Onbepaald pand te koop - Linger RBV85424

106 Rue de la Libération 4797 Linger

Prijs op aanvraag

106 Rue de la Libération 4797 Linger

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen in Linger, gelegen in de gemeente Bascharage. Deze moderne, energiezuinige huizen bieden comfort en duurzaamheid in één. Met een energielabel AB behoren deze woningen tot de meest efficiënte op de markt, wat betekent dat u niet alleen geniet van lagere energiekosten, maar ook bijdraagt aan een beter milieu. De woningen beschikken over vier tot vijf slaapkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ze zijn volledig afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning. De high-end specificaties omvatten onder andere een warmtepomp, zonnepanelen voor duurzame energieopwekking en een slimme laadpaal voor elektrische voertuigen, wat de toekomstbestendigheid en het milieuvriendelijk karakter van deze woningen benadrukt. De locatie van deze woningen biedt een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van de voorzieningen in Bascharage. De wijk is geschikt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan energie-efficiëntie en moderne technologieën. De woning wordt verhuurd zonder specifieke vermeldingen over verwarmingstype of bijkomende certificaten, maar het EPC-label NC geeft aan dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Het is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, en dat onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen binnen een rustige omgeving, biedt dit project in Linger een uitstekende optie. Neem contact op via email of telefoon voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een ideale gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en compleet afgewerkt vastgoed in het hart van Luxemburg, klaar voor snelle bewoning en toekomstgerichte gebruik. Aarzel niet om deze kans te benutten en meer te ontdekken over deze hoogwaardige woningen in Linger.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85424 Ref. verkoper: 843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,4 km 41' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 16' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 16' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,5 km 4' 2,1 km 32' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

1,6 km 9' 1,6 km 2' 26'' 836 m 24' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3,2 km 3' 2 km 33' 3 km 36'

Trafic Athus

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 16' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Transporten

Wonen bij Rue de la Libération biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 2 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder