Duplex à vendre - Gembloux VBD96818 Option

Chemin de Lovagne 12 4 5030 Gembloux

295 000 €

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VBD96818

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chemin de Lovagne 12 4 5030 Gembloux
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Description

Dans un quartier résidentiel très calme à 2 pas des commerces et à 700m de la gare, au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété datant de 2019 : Lumineux DUPLEX 2 chambres de 99m² en très bon état et bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée de 15m² et d'un box de garage en sus pour 25.000€. Le bien comprend un spacieux séjour rempli de lumière avec cuisine super équipée de 42m², une chambre, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, le hall de nuit permet un bureau en mezzanine, la 2ième chambre avec dressing et salle de bains attenante, placard buanderie. Garage 1 voiture et local vélos complètent le bien au rez de chaussée - PEB B n°20190628500668 - pas d'ascenseur - compteurs individuels. Très beau bien à découvrir. Tous nos biens sur wwww.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • Frais mensuels: 119 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9411 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2029

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96818 Réf. vendeur: 7592901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

554 m 2' 54'' 625 m 1' 30'' 503 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 6' 1,5 km 2' 54'' 773 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

724 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

724 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

798 m 10'

Gares

Chapelle-Dieu

944 m 5' 945 m 2' 19'' 839 m 10' 839 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 26,3 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,4 km 6' 826 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Spar Gembloux

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 605 m 8' 666 m 8'

Aldi Gembloux

1,7 km 6' 2,2 km 2' 55'' 717 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,3 km 11'

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gembloux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Gembloux" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Chapelle-Dieu" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

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