Onbepaald pand te koop - Linger RBV85424

106 Rue de la Libération 4797 Linger

Op aanvraag

106 Rue de la Libération 4797 Linger

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen in Linger, gelegen in de gemeente Bascharage. Deze moderne, energiezuinige huizen bieden comfort en duurzaamheid in één. Met een energielabel AB behoren deze woningen tot de meest efficiënte op de markt, wat betekent dat u niet alleen geniet van lagere energiekosten, maar ook bijdraagt aan een beter milieu. De woningen beschikken over vier tot vijf slaapkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ze zijn volledig afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning. De high-end specificaties omvatten onder andere een warmtepomp, zonnepanelen voor duurzame energieopwekking en een slimme laadpaal voor elektrische voertuigen, wat de toekomstbestendigheid en het milieuvriendelijk karakter van deze woningen benadrukt. De locatie van deze woningen biedt een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van de voorzieningen in Bascharage. De wijk is geschikt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan energie-efficiëntie en moderne technologieën. De woning wordt verhuurd zonder specifieke vermeldingen over verwarmingstype of bijkomende certificaten, maar het EPC-label NC geeft aan dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Het is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, en dat onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen binnen een rustige omgeving, biedt dit project in Linger een uitstekende optie. Neem contact op via email of telefoon voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een ideale gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en compleet afgewerkt vastgoed in het hart van Luxemburg, klaar voor snelle bewoning en toekomstgerichte gebruik. Aarzel niet om deze kans te benutten en meer te ontdekken over deze hoogwaardige woningen in Linger.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85424 Ref. verkoper: 843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,4 km 41' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 16' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 16' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,5 km 4' 2,1 km 32' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

1,6 km 9' 1,6 km 2' 26'' 836 m 24' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3,2 km 3' 2 km 33' 3 km 36'

Trafic Athus

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 16' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Libération betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 2 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder