Duplex te koop - Namen VBB74370

Rue du Marché 1 5000 Namen

405 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74370

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Marché 1 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Duplex in Namur - €435.000 Gelegen aan de Rue du Marché 1, in het hart van Namur, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde duplex appartement van ongeveer 133 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Het appartement is volledig vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit en individuele gasverwarming. De woonruimte biedt een grote en volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een hal met ingebouwde kasten. Een van de hoogtepunten van deze woning is de indrukwekkende privéterras van 100 m², dat spectaculair uitzicht biedt op de citadel, de Place du Marché aux Légumes en het oude Namur. Het terras is prachtig aangelegd en biedt een 360-graden panoramisch uitzicht. Hoewel er geen lift aanwezig is, behouden de gemeenschappelijke ruimtes hun oorspronkelijke charme met een 18e-eeuwse trap. Er is tevens een berging voor fietsen beschikbaar. De energie-efficiëntie van het appartement is eveneens uitstekend, met een specifiek primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 14.141 kWh. Het appartement beschikt over een EPC-certificaat dat geldig is tot 13 augustus 2034. Met een gunstige ligging op de vierde verdieping en een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel, biedt deze duplex een ideale mix van comfort, stijl en praktische voorzieningen in het centrum van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240813000930

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2034

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74370 Ref. verkoper: 4757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

281 m 4' 380 m 1' 2'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

185 m 2' 26'' 400 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

185 m 2' 26'' 400 m 1' 5'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

204 m 2' 44'' 372 m 1' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

420 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

795 m 7' 2,4 km 4' 627 m 8' 768 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

862 m 2' 8''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

465 m 1' 55'' 465 m 6' 465 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

105 m 1' 15''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

247 m 4' 1,4 km 3' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

304 m 1' 23'' 280 m 44'' 304 m 4' 304 m 4'

Spar Croisiers

639 m 5' 2,5 km 4' 494 m 6' 494 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

476 m 1' 19''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

261 m 42''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 48''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - L'Ilon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ange" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut rijden.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Onderwijs

Piconette is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Scolaire Sainte-Marie" is 2 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

1f2f9220b08f412388bb9a030bcd146c.pdf

Download

6620695e29644cbbbda10f8572ceb6d6.pdf

Download

E-mail Bellen