Duplex à vendre - Namur VBB74370

Rue du Marché 1 5000 Namur

405 000 €

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VBB74370

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Marché 1 5000 Namur
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Description

NAMUR - Rue du Marché, 1/4.1. Superbe appart en plein centre ville sur +/- 130 m² avec 2 grandes chambres. Au coin de la rue de l'Ange et de la rue du marché. Cet appart a été entièrement rénové : châssis DV, électricité neuve, chauffage central individuel au gaz, parfaite isolation. Gd living avec cuisine super équipée, 2 ch, sdb av douche moderne, buanderie, hall avec placards. Accès à une incroyable terrasse privative de 100 m² superbement aménagée avec vue 360° sur citadelle, place du marché aux légumes, vieux Namur et rue de l’Ange ! Escaliers et communs entièrement dans leur état d’origine : escalier 18ème, Pas d'ascenseur. Local de rangement pour mobi de ter. A visiter absolument. Al, détection incendie, un maxi de prises. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20240813000930

Date de validité PEB

13/08/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74370 Réf. vendeur: 4757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

281 m 4' 380 m 1' 2'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

185 m 2' 26'' 400 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

185 m 2' 26'' 400 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

204 m 2' 44'' 372 m 1' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

420 m 5'

Gares

Namur / Namen

795 m 7' 2,4 km 4' 627 m 8' 768 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

862 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

465 m 1' 55'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

105 m 1' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

247 m 4' 1,4 km 3' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

304 m 1' 23'' 280 m 44'' 304 m 4' 304 m 4'

Spar Croisiers

639 m 5' 2,5 km 4' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

476 m 1' 19''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

261 m 42''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 48''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ange" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - L'Ilon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Scolaire Sainte-Marie" à 1 minute en voiture."Piconette" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

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