Duplex à vendre - Gembloux RBW55220

Avenue du Levant N.C. 5030 Gembloux

330 000 €

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RBW55220

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Levant N.C. 5030 Gembloux
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Description

Immodussart a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux.
Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique.
Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable.

À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément.
Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€)

Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Sébastien Horvath, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0477/78.70.47 . ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

94 m²

Surface chambre à coucher 3

82 m²

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55220 Réf. vendeur: 7795781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

504 m 5' 633 m 1' 31'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

516 m 1' 45'' 512 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

516 m 1' 45'' 512 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 6' 1,5 km 2' 55'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

813 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

813 m 10'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1 km 12'

Gares

Chapelle-Dieu

956 m 5' 952 m 2' 20'' 553 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 31,6 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,4 km 7' 936 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

920 m 3' 918 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Spar Gembloux

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 766 m 11' 886 m 11'

Aldi Gembloux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 14'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,8 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,7 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,2 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue du Levant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chapelle-Dieu" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

a.303.pdf

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