Duplex à vendre - Andenne VBE19184
210 000 €
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Description
Composition intelligente et confortable
Duplex 3 chambres offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, complété par une agréable cour privative au rez-de-chaussée, véritable atout rare en centre-ville.
Un bien pensé aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un placement qualitatif et pérenne qu’un occupant souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et central
Le bien a bénéficié d’une rénovation intégrale entre 2023 et 2025 : techniques, finitions, performance énergétique et confort général.
Électricité conforme - compteurs séparés - aucun travaux à prévoir - excellent niveau de performance énergétique.
PEB B - 157 kWh/m2.an - 21.764kWh/an - Num: 20250618044203 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21764 kWh/an
Date de validité PEB
18/06/2035
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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