Duplex te koop - Namen VBD90643 In optie

Avenue Félicien Rops 16 5000 Namen

Vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90643

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Félicien Rops 16 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - OPTION ***

NAMUR (Quartier de la Plante) Avenue Félicien Rops 16 - Dans un quartier prisé en bord de Meuse : Magnifique duplex situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux sans vis à vis et avec une vue sur la Meuse et l'île "va t'y frotte". A l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains. Installation électrique conforme aux normes actuelles (jusqu'en 2049).
PEB classe F (avant changement des châssis en 2022 et de la chaudière commune remplacée en 2023).
Actuellement loué. (620 € hors charges et non indexé). RC de 961 €.
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

52 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26165 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90643 Ref. verkoper: 7316708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

368 m 1' 13'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

290 m 58'' 290 m 34'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,2 km 10' 4,4 km 7' 808 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

470 m 6'

Treinstations

Jambes

2 km 13' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Laadstations

Château De Namur

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

82 m 16'' 82 m 59'' 82 m 59''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

67 m 48''

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

569 m 1' 53'' 569 m 1' 1'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Namur

1,8 km 8' 3,6 km 5' 752 m 15' 1,8 km 22'

Intermarché Jambes

1,8 km 10' 3,6 km 5' 864 m 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,7 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 52''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

19,4 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

8,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Félicien Rops biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Jambes (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. V. Du Service Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", op slechts 14 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse", 1 minuut lopen.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 29 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 10 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2023-04-10 peb rapport partiel.pdf

Download

E-mail Bellen