Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en royale buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van maar liefst 22,50 are, omvat dit vastgoed niet alleen een huis met een woonoppervlakte van circa 130 vierkante meter, maar ook een grote aangrenzende schuur van ongeveer 100 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee douchekamers en een functionele keuken. De woning is ideaal gelegen in een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van groene zones een ideale leefomgeving biedt voor natuurliefhebbers. Het interieur van de woning straalt comfort uit en is klaar om direct betrokken te worden. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De twee douchecabines zorgen voor extra gemak en functionaliteit. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of tuinieren, terwijl de locatie in een bosrijke zone bij uitstek geschikt is voor wie de natuur wil combineren met wonen dicht bij de stad. De ligging van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Grevenmacher ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Het gebied biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en infrastructuur, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die willen investeren in een waardevol vastgoedobject. De vraagprijs van €599.000,- is bespreekbaar, en het huis wordt aangeboden zonder BTW. Het energielabel wordt momenteel nog opgesteld, waardoor u nog inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van deze mooie woning. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om in te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel in een serene bosrijke omgeving in Grevenmacher. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde kamer van 19 m² in Luxembourg-Bonnevoie biedt een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een korte of middellange termijn verblijf. Gelegen in een appartement met in totaal drie slaapkamers, bevindt deze kamer zich op de eerste verdieping zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige sfeer. De kamer is uitgerust met een dubbel bed, nachtkastje, bureau en een grote inloopkast, waardoor er voldoende opbergruimte is en de ruimte functioneel wordt ingericht. Het appartement beschikt over een moderne en volledig uitgeruste keuken met diverse appliances zoals een vier-pits kookplaat met afzuigkap, een traditionele oven, koffiezetapparaat, microgolfoven en een grote koelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van een centraal eiland met barkrukken, wat uitnodigt tot gezellig koken en eten. Voor extra comfort wordt er een grote flatscreen-tv met toegang tot Netflix aangeboden, en zijn basisbenodigdheden zoals een stofzuiger, schoonmaakmateriaal en een droogrek beschikbaar. De badkamer is uitgerust met een ruime Italiaanse douche, een wastafel en spiegel, terwijl het aparte toilet zich op de gang bevindt voor het gemak van bewoners en gasten. De locatie van de kamer biedt tal van voordelen: de bus stopt op slechts 80 meter afstand, met lijnen die u snel verbinden naar het centrum en andere belangrijke locaties zoals de treinstation op 400 meter. Op loopafstand vindt u een Cactus-supermarkt op slechts 220 meter en diverse andere voorzieningen zoals apotheken, cafés en restaurants in de directe omgeving. Dankzij de residentiële vignette is gratis parkeren mogelijk in de wijk Bonnevoie, wat het dagelijks verkeer uiterst eenvoudig maakt. De huurprijs bedraagt €1.100 inclusief alle kosten, waaronder water, verwarming, Wi-Fi, onderhoud van gemeenschappelijke delen en afvalbelasting. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€2.200), en de minimale huurperiode is vastgesteld op zes maanden. Voor geïnteresseerden is er een agency fee van één maand huur plus 17% btw, wat neerkomt op €1.278, verdeeld tussen huurder en verhuurder. Deze aantrekkelijke woonruimte biedt niet alleen praktische voorzieningen maar ook een uitstekende ligging nabij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Met een beschikbaarheid vanaf 1 februari 2026 is dit een ideale keuze voor professionals of studenten die zoeken naar een modern en volledig uitgerust verblijf in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ervaar zelf de comfort en conveniëntie die deze kamer te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze gezellige en volledig gerenoveerde kamer van 19 m² gelegen in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een moderne en comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare oplossing. De kamer bevindt zich in een appartement met in totaal drie slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping zonder lift, en wordt volledig gemeubileerd verhuurd. De indeling omvat een uitnodigende ingangshal die leidt naar een hedendaagse, goed uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van een vierpits kookplaat met afzuigkap, een traditionele oven, microgolfoven, grote koelkast met apart vriesvak, een koffiezetapparaat, en diverse opbergkasten. Daarnaast is er een keukeneiland met barkrukken, waar u gezellig kunt ontbijten of informeel dineren. Alle benodigde keukengerei en servieswaren worden meegeleverd. Voor het gemak van de bewoners is er ook een shared laundry in het kelderverdiep met wasmachine en droogkast, waardoor het doen van de was eenvoudig en snel verloopt. De kamer zelf beschikt over een dubbel bed, nachtkastje, bureau en een grote garderobekast, alles onder sfeervol ambient licht. Het uitzicht van de kamer kijkt uit op de straat, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht en een levendige omgeving. De badkamer is modern ingericht met een ruime Italiaanse douche, wastafel en spiegel, terwijl er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De huurprijs bedraagt € 1.100 inclusief alle kosten, zoals water, verwarming, wifi, onderhoud van gemeenschappelijke delen en afvalbelasting, waardoor u geen onverwachte bijkomende kosten heeft. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, namelijk € 2.200, en de minimale huurperiode is vastgelegd op zes maanden. De verhuur biedt ook de mogelijkheid tot korte termijn verhuur, wat bijzonder aantrekkelijk is voor tijdelijk verblijf of zakelijke gebruikers. Geografisch is deze locatie uitstekend bereikbaar: het busstation "Bonnevoie, Virchow" ligt op slechts 80 meter afstand en wordt bediend door meerdere lijnen (3, 5, 74, 94 en de nachtbussen), wat het openbaar vervoer tot een gemakkelijke optie maakt. Supermarkt Cactus bevindt zich op slechts 220 meter afstand voor al uw boodschappen, terwijl de hoofdtreinstation van Luxembourg slechts 400 meter verder ligt. Daarnaast bevinden zich belangrijke bedrijfscentra zoals Arcelor Mittal en HSBC op wandelafstand van ongeveer 500 meter, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals. Gratis parkeren in de wijk wordt mogelijk gemaakt door de residentiële vignettenregeling. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mr. Dino Backes via ### of mailen naar ### . Laat deze kans niet liggen om in een compleet gerenoveerde en goed gelegen kamer in Luxembourg te wonen! Meer weten?
Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een comfortabele en moderne woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², beschikt dit volledig gemeubileerde appartement over één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken en een badkamer met Italiaanse douche. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het makkelijk maakt om te genieten van het comfort en het gebruiksgemak. De inrichting is van hoge kwaliteit, nieuw en zorgvuldig afgewerkt, met houten vloeren in alle leefruimtes die zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een 2-pits kookplaat, oven, koelkast met vriesvakje, Nespresso-machine, en andere keukengerei, waardoor koken en genieten van maaltijden gemakkelijk en aangenaam worden. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van energieprestatiecertificaat F, wat in België overeenkomt met een goede energie-efficiëntie. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich op slechts 700 meter van het centraal station, waardoor toegang tot openbaar vervoer snel en eenvoudig is. Alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken, postkantoren en apotheken zijn in de nabijheid, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De wijk Hollerich/Gare biedt bovendien gratis parkeermogelijkheden dankzij residentiële vignetten, wat het parkeren bijzonder praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De verbindingen naar de snelwegen zijn uitstekend, aangezien de A4 slechts 1,7 km verwijderd is. Dit maakt zowel woon-werkverkeer als recreatief vervoer zeer flexibel. De buurt combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor zowel werkenden als studenten. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €1.800 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals water en verwarming. De maandelijkse kosten omvatten ook onderhoud van gemeenschappelijke delen en afvalbelasting. De huurder dient rekening te houden met een waarborg van twee maanden huur (€3.600) en de betaling van de huur plus kosten vooraf. Voor de geïnteresseerden wordt een eenmalige commissievergoeding gevraagd, gelijk aan één maand huur exclusief belastingen (€1.800 plus 17% BTW), verdeeld tussen huurder en verhuurder. Met alle voorzieningen aanwezig en gunstig gelegen nabij belangrijke transportknooppunten is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxembourg. Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te wonen in een modern en volledig uitgerust appartement in een dynamische stad. Meer weten?
Ontdek deze gezellige en praktische kamer van 15 m² gelegen in een volledig gemeubileerde gedeelde woning in Luxembourg-Bonnevoie. Deze comfortabele kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een drie-kamer appartement zonder lift, en beschikt over een eigen balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De woning biedt een gedeelde keuken die is uitgerust met alle benodigde toestellen, zoals een vier-pits kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een grote koelkast met vriesgedeelte en diverse opbergkasten. Voor het gemak zijn ook kookgerei en servies beschikbaar, zodat u snel en gemakkelijk uw maaltijden kunt bereiden. Daarnaast vindt u in het appartement een aparte douchekamer met wastafel en spiegel, evenals een toilet dat volledig gescheiden is. Het gebruik van de wasruimte in de kelder met wasmachine en droogkast, die tegen betaling te gebruiken is, zorgt voor extra comfort. De woonruimte wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals stofzuiger, schoonmaakmaterialen en een droogrek, zodat u zich direct thuis voelt. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, inclusief alle kosten. Dit all-in tarief omvat water, verwarming, Wi-Fi, het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en afvalverwerking. De vaste kosten zorgen voor transparantie en gemoedsrust, zonder onverwachte bijkomende uitgaven. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, dus 1.900 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De minimale huurperiode is vastgesteld op zes maanden, wat flexibiliteit biedt voor kortere verblijven. De verhuurder rekent een commissie van 555 euro inclusief 17% btw, te betalen door de huurder, naast de eerste maand huur en waarborg. De woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en bevindt zich op een strategische locatie nabij openbaar vervoer, supermarkten en diverse voorzieningen. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen voor wie in Luxembourg wil wonen. Op slechts 80 meter afstand ligt de bushalte "Bonnevoie, Virchow," die wordt bediend door meerdere buslijnen (N° 3, 5, 74, 94 en de nachtbussen CN2), waardoor het reizen binnen de stad eenvoudig en snel is. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden kunt u terecht bij het Cactus-supermarkt op 220 meter afstand, terwijl de nabijheid van het treinstation Luxembourg-City (400 meter) ideaal is voor pendelaars of forenzen. Bovendien bevinden zich belangrijke zakelijke centra zoals Arcelor Mittal, HSBC en "Le Dôme" op slechts 500 meter afstand. Dankzij het residentiële vignet-systeem is gratis parkeren mogelijk in de buurt, wat een extra voordeel is voor autogebruikers. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele kamer voor korte termijn of een centrale locatie om te wonen, deze aanbieding biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam verblijf in Luxembourg. Neem contact op met Mr. Dino Backes voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze aantrekkelijke woonkans te ontdekken. Meer weten?
Dit commerciële vastgoed in Mamer biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Route d'Arlon 46, wordt dit object binnenkort opgeleverd in maart 2026, waardoor u nog op tijd bent om te investeren in een veelbelovend project. Het betreft een onder constructie zijnde commerciële ruimte, type BC03, aangeboden in casco staat. Dit betekent dat het gebouw zich in een half-afgewerkt stadium bevindt: de buitenstructuren en hoofdwanden zijn voltooid, terwijl de binnenafwerking nog door de toekomstige eigenaar kan worden aangepast naar de specifieke wensen en eisen. De oppervlakte van deze unit bedraagt 76,25 m² op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een kelder en drie interne parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid en het gemak voor zowel werknemers als bezoekers ten goede komt. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte of andere niet-restaurant gerelateerde ondernemingen. Het is echter belangrijk te benadrukken dat deze locatie niet bedoeld is voor horecazaken, zoals bars, cafés of restaurants. De verkoopprijs bedraagt €665.041, inclusief btw, wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel in een gunstige omgeving. Het feit dat het gebouw in casco wordt verkocht, biedt kopers de vrijheid om de binneninrichting volledig af te stemmen op hun bedrijfsbehoeften, waardoor het potentieel voor maatwerk en optimalisatie groot is. De omgeving van Mamer en de locatie aan de Route d'Arlon zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat de aantrekkelijkheid voor verschillende soorten bedrijven verhoogt. Het project wordt klaargeleverd in februari 2026, waardoor er nog voldoende tijd is voor voorbereiding en planning. Deze investering biedt niet alleen een moderne commerciële ruimte in een groeiende regio, maar ook de mogelijkheid om vanaf de eerste dag te profiteren van een strategisch gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze nieuwe ontwikkeling uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw project in een gunstige locatie. Het pand bevindt zich op Route d'Arlon 46, een strategisch punt dat zich geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De bouw is momenteel volop aan de gang en wordt naar verwachting in maart 2026 opgeleverd, waardoor het een uitstekende mogelijkheid is om klaar te zijn voor de groei en ontwikkeling van uw onderneming. Het betreft een casco-verkoop, wat betekent dat de buitenstructuren en de hoofdwanden reeds voltooid zijn, maar verdere afwerking binnenin nog nodig is naar wens van de koper. Dit biedt de flexibiliteit om het interieur volledig aan te passen aan de specifieke eisen van het toekomstige gebruik. De oppervlakte van de ruimte bedraagt 73,54 m² op de begane grond, aangevuld met een kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Het pand is niet bestemd voor horecazaken zoals restaurants of bars, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor retail, kantoren of andere commerciële activiteiten die niet afhankelijk zijn van een horecagebonden vergunning. De locatie in Mamer wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en sterke connectie met de omgeving, wat bijdraagt aan het commerciële potentieel. De afwerking van de binnenruimte is nog aan de koper; dit geeft ruimte voor maatwerk en het creëren van een professionele en functionele bedrijfsruimte. De prijs voor deze veelbelovende investering bedraagt 673.041 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden als een blanco kapitaalproject dat klaar is om binnen afzienbare tijd te worden afgewerkt en in gebruik te worden genomen. Met de toenemende vraag naar commerciële ruimtes in de regio Mamer, biedt deze gelegenheid een goede basis voor toekomstige groei en succes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om deel uit te maken van een veelbelovend vastgoedproject met veel potentieel. Meer weten?
Dit prachtige penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde residentie uit 2019 in Lamadelaine, gelegen in postcode 4876. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 78,7 m² en is voorzien van een moderne en lichte inrichting, met grote raampartijen die zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer. Het penthouse bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet, een eigen wasruimte, en een berging voor extra opslag. Het interieur wordt verwarmd met vloerverwarming en het EPC-certificaat is ingediend met A/B/A, wat duidt op een energiezuinig object. Daarnaast behoren twee terrassen tot de voorzieningen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van privé-toegang via een lift en biedt comfortabele faciliteiten binnen handbereik. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een rustige omgeving. Daarbij is het appartement vrij voor bewoning en direct beschikbaar. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Strassen, biedt een royale woonoppervlakte van 156 vierkante meter. Het huis maakt deel uit van een rij en is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime entreehal die leidt naar een aparte keuken van ongeveer 16 vierkante meter en een woonkamer van 25 vierkante meter. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras en de lager gelegen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 23 vierkante meter. Beide slaapkamers beschikken over een eigen douchekamer en toilet, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van bijna 17 vierkante meter en een groot kantoor, elk met een balkon dat uitkijkt op het zuidoosten en zuidwesten. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en functionele ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een plat groen dak met zonnepanelen voor de productie van warm water. In het souterrain vindt u een garage voor één voertuig, een wasruimte, een afvalruimte en een technische ruimte. De geplande oplevering van het huis is eind 2026. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid in een mooie omgeving. Meer weten?
Te koop: studio-appartement in het prachtige project Phoenix, gelegen in de wijk Luxembourg-Bonnevoie. Dit moderne en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime woonkamer met een open keuken, een douchekamer en een aparte toilet. De keuken is uitgerust met hoogwaardige BOSCH-apparatuur, waaronder een ingebouwde mini-vaatwasser, koelkast, kookplaat, en een afzuigkap. Verder zijn er meubels van topkwaliteit aanwezig zoals een MERIDIANI Owen eettafel en TM SILLERIAS meubelen. Het project Phoenix is uitstekend gelegen op 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie, met tal van voorzieningen binnen handbereik. De tramhalte "Dernier Sol" bevindt zich op slechts 550 meter loopafstand, terwijl de bushalte "Bonnevoie-Willibrord" op 65 meter ligt en bediend wordt door verschillende buslijnen (2, 3, 23, 74 en 97). In het gebouw zelf vindt u een supermarkt en een apotheek. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een kinderdagverblijf op 200 meter afstand en het Lycée Technique de Bonnevoie op 400 meter afstand. Het appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning en biedt extra comfort met een kelderruimte en een wasruimte. De verkoopprijs bedraagt 551.152 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie, Domeinen en BTW. Let op, deze prijs is exclusief parkeerruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dino Backes via ### of ### . Referentiecode: RBL45310. Meer weten?
Te koop: studio-appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg, postcode 1338. Deze studio, met een vraagprijs van 554.736 €, is onderdeel van het Phoenix-project en wordt verwacht klaar te zijn in het tweede kwartaal van 2024. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige faciliteiten. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne BOSCH-apparatuur zoals een geïntegreerde koelkast, mini-vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. De inrichting omvat onder andere een bedbox met matrassen, een eetkamertafel van MERIDIANI Owen, comfortabele zitmeubels van TM SILLERIAS, en diverse andere stijlvolle meubels zoals een koffietafel, tapijt en barstoelen. De locatie is uitstekend met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 550 meter vindt u de tramhalte "Dernier Sol" en op 65 meter de bushalte "Bonnevoie-Willibrord", die wordt bediend door meerdere buslijnen. De residentie heeft een supermarkt en apotheek op de begane grond, terwijl een kinderopvang en het Lycée Technique de Bonnevoie zich op respectievelijk 200 en 400 meter afstand bevinden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Dino Backes via ### of ### . Ref. verkoper: 686. Meer weten?
Deze prachtige duplex in de Résidence Iris te Bettange-sur-Mess biedt een rustige en groene leefomgeving met een ongehinderd uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royale zuidelijk georiënteerde terras. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van 25,36 vierkante meter, die naadloos overgaat in een eetkamer en open keuken van 18,27 vierkante meter. Er is tevens een aparte wasruimte en een gastentoilet op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,75 en 15,47 vierkante meter. Hier vindt u ook een moderne badkamer en een handige bergruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder tegel- en parketvloeren, schilderwerk en binnenafwerking die zijn inbegrepen in het totaalbudget. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen onder een carport en een kelder. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals het treinstation van Dippach op slechts 850 meter bereikbaar, met diverse faciliteiten. Ook zijn er scholen op 2 km afstand en ligt de stad Luxemburg op slechts 15 min rijden. Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?
HOME EXPO !! PROFITEZ DE CETTE OFFRE !! REMISE DE 3,5% VALABLE DU 1/10 AU 30/10 2025 NOUVEAU PRIX : 872.020 EUROS HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement de deux chambres à coucher de 67 mètres carrés de surface habitable situé au premier étage disposant d'un balcon de 2,47 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés, tout en dévoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, vous permettant d'accéder à la première chambre à coucher. Puis vous accèderez à la cuisine ouverte, ainsi qu'à la première salle de douche avec toilette. Puis un accès vous permet de rejoindre le salon d'hiver/balcon pourvu d'une porte en accordéon Par la suite vous trouverez la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Ne tardez pas à nous contacter afin d'obtenir plus de renseignement concernant ce projet d'exception, au ### ou ### Meer weten?
HOME EXPO !! PROFITEZ DE CETTE OFFRE !! REMISE DE 3,5% VALABLE DU 1/10 AU 30/10 2025 NOUVEAU PRIX : 654.387 EUROS HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement d'une chambre à coucher de 44 mètres carrés de surface habitable situé au rez-de-chaussée avec une cour minérale extérieure de 11 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés devoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, puis un accès à la cuisine semi-ouverte. Un petit hall qui vous permet d'accéder á la cour minérale, via une porte en accordéon et par la suite à la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Vous bénéficierez également d'une toilette séparée, et d'une buanderie. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Ne tardez pas à nous contacter afin d'obtenir plus de renseignement concernant ce projet d'exception, au ### ou ### Meer weten?
Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in Luxemburg voor €51.000. Deze parkeerplaats bevindt zich in een kleine residentie op de eerste ondergrondse verdieping, gelegen aan de 281 rue Rollingergrund, L-2441 Luxemburg. De ruimte is ontworpen voor stadsauto's met een maximale hoogte van 1,60 meter. De parkeerplaats is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroptie in Luxemburg. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum is dit een ideale keuze voor zowel bewoners als forenzen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Dino Backes via ### of ### . Beelden van de parkeerplaats zullen binnenkort beschikbaar zijn. Ref. Immovlan: RBL44572, Ref. verkoper: 716. Meer weten?
Te koop: Flat - appartement in Luxemburg met referentienummer RBL44499, gelegen in de wijk Bonnevoie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie en heeft een oppervlakte van 57m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die toegang biedt tot alle kamers van de woning. De woonkamer is groot en voorzien van twee grote ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken is open verbonden met de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Daarnaast is er een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een grote kast, ingericht in een sobere en verfijnde stijl. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 20m², dat gelegen is op het oosten-zuid-oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Verder zijn er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Voor uw comfort is er ook een binnenparkeerplaats van het type Parklift, die toegankelijk is voor stadsauto's. Het is mogelijk om een deel of de gehele inboedel over te nemen. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor korte termijn voor €2.400 per maand, wat investeerders een bruto huur rendement van 3,85% biedt. De locatie van het appartement is zeer gunstig met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 80 meter vindt u de bushalte "Bonnevoie, Virchow," die bediend wordt door meerdere buslijnen (nummers 3, 5, 74, 94 en de City Night Bus CN2). De supermarkt Cactus ligt op 220 meter afstand en er zijn talrijke andere voorzieningen zoals apotheken, cafés, restaurants en diverse andere diensten in de buurt. De Luxemburgse stadsstations liggen op slechts 400 meter afstand, en grote bedrijven zoals Arcelor Mittal en HSBC zijn op slechts 500 meter afstand te vinden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. Dino Backes via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?
Open Immovlan