Onbepaald pand te koop - Luxembourg RBV81767

46 Rue du Cimetière 1338 Luxembourg

Prijs op aanvraag

46 Rue du Cimetière 1338 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan 46 Rue du Cimetière in Luxembourg, biedt een unieke kans om te investeren in een recent ontwikkelde residentie die momenteel in aanbouw is. Het vastgoed bestaat uit volledig uitgeruste en gemeubelde studio's, evenals appartementen met één en twee slaapkamers, ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Met een prijs die nog vermeld moet worden, is dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en klaar woonconcept in het hart van Luxembourg. Het feit dat de residentie nog niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf te bepalen hoe hij of zij deze investering verder wil invullen. De locatie aan Rue du Cimetière is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige omgeving binnen de stad Luxembourg. Hoewel er geen specifieke details over de omgeving of nabijheid van voorzieningen beschikbaar zijn, biedt de centrale ligging doorgaans toegang tot diverse diensten, winkels en openbaar vervoer. Het feit dat de woning nog in oplevering is, betekent dat de koper kan profiteren van de nieuwste bouwstandaarden en moderne afwerking. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerd systeem en beschikt over een EPC-referentie die niet werd vastgesteld, wat aangeeft dat er mogelijk nog certificaten of attesten moeten worden aangevraagd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne investering of een comfortabele woonplek in Luxembourg, is dit een zeer interessante optie. De woning wordt verkocht met de nodige BTW, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via de verstrekte telefoonnummers of e-mail om deze unieke kans niet te missen en uw interesse kenbaar te maken. HD33 Real Estate staat klaar om u verder te begeleiden in dit veelbelovende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81767 Ref. verkoper: 806 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 7' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 32' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Cimetière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder