Duplex à vendre - Fraire VBC79367

Rue de Morialmé 15 1 5650 Fraire

85 000 €

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VBC79367
  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immo-9 est heureux de vous présenter cet appartement duplex d’une chambre en état de gros œuvre fermé, idéalement situé à Fraire. Excellent investissement pour un premier achat ! Avec une superficie habitable de 53 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et bien desservi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant au premier étage, qui comprend un séjour avec coin cuisine, un WC séparé, une chambre et une salle de douche. Ce bien dispose également d’une installation photovoltaïque équipée de 15 panneaux solaires, offrant une production annuelle de 2.500 kWh, un véritable atout pour ce logement plein de potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 85.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. RC : 265€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre au Tel 0494/78.50.85 ou rendez-vous sur notre site : www.immo-9.be. Vous envisagez de vendre ou louer un bien ? Profitez d’une évaluation gratuite et sans engagement en nous contactant dès aujourd’hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1837

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79367 Réf. vendeur: 424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

881 m 3' 881 m 1' 23'' 855 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

163 m 34'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

163 m 34'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,6 km 20' 7,1 km 7' 5,1 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

88 m 1' 3''

Gares

Yves-Gomezée

4,4 km 17' 4,5 km 5' 2,7 km 45' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 22' 24,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,4 km 6'

Supermarchés

Spar Laneffe

2,6 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Walcourt

5,1 km 18' 5,3 km 5' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Walcourt

5,4 km 19' 5,6 km 5' 4,9 km 58' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

18,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 24'

Activités

Barrage Et Skywalk

17,7 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,7 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

24,7 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (5 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 24 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

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Documents

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