Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een comfortabele en moderne woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², beschikt dit volledig gemeubileerde appartement over één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken en een badkamer met Italiaanse douche. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het makkelijk maakt om te genieten van het comfort en het gebruiksgemak. De inrichting is van hoge kwaliteit, nieuw en zorgvuldig afgewerkt, met houten vloeren in alle leefruimtes die zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een 2-pits kookplaat, oven, koelkast met vriesvakje, Nespresso-machine, en andere keukengerei, waardoor koken en genieten van maaltijden gemakkelijk en aangenaam worden. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van energieprestatiecertificaat F, wat in België overeenkomt met een goede energie-efficiëntie. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich op slechts 700 meter van het centraal station, waardoor toegang tot openbaar vervoer snel en eenvoudig is. Alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken, postkantoren en apotheken zijn in de nabijheid, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De wijk Hollerich/Gare biedt bovendien gratis parkeermogelijkheden dankzij residentiële vignetten, wat het parkeren bijzonder praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De verbindingen naar de snelwegen zijn uitstekend, aangezien de A4 slechts 1,7 km verwijderd is. Dit maakt zowel woon-werkverkeer als recreatief vervoer zeer flexibel. De buurt combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor zowel werkenden als studenten. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €1.800 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals water en verwarming. De maandelijkse kosten omvatten ook onderhoud van gemeenschappelijke delen en afvalbelasting. De huurder dient rekening te houden met een waarborg van twee maanden huur (€3.600) en de betaling van de huur plus kosten vooraf. Voor de geïnteresseerden wordt een eenmalige commissievergoeding gevraagd, gelijk aan één maand huur exclusief belastingen (€1.800 plus 17% BTW), verdeeld tussen huurder en verhuurder. Met alle voorzieningen aanwezig en gunstig gelegen nabij belangrijke transportknooppunten is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxembourg. Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te wonen in een modern en volledig uitgerust appartement in een dynamische stad. Meer weten?
Deze moderne, volledig ingerichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een luxueuze residentie in de Rue du Cimetière in Luxembourg. Met een woonoppervlak van 41 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet en een open woonkamer met geïntegreerde keuken. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve, hedendaagse meubels en grote, getinte triple-glasramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wasmachine/droger. De slaapkamer beschikt over een dubbel bed met een kwalitatief matras en een ingebouwde kast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het appartement is verder voorzien van airconditioning in elke ruimte en heeft een stijlvolle houten vloer in de slaapkamer. De locatie is zeer gunstig, met goede bereikbaarheid van de belangrijkste wijken in Luxembourg zoals Cloche d'Or, het stadscentrum en Kirchberg. Op slechts 550 meter bevindt zich het tramstation "Dernier Sol", waardoor u snel toegang hebt tot diverse stadsdelen en het vliegveld. Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkt en apotheek op de begane grond aanwezig, evenals tal van winkels, restaurants en banken binnen enkele minuten lopen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 voor €2.100 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen. Meer weten?
Dit commerciële vastgoed in Mamer biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Route d'Arlon 46, wordt dit object binnenkort opgeleverd in maart 2026, waardoor u nog op tijd bent om te investeren in een veelbelovend project. Het betreft een onder constructie zijnde commerciële ruimte, type BC03, aangeboden in casco staat. Dit betekent dat het gebouw zich in een half-afgewerkt stadium bevindt: de buitenstructuren en hoofdwanden zijn voltooid, terwijl de binnenafwerking nog door de toekomstige eigenaar kan worden aangepast naar de specifieke wensen en eisen. De oppervlakte van deze unit bedraagt 76,25 m² op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een kelder en drie interne parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid en het gemak voor zowel werknemers als bezoekers ten goede komt. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte of andere niet-restaurant gerelateerde ondernemingen. Het is echter belangrijk te benadrukken dat deze locatie niet bedoeld is voor horecazaken, zoals bars, cafés of restaurants. De verkoopprijs bedraagt €665.041, inclusief btw, wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel in een gunstige omgeving. Het feit dat het gebouw in casco wordt verkocht, biedt kopers de vrijheid om de binneninrichting volledig af te stemmen op hun bedrijfsbehoeften, waardoor het potentieel voor maatwerk en optimalisatie groot is. De omgeving van Mamer en de locatie aan de Route d'Arlon zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat de aantrekkelijkheid voor verschillende soorten bedrijven verhoogt. Het project wordt klaargeleverd in februari 2026, waardoor er nog voldoende tijd is voor voorbereiding en planning. Deze investering biedt niet alleen een moderne commerciële ruimte in een groeiende regio, maar ook de mogelijkheid om vanaf de eerste dag te profiteren van een strategisch gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze nieuwe ontwikkeling uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw project in een gunstige locatie. Het pand bevindt zich op Route d'Arlon 46, een strategisch punt dat zich geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De bouw is momenteel volop aan de gang en wordt naar verwachting in maart 2026 opgeleverd, waardoor het een uitstekende mogelijkheid is om klaar te zijn voor de groei en ontwikkeling van uw onderneming. Het betreft een casco-verkoop, wat betekent dat de buitenstructuren en de hoofdwanden reeds voltooid zijn, maar verdere afwerking binnenin nog nodig is naar wens van de koper. Dit biedt de flexibiliteit om het interieur volledig aan te passen aan de specifieke eisen van het toekomstige gebruik. De oppervlakte van de ruimte bedraagt 73,54 m² op de begane grond, aangevuld met een kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Het pand is niet bestemd voor horecazaken zoals restaurants of bars, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor retail, kantoren of andere commerciële activiteiten die niet afhankelijk zijn van een horecagebonden vergunning. De locatie in Mamer wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en sterke connectie met de omgeving, wat bijdraagt aan het commerciële potentieel. De afwerking van de binnenruimte is nog aan de koper; dit geeft ruimte voor maatwerk en het creëren van een professionele en functionele bedrijfsruimte. De prijs voor deze veelbelovende investering bedraagt 673.041 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden als een blanco kapitaalproject dat klaar is om binnen afzienbare tijd te worden afgewerkt en in gebruik te worden genomen. Met de toenemende vraag naar commerciële ruimtes in de regio Mamer, biedt deze gelegenheid een goede basis voor toekomstige groei en succes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om deel uit te maken van een veelbelovend vastgoedproject met veel potentieel. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement in Pontpierre, aangeboden door HD33 als onderdeel van het VEFA-project "Les jardins de Pontpierre", biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Met een woonoppervlakte van 82,5 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en één badkamer. De open leefruimte is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De buitenruimte van de woning is net zo aantrekkelijk, met een eigen tuin van 151,7 m² en een terras van 5,2 m² waar u kunt genieten van buitenactiviteiten en gezellig samenzijn. Verder heeft de woning twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder van 15,3 m², ideaal voor extra opslag. De oplevering staat gepland voor december 2025, wat u de tijd geeft om uw nieuwe woonplek voor te bereiden. Gelegen in Pontpierre, biedt deze woning een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen en liefhebbers van de natuur. De nabijheid van belangrijke wegen zorgt voor een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Met een EPC-referentie van A is het pand bovendien energie-efficiënt, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk en energiekosten. Meer weten?
Deze prachtige duplex, gelegen in het charmante Pontpierre, biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 122,2 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van VEFA, wat betekent dat het project in aanbouw is en de verwachte oplevering in december 2025 zal plaatsvinden. De duplex komt met uitstekende buitenvoorzieningen, waaronder een royale tuin van 94,9 m² en een terras van 27,2 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor de bewoners. Er is ook een kelder van 12 m² aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen in de ontwikkeling ‘Les jardins de Pont pierre’, biedt deze woning niet alleen een aangename leefruimte maar ook een vredige omgeving. De vraagprijs bedraagt 1 418 382 €, inclusief btw. Deze locatie combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonervaring. Meer weten?
Dit charmante duplex appartement, gelegen in Pontpierre, maakt deel uit van het project "Les jardins de Pontpierre", en wordt aangeboden door HD33 in het kader van een VEFA. Het pand strekt zich uit over een totale oppervlakte van 121,6 m² en verwelkomt u met een ruime woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. Voor extra opslagruimte is er een kelder beschikbaar van 12,1 m². Buiten kunt u genieten van een prachtig terras van 26,9 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het duplex over een privétuin van 93,7 m², wat zorgt voor een groene en serene leefomgeving. Twee ruime binnenparkeerplaatsen bieden gemak voor uw vervoersbehoeften. Gelegen in de rustige omgeving van Pontpierre, biedt deze woning het comfort van moderne voorzieningen in een natuurlijke setting. De oplevering van het project is gepland voor december 2025, zodat u voldoende tijd heeft om alles naar wens in te richten. Met een EPC-referentie A staat deze woning garant voor uitstekende energieprestatie en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit prachtige eigendom bedraagt 1.416.547 €. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement in Pontpierre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort. Gelegen in het nieuwbouwproject "Les Jardins de Pontpierre", combineert deze woning hedendaags design met praktische voorzieningen. Het appartement beslaat een totale oppervlakte van 88,7 m² en heeft een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder van 10,6 m², ideaal voor extra opslag. Een van de grootste troeven van deze woning is de buitenruimte. Bewoners kunnen genieten van een privéterras van 5,2 m² en een aangename tuin van 79,6 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Voor autoliefhebbers biedt deze duplex twee overdekte parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De verwachte opleverdatum van dit project is december 2025, wat kopers de kans biedt om zich voor te bereiden op hun nieuwe woning. Gelegen in de charmante stad Pontpierre, biedt deze locatie een rustige woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Met een verkoopprijs van €1 069 394 biedt deze duplex een waardevolle investering in een opkomende buurt. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement in Pontpierre biedt een comfortabele woonruimte van 104,8 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over een ruime living die leidt naar een terras van 15,7 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De moderne indeling omvat twee slaapkamers en twee goed afgewerkte badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Parkeergemak is gegarandeerd met twee inpandige parkeerplaatsen en een handige garage. Bovendien is er een kelder van 11,2 m² die extra opslagruimte biedt voor al uw persoonlijke bezittingen. De verwarming en energie-efficiëntie zijn gekwalificeerd met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenbesparende woonomgeving. Gelegen in de charmante omgeving van Les Jardins de Pontpierre, maakt dit VEFA-project deel uit van een ensemble van woningen die zijn ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Hoewel het duplexappartement niet over een eigen tuin beschikt, biedt de geplande oplevering in december 2025 u de mogelijkheid om nog steeds invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingskeuzes. Met een verkoopprijs van €1.183.939 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving. Meer weten?
Dit aantrekkelijke duplexappartement, gelegen in het schilderachtige Pontpierre, maakt deel uit van het prestigieuze project "Les Jardins de Luxembourg". Met een woonoppervlakte van 84,6 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking maken dit een ideale plek voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van categorie A garandeert een efficiënte energiehuishouding. Buiten biedt het duplexappartement een privéterras van 5,2 m², perfect om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Daarbovenop heeft het appartement een royale tuin van 125,8 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat in deze omgeving een groot voordeel is. Verder is er een praktische kelder van 15,3 m² die extra opslagruimte biedt. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Pontpierre, combineert deze woning het beste van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De opleverdatum staat gepland voor december 2025, waardoor dit een uitstekende kans is voor wie vooruit plant. Met een vraagprijs van € 1.092.768 biedt deze duplex een unieke combinatie van luxe, gemak en een toplocatie. Meer weten?
Te koop: prachtig duplex in Pontpierre, gelegen in het project "Les jardins de Pontpierre". Dit moderne duplexappartement (referentie 4B) heeft een oppervlakte van 86,9 m² en biedt een comfortabele leefruimte met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement beschikt over een eigen terras van 5,2 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Een praktische extra is de kelderruimte van 15,9 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit eigendom omvat ook het gemak van twee binnenparkeerplaatsen, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. De ligging in Pontpierre is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, met nabijgelegen faciliteiten binnen handbereik. Verwacht de oplevering van dit project in december 2025, zodat u voldoende tijd heeft om uw verhuizing te plannen. Met een EPC-referentie van A voldoet het duplex aan de energie-efficiëntie eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De prijs van het appartement is 944.597 € inclusief btw, wat een investering vertegenwoordigt in een veelbelovend nieuwbouwproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Dit prachtige duplex in Pontpierre, met een royale oppervlakte van 126,4 m², biedt een comfortabele leefomgeving met veel ruimte en natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een goed ingerichte badkamer. Bovendien is er een handige kelder aanwezig van 12,5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De moderne architectuur zorgt voor een aangename woonsfeer en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een rustige omgeving. De woning heeft het voordeel van twee inpandige parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Het hoogtepunt van deze duplex is ongetwijfeld de grote tuin van 237,6 m², waar u volop kunt genieten van buitenruimte en groen. De ruime terras van 26,2 m² creëert de perfecte setting voor ontspanning of buiten dineren met vrienden en familie. De oplevering van het project staat gepland voor december 2025, waardoor het mogelijk is om betrokken te zijn bij de laatste afwerkingen. Gelegen in de charmante stad Pontpierre, geniet u van de nabijheid van de Luxemburgse tuinen en diverse lokale voorzieningen. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Met een EPC-referentie van A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die voldoet aan moderne standaarden. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een veelbelovende buurt, met alle comfort en luxe die u zoekt. Meer weten?
Dit prachtige penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde residentie uit 2019 in Lamadelaine, gelegen in postcode 4876. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 78,7 m² en is voorzien van een moderne en lichte inrichting, met grote raampartijen die zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer. Het penthouse bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet, een eigen wasruimte, en een berging voor extra opslag. Het interieur wordt verwarmd met vloerverwarming en het EPC-certificaat is ingediend met A/B/A, wat duidt op een energiezuinig object. Daarnaast behoren twee terrassen tot de voorzieningen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van privé-toegang via een lift en biedt comfortabele faciliteiten binnen handbereik. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een rustige omgeving. Daarbij is het appartement vrij voor bewoning en direct beschikbaar. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Strassen, biedt een royale woonoppervlakte van 156 vierkante meter. Het huis maakt deel uit van een rij en is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime entreehal die leidt naar een aparte keuken van ongeveer 16 vierkante meter en een woonkamer van 25 vierkante meter. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras en de lager gelegen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 23 vierkante meter. Beide slaapkamers beschikken over een eigen douchekamer en toilet, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van bijna 17 vierkante meter en een groot kantoor, elk met een balkon dat uitkijkt op het zuidoosten en zuidwesten. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en functionele ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een plat groen dak met zonnepanelen voor de productie van warm water. In het souterrain vindt u een garage voor één voertuig, een wasruimte, een afvalruimte en een technische ruimte. De geplande oplevering van het huis is eind 2026. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid in een mooie omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Pontpierre, met een prijs van €1.962.800, biedt een leefruimte van 189,50 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot de op het zuiden gelegen tuin, een grote aparte keuken en een toilet bij de entree. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een badkamer, een bergruimte met wasfaciliteiten en een dressing. Op de bovenste verdieping vindt u een grote speelkamer of kantoorruimte met toegang tot een zonnig terras en een douchekamer. Deze woning beschikt over een dubbele garage en een ruime kelder, waardoor er voldoende opbergruimte is. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is B, wat betekent dat de woning energiezuinig is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts 550 meter ligt het zakendistrict van Wickrange met een supermarkt, crèche en restaurant. Bovendien is de commerciële zone van Foetz op 3,8 km afstand, voorzien van allerlei winkels. De woning ligt op 600 meter van de A4-snelweg, 9 km van de stad Luxemburg en 10 km van Esch-Belval, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen. De verwachte oplevering van deze nieuwbouw is gepland voor december 2025. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de residentie Bellevue in Kopstal, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Met een oppervlakte van 162,46 m² is deze woning volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een douchecabine, en twee toiletten. Daarnaast is er een wasruimte en een kelder aanwezig. Voor uw comfort is er een lift en toegang voor mindervaliden, evenals een garage voor uw voertuig. De ligging van deze duplex is werkelijk ideaal. Gelegen in een groene omgeving biedt het appartement adembenemende uitzichten terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen ligt. Slechts 15 minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg Stad, bevindt u zich ook op een steenworp afstand van de Europese School, op slechts 8 minuten met de auto of 5 km afstand. De nabijheid van Bertrange biedt extra gemak voor diverse winkels en diensten. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie normen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel woonklimaat, maar ook voor lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1 520 300 €, inclusief BTW. Neem contact op met Dino Backes via ### om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Kopstal. Meer weten?
Te koop: Flat - studio in Luxembourg, ref. RBL45317, voor een prijs van 554 736 €. Dit ruime studio-appartement is gelegen op de eerste verdieping van het Phoenix-project, gelegen aan de 46 rue du Cimetière, L-1338 Luxembourg-Bonnevoie. Naar verwachting wordt de oplevering van deze volledig gemeubileerde en uitgeruste studio voltooid in het tweede kwartaal van 2024. Het studio-appartement beschikt over een grote leefruimte met een open keuken, een aparte douche en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van Bosch, waaronder een geïntegreerde mini-vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er diverse meubels aanwezig zoals een bed met matras, eettafel, fauteuils, een bank en een salontafel. De locatie is uitstekend met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op slechts 550 meter wandelen van de tramhalte "Dernier Sol" en 65 meter van de bushalte "Bonnevoie-Willibrord", die bediend wordt door de buslijnen 2, 3, 23, 74 en 97. Op de begane grond van de residentie bevinden zich een supermarkt en een apotheek. Een crèche en dagopvang zijn op slechts 200 meter afstand en het Lycée Technique de Bonnevoie ligt op 400 meter afstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met meneer Dino Backes via ### of ### . Meer weten?
Te koop: studio-appartement in het prachtige project Phoenix, gelegen in de wijk Luxembourg-Bonnevoie. Dit moderne en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime woonkamer met een open keuken, een douchekamer en een aparte toilet. De keuken is uitgerust met hoogwaardige BOSCH-apparatuur, waaronder een ingebouwde mini-vaatwasser, koelkast, kookplaat, en een afzuigkap. Verder zijn er meubels van topkwaliteit aanwezig zoals een MERIDIANI Owen eettafel en TM SILLERIAS meubelen. Het project Phoenix is uitstekend gelegen op 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie, met tal van voorzieningen binnen handbereik. De tramhalte "Dernier Sol" bevindt zich op slechts 550 meter loopafstand, terwijl de bushalte "Bonnevoie-Willibrord" op 65 meter ligt en bediend wordt door verschillende buslijnen (2, 3, 23, 74 en 97). In het gebouw zelf vindt u een supermarkt en een apotheek. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een kinderdagverblijf op 200 meter afstand en het Lycée Technique de Bonnevoie op 400 meter afstand. Het appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning en biedt extra comfort met een kelderruimte en een wasruimte. De verkoopprijs bedraagt 551.152 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie, Domeinen en BTW. Let op, deze prijs is exclusief parkeerruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dino Backes via ### of ### . Referentiecode: RBL45310. Meer weten?
Te koop: appartement in de prachtige Résidence Iris, gelegen in het groene en rustige Bettange-sur-Mess. Dit nieuwbouwproject, dat in september 2025 wordt opgeleverd, biedt een unieke kans om te wonen in een serene omgeving met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin. Met een prijs van 876.603 €, inclusief terrein en constructie, biedt deze woning uitstekende waarde met zowel 3% als 17% BTW inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring voor verlaagde tarieven. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12,69 m², een badkamer en een aparte toilet. De ruime woonkamer van 40 m² met open keuken is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, waarbij toegang tot het privé terras en de tuin mogelijk is. Daarnaast is er ook een balkon toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De afwerking van het interieur is compleet met betegelde en parketvloeren, schilderwerk en binnenschrijnwerk, wat bijdraagt aan een hoogwaardige afwerking. Qua faciliteiten biedt de Résidence Iris een lift, een eigen kelder en wasruimte, en één buitenparkeerplaats onder een carport. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts 850 meter van het treinstation van Dippach en 2 kilometer van de plaatselijke basisschool. Bovendien is de stad Luxemburg slechts op 15 minuten afstand gelegen, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Dino Backes via ### of per e-mail ### . Meer weten?
Deze prachtige duplex in de Résidence Iris te Bettange-sur-Mess biedt een rustige en groene leefomgeving met een ongehinderd uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royale zuidelijk georiënteerde terras. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van 25,36 vierkante meter, die naadloos overgaat in een eetkamer en open keuken van 18,27 vierkante meter. Er is tevens een aparte wasruimte en een gastentoilet op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,75 en 15,47 vierkante meter. Hier vindt u ook een moderne badkamer en een handige bergruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder tegel- en parketvloeren, schilderwerk en binnenafwerking die zijn inbegrepen in het totaalbudget. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen onder een carport en een kelder. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals het treinstation van Dippach op slechts 850 meter bereikbaar, met diverse faciliteiten. Ook zijn er scholen op 2 km afstand en ligt de stad Luxemburg op slechts 15 min rijden. Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?
Open Immovlan