Duplex te koop - Andenne VBE19184

Brun 23 5300 Andenne

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19184

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brun 23 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au cœur d’Andenne, dans un environnement central, vivant et ultra pratique, ce duplex 3 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché, tant par les investisseurs que par les occupants : gare, commerces, écoles, horeca, administrations et facilités accessibles à pied.
Composition intelligente et confortable
Duplex 3 chambres offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, complété par une agréable cour privative au rez-de-chaussée, véritable atout rare en centre-ville.
Un bien pensé aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un placement qualitatif et pérenne qu’un occupant souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et central
Le bien a bénéficié d’une rénovation intégrale entre 2023 et 2025 : techniques, finitions, performance énergétique et confort général.
Électricité conforme - compteurs séparés - aucun travaux à prévoir - excellent niveau de performance énergétique.
PEB B - 157 kWh/m2.an - 21.764kWh/an - Num: 20250618044203 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21764 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19184 Ref. verkoper: 7676275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

258 m 51'' 258 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

247 m 49'' 247 m 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

107 m 1' 17''

Treinstations

Andenne

1,1 km 4' 980 m 1' 1'' 935 m 10' 1 km 12'

Laadstations

Andenne Arena

737 m 1' 21''

Winkels

Comarché Andenne

425 m 1' 25'' 425 m 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Comarché Andenne

425 m 1' 25'' 425 m 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Trafic Andenne

474 m 1' 34'' 435 m 26'' 474 m 6' 474 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

439 m 53''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,9 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Transporten

Wonen bij Rue Brun biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Andenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Oursons", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Cefa - Suarlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Luik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen