Duplex à vendre - Namur VBD90643 Option

Avenue Félicien Rops 16 5000 Namur

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBD90643

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Félicien Rops 16 5000 Namur
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Description

*** OPTION - OPTION *** NAMUR (Quartier de la Plante) Avenue Félicien Rops 16 - Dans un quartier prisé en bord de Meuse : Magnifique duplex situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux sans vis à vis et avec une vue sur la Meuse et l'île "va t'y frotte". A l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains. Installation électrique conforme aux normes actuelles (jusqu'en 2049). PEB classe F (avant changement des châssis en 2022 et de la chaudière commune remplacée en 2023). Actuellement loué. (620 € hors charges et non indexé). RC de 961 €. Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26165 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90643 Réf. vendeur: 7316708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

368 m 1' 13'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,2 km 10' 4,4 km 7' 808 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

470 m 6'

Gares

Jambes

2 km 13' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

82 m 16'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

67 m 48''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

569 m 1' 53'' 569 m 1' 1'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Namur

1,8 km 8' 3,6 km 5' 752 m 15' 1,8 km 22'

Intermarché Jambes

1,8 km 10' 3,6 km 5' 864 m 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 52''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

19,4 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 10 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Plante" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Les Marmouzets" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.La station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

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Documents

2023-04-10 peb rapport partiel.pdf

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