Duplex à vendre - Fraire VBC79367

Rue de Morialmé 15 1 5650 Fraire

85 000 €

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VBC79367
  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immo-9 est heureux de vous présenter cet appartement duplex d’une chambre en état de gros œuvre fermé, idéalement situé à Fraire. Excellent investissement pour un premier achat ! Avec une superficie habitable de 53 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et bien desservi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant au premier étage, qui comprend un séjour avec coin cuisine, un WC séparé, une chambre et une salle de douche. Ce bien dispose également d’une installation photovoltaïque équipée de 15 panneaux solaires, offrant une production annuelle de 2.500 kWh, un véritable atout pour ce logement plein de potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 85.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. RC : 265€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre au Tel 0494/78.50.85 ou rendez-vous sur notre site : www.immo-9.be. Vous envisagez de vendre ou louer un bien ? Profitez d’une évaluation gratuite et sans engagement en nous contactant dès aujourd’hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1837

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79367 Réf. vendeur: 424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

881 m 3' 881 m 1' 23'' 855 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

163 m 34'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

163 m 34'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,6 km 20' 7,1 km 7' 5,1 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

88 m 1' 3''

Gares

Yves-Gomezée

4,4 km 17' 4,5 km 5' 2,7 km 45' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 22' 24,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,4 km 6'

Supermarchés

Spar Laneffe

2,6 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Walcourt

5,1 km 18' 5,3 km 5' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Walcourt

5,4 km 19' 5,6 km 5' 4,9 km 58' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

18,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 24'

Activités

Barrage Et Skywalk

17,7 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,7 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

24,7 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Laneffe" (5 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Éducation

"B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

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Documents

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