Die Stadt Luxemburg ist 15 Minuten von der Residenz entfernt.
Alle Preise verstehen sich für \"Grundstück + Bau\", inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter Tel +352 661-333-370 oder per E-Mail an Contact .
Ref agence : 732 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 892 123 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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