Duplex à vendre - Namur VBD90643

Avenue Félicien Rops 16 5000 Namur

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBD90643

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR (Quartier de la Plante) Avenue Félicien Rops 16 - Dans un quartier prisé en bord de Meuse : Magnifique duplex situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux sans vis à vis et avec une vue sur la Meuse et l'île "va t'y frotte". A l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains. Installation électrique conforme aux normes actuelles (jusqu'en 2049). PEB classe F (avant changement des châssis en 2022 et de la chaudière commune remplacée en 2023). Actuellement loué. (600 € hors charges et non indexé). RC de 961 €. Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26165 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90643 Réf. vendeur: 7316708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

368 m 1' 13'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,2 km 10' 4,4 km 7' 808 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

470 m 6'

Gares

Jambes

2 km 13' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

82 m 16'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

67 m 48''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

569 m 1' 53'' 569 m 1' 1'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Namur

1,8 km 8' 3,6 km 5' 752 m 15' 1,8 km 22'

Intermarché Jambes

1,8 km 10' 3,6 km 5' 864 m 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 52''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

19,4 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize La Plante" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".À 18 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 10 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", à 1 minute en voiture."D. V. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Jambes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

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Documents

2023-04-10 peb rapport partiel.pdf

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2024-04-26 ce - namur avenue felicien rops 16.pdf

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schemas electriques.pdf

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