Duplex à vendre - Namur VBB74370

Rue du Marché 1 5000 Namur

405 000 €

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VBB74370

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Marché 1 5000 Namur
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Description

NAMUR - Rue du Marché, 1/4.1. Superbe appart en plein centre ville sur +/- 130 m² avec 2 grandes chambres. Au coin de la rue de l'Ange et de la rue du marché. Cet appart a été entièrement rénové : châssis DV, électricité neuve, chauffage central individuel au gaz, parfaite isolation. Gd living avec cuisine super équipée, 2 ch, sdb av douche moderne, buanderie, hall avec placards. Accès à une incroyable terrasse privative de 100 m² superbement aménagée avec vue 360° sur citadelle, place du marché aux légumes, vieux Namur et rue de l’Ange ! Escaliers et communs entièrement dans leur état d’origine : escalier 18ème, Pas d'ascenseur. Local de rangement pour mobi de ter. A visiter absolument. Al, détection incendie, un maxi de prises. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20240813000930

Date de validité PEB

13/08/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74370 Réf. vendeur: 4757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

311 m 2' 20'' 393 m 1' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

185 m 2' 26'' 400 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

185 m 2' 26'' 400 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

204 m 2' 44'' 372 m 1' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

420 m 5'

Gares

Namen / Namur

795 m 7' 2,4 km 4' 627 m 8' 768 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

862 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

465 m 1' 55'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

105 m 1' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

247 m 4' 1,4 km 3' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

304 m 1' 23'' 280 m 44'' 304 m 4' 304 m 4'

Spar Croisiers

639 m 5' 2,5 km 4' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

476 m 1' 19''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

261 m 42''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 48''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Marché au Chanvre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Communaute Scolaire Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Pouyons" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec une voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Ange".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - L'Ilon".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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