HD33 (2449 Luxembourg)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT MAISONS REALISEES VISITES ET INFORMATIONS (y compris week-end) ### ### Ces belles maisons mitoyennes de 4 à 5 chambres situées à Linger, dans la commune de Bascharage, Performance energétique : AB Maisons économes en énergie Une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques, une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques sont inclus dans ce cahier de charges haut de gamme En savoir plus ?

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT MAISONS REALISEES VISITES ET INFORMATIONS (y compris week-end) ### ### MAISON 153 m² GRAND TERRAIN 4.58 ares 4 CHAMBRES ? 2 SALLES DE BAIN ? GRAND GRENIER 57 m² A AMENAGER Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, un local technique, un dressing, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures + deux emplacements voitures extérieurs, un jardin, et une terrasse de 31m². Performance energétique : AB Maisons économes en énergie Une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques, une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques sont inclus dans ce cahier de charges haut de gamme Le prix est « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT MAISONS REALISEES VISITES ET INFORMATIONS (y compris week-end) ### ### MAISON 154 m² GRAND TERRAIN 4.03 ares 4 CHAMBRES ? 2 SALLES DE BAIN ? GRAND GRENIER 57 m² A AMENAGER Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, un local technique, un garage pouvant accueillir 2 voitures + deux emplacements voitures extérieurs, un jardin, et une terrasse de 31m². Le prix est « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite Ces belles maisons mitoyennes de 4 chambres situées à Linger, dans la commune de Bascharage, Performance energétique : AB Maisons économes en énergie Une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques, une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques sont inclus dans ce cahier de charges haut de gamme En savoir plus ?

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT MAISONS REALISEES VISITES ET INFORMATIONS (y compris week-end) ### ### MAISON 204 m² GRAND TERRAIN 4.05 ares 5 CHAMBRES ? 2 SALLES DE BAIN Elle est meublée et composée d'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, un local technique, une buanderie, un dressing, un garage pouvant accueillir 2 voitures + deux emplacements voitures extérieurs, un jardin, et une terrasse de 31m². Le prix est « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Ces belles maisons mitoyennes de 5 chambres situées à Linger, dans la commune de Bascharage, Performance energétique : AB Maisons économes en énergie Une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques, une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques sont inclus dans ce cahier de charges haut de gamme En savoir plus ?

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la location ce studio meublé, toutes charges comprises ALL-IN à Luxembourg-Bonnevoie, location courte durée possible. HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent this furnished studio, with all charges included ALL-IN in Luxembourg-Bonnevoie, also available for short term rental. Le studio se situe au 3° et dernier étage sans ascenseur et dispose d'une surface habitable d'environ 38m2, il est composé comme suit ; -Un hall d'entrée avec penderie intégrée. - Un grand séjour disposant d'un canapé lit, table basse, téléviseur avec meuble ainsi que 2 commodes. -Un coin de nuit équipé d'un lit double, table de chevet, une grande penderie intégrée et un coin bureau. Set de linge de lit est mis à disposition. -Une salle de douche, avec évier, meuble et miroir, ainsi qu'une toilette. -Une cuisine séparée, entièrement équipée de : -Plaque de cuisson à 4 feux avec hottes á extraction directe, four traditionnel, un lave-linge, micro-ondes, divers meubles de rangement et une table avec 2 tabourets. La vaisselle ainsi que les ustensiles de cuisine sont mises à disposition. -Le sol du studio est en carrelage. -Loyer mensuel est de : 1.650€ toutes charges comprises,sauf l'électricité qui à la charge du locataire. -Les charges sont fixes et comprennent : eau chaude/froide, chauffage, WIFI, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères. -La caution est de 2 mois de loyer : soit 3.300€. -Durée de location minimale de : 6 mois. -La commission d'agence est repartie: 50% du loyer soir 825€ +17% TVA soit 965€ à la charge du locataire. 50% du loyer soir 825€ +17% TVA soit 965€ à la charge du bailleur. -Disponibilité : 01.07.2026 A proximité : -Arrêt de Bus « Bonnevoie,Virchow » à 80 mètres desservi par les lignes de Bus suivantes : -N° 3,5, 74, 94 et city night bus CN2. -Supermarché Cactus à 220 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, etc,,,, -Gare ferroviaire Luxembourg-ville à 400 mètres. -Arcelor Mittal, HSBC et Business center « Le Dôme » à seulement 500 mètres. Facilité de stationnement gratuit dans le quartier de Bonnevoie, grâce à la vignette résidentielle. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au ### ou ### En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose à la vente cette très belle résidence en cours de livraison offrant des studios, des appartements 1 et 2 chambres complètement équipés et meublés . Veuillez contacter +352661705033 +352661333370 ### En savoir plus ?

HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence offre 2 appartements et un duplex ( vendu) PERFORMANCE ENERGETIQUE ACA LIVRAISON 2026 En savoir plus ?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 67 M2 - PRIX TTC (TVA 3%) 749 000,00 € PRIX TTC (TVA 17%) 777 858,38 € Ascenseur privatif ? finitions haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement de deux chambres à coucher de 67 mètres carrés de surface habitable situé au premier étage disposant d'un balcon de 2,47 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés, tout en dévoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, vous permettant d'accéder à la première chambre à coucher. Puis vous accèderez à la cuisine ouverte, ainsi qu'à la première salle de douche avec toilette. Puis un accès vous permet de rejoindre le salon d'hiver/balcon pourvu d'une porte en accordéon Par la suite vous trouverez la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. En savoir plus ?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 1 CHAMBRE - 44 M2 PRIX TTC (TVA 3%) 559 000,00€ PRIX TTC (TVA 17%) 587 787,40 € Ascenseur privé ? prestations haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement d'une chambre à coucher de 44 mètres carrés de surface habitable situé au rez-de-chaussée avec une cour minérale extérieure de 11 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés devoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, puis un accès à la cuisine semi-ouverte. Un petit hall qui vous permet d'accéder á la cour minérale, via une porte en accordéon et par la suite à la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Vous bénéficierez également d'une toilette séparée, et d'une buanderie. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose á la vente cette maison qui est á entièrement rénovée et un terrain annexe, totalisant 22,50 ares sur la commune de Grevenmacher. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 mètres carrés, composée de trois chambres á coucher, d'un séjour et deux salles de douche et d'une cuisine. Le bien comprend également une grange mitoyenne disposant d'une surface d'environ 100 mètres carrés, qui peut être annexée á la maison en vue d'augmenter la surface habitable. Les deux terrains sont en grande partie implantée sur une zone forestière. Prix de vente annoncé est á discuter. Le certificat de performance énergétique est en cours de réalisation. Pour plus de renseignement veuillez prendre contact au ### ou ### En savoir plus ?

!!!!! BELLE OPPORTUNITE ? CONTACTER NOUS POUR UNE VISITE !!!!! ### - ### Magnifique PENTHOUSE de 78,7 m², traversant, situé au 3ème étage dans une petite résidence récente construite en 2019. Très belle orientation ! Il est composé d'un living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'une buanderie privative, d'un débarras. Accès privatif avec l'ascenseur. 2 belles terrasses viennent compléter ce beau penthouse. Détails : chauffage au sol, Certificat énergétique A/B/A, Libre à l'acte. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité (train, bus, commerces, école, crêche,?. En savoir plus ?

HD33 Real Estate en collaboration avec Concrete Fund à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique projet meublé et équipé, Phoenix. Le projet Phoenix est parfaitement situé proche de toutes commodités, les diverses propriétés seront livrées clé en main, cuisine entièrement équipée, tout type de meubles, lit, armoire, table, chaise etc? Le studio A01.10 est un grand studio parfaitement aménagé, situé au premier étage, grand séjour avec cuisine ouverte, comprenant d'une salle de douche, et une toilette séparée. Toutes les propriétés seront pourvues des éléments suivants : Équipements des cuisines ? Meuble composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré dans un habillage mural sur toute la longueur/hauteur, avec système coulissant devant la cuisine. Dimensions variables suivant les lots et la configuration architectural ? Équipements : BOSCH - Un mini lave-vaisselle intégré - un réfrigérateur intégré - une plaque de cuisson intégrée - un micro-onde non intégré - une hotte aspirante à charbon - un évier et la robinetterie Mobiliers - Box de lit : ensemble en bois composé d'un sommier et un matelas - Table à manger de type MERIDIANI Owen - Fauteuil de type TM SILLERIAS 8290-2 - Canapé de type TM SILLERIAS - Table basse de type TM SILLERIAS1046 - Chaise de type TM SILLERIAS 9180-05 - Tapis de type ZUIVER Mars - Tabouret de bar de type HAY AAS 38 - Miroir collé sur mur plâtre dans le séjour, (dimensions variables suivant appartement) - Miroir posé en applique dans la salle de bain. Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible. Le projet est situé à ; 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie -À 550 mètres à pied de l'arrêt de Tramway « Dernier Sol » -À 65 métres á pied de l'arrêt de Bus, « Bonnevoie-Willibrord » qui est desservis par les numéros de Bus suivants, 2, 3, 23, 74 et 97. -Supermarché et Pharmacie au rez-de-chaussée de la résidence. -À 200 métres crèche et foyer du jour -Lycée Technique de Bonnevoie à 400 métres Les prix de vente sont affichés sur base de 3% de TVA. Le prix de vente n'inclut pas les emplacements de parking. Pour plus de renseignements veuillez s'il vous plaît contacter le ### ou ### En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA cette belle Résidence Iris à Bettange-sur-Mess, en cours de réalisation. PROFITEZ DE CONDITIONS INTERESSANTES !!!! LIVRAISON JANVIER 2026 -Prix de vente non-indexé. ### +352661705033 +352661333370 Cet appartement est un logement à coût modéré. Les acquéreurs devront être éligibles aux critères d'aide au logement définis par le ministère du logement. La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit. Le Duplex 03 est situé au premier étage, bénéficiant d'une grande terrasse en parfaite exposition sud et comprenant un séjour de 25,36 mètres carrés, une salle à manger et cuisine ouverte (budget cuisine inclus) de 18,27 mètres carrés. Á cet étage vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une toilette séparée. À l'étage supérieur vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher de 12,75 et 15,47 mètres carrés, pourvu en outre d'une salle de bain et une pièce de rangement. Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs). Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave. À proximité vous trouverez : -La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition. -L'École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km. -La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence. Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

HD33 Real Estate à le plaisir de vous présenter le bien suivant à la vente à Luxembourg-Bonnevoie proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une superficie de 57m2, situé au 1° étage d'une petite résidence, composé comme suit : -Un hall d'entrée, dispatchant toutes les pièces de l'appartement. -Un grand séjour, disposant de deux fenêtres de plain pieds, garantissant une luminosité naturelle. -La cuisine équipée est ouverte sur le séjour -Une chambre à coucher avec lit double, une grande penderie, disposant d'une décoration sobre et raffinée. Le bien comprend également une terrasse aménagée d'environ 20m2, en exposition Est-Sud-Est. Vous aurez également à votre disposition une salle de douche et une toilette séparée. Le bien est complété par un parking intérieur de type Parklift, accessible uniquement pour des véhicules de type citadines. Il est possible d'acquérir une partie ou la totalité des meubles. Le bien est actuellement loué pour une courte durée, pour 2,400€/mois, ce qui vous permet de prétendre autant qu'investisseur à un rendement locatif de 3,85% brut. A proximité : -Arrêt de Bus « Bonnevoie,Virchow » à 80 mètres desservi par les lignes de Bus suivantes : -N° 3,5, 74, 94 et city night bus CN2. -Supermarché Cactus à 220 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, etc,,,, -Gare ferroviaire Luxembourg-ville à 400 mètres. -Arcelor Mittal, HSBC et Business center « Le Dôme » à seulement 500 mètres. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au ### ou ### En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose á la vente ce bel appartement de trois chambres á coucher à Rodange. Le bien est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue. L'appartement est composé comme suit ; Un grand séjour d'environ 45 métres carrés avec cuisine équipée et ouverte sur le salon. À partir du séjour vous accès au balcon de 6 mètres carrés, exposé en Nord-ouest. La cuisine est parfaitement équipée (lave-vaisselle, frigidaire avec compartiment congélation séparée, plaque de cuisson avec hotte á extraction, four traditionnel, micro-ondes) et disposant de nombreux rangement et un plan de travail intégralement en granite. Par la suite un couloir dispatch les autres pièces du bien. Une toilette séparée avec lave-mains. Deux chambres á coucher, respectivement de de 11 et 16 mètres carrés, pourvues de toiture en pente, disposant de fenêtre Velux avec volet électrique. Une chambre á coucher d'environ12 mètres carrés avec fenêtre classique, qui sont pourvues de volets á sangle. Une salle de douche d'environ 6 mètres carrés pourvue, d'une douche, toilette et lavabo. La pièce dispose également des branchements pour le lave-linge et sèche-linge. Vous avez également la possibilité d'installer les appareils électriques dans la buanderie commune situé au sous-sol de la résidence. Le revêtement des sols de l'appartement est en carrelages pour le séjour/cuisine et des pièces sanitaires. Les chambres á coucher sont pourvues de parquet en bois. Le bien comprend également une cave d'environ 4,5 mètres carrés, équipée d'une fenêtre, située au troisième étage, même palier que l'appartement. L'appartement est complété par un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. La résidence est pourvue d'une aire de jeux privative pour enfant. Le bien est disponible immédiatement. Les charges de copropriété s'élèvent á 320,00€/mensuellement, comprenant la réserve de fonds de roulement. Vous êtes á proximité de : -À 1,7km vous trouverez la gare ferroviaire de Rodange, qui vous permet de rejoindre : -En 29 minutes Luxembourg-ville -Esch/Alzette en 23 minutes. -Belval Université en 18 minutes. -À 130 mètres vous trouverez l'arrêt de Bus « Fonderie Rodange », desservis par les lignes suivantes ; -13 trajet Esch/Alzette-Rodange -731 trajet Rodange-Longwy (F) -Au centre-ville de Rodange vous trouverez toutes types de commodités, Pharmacie, banque, Poste, etc.. -Dans un rayon de 2km vous trouverez les grandes surfaces commerciales. -À 230 mètres vous trouverez l'Ecole de la Fonderie Précoce. -Dans un rayon de 1,5km vous trouverez divers Instituts de crèche/garderie. En savoir plus ?