Duplex te koop - Fraire VBC79367

Rue de Morialmé 15 1 5650 Fraire

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79367
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Morialmé 15 1 5650 Fraire
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Fraire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante duplex-appartement, gelegen aan de Rue de Morialmé 15 1 in Fraire, biedt een uitstekende kans voor een eerste aankoop. Met een vraagprijs van 85.000 € is dit pand een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt. Het appartement bevindt zich in een rustig en goed bereikbaar gebied, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woonoppervlakte bedraagt 53 m² en omvat op de eerste verdieping een lichte woonkamer met gedeeltelijk uitgeruste keukenhoek, een aparte WC, één slaapkamer en een doucheruimte. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling dankzij het oorspronkelijke bouwjaar van 1837, maar is geüpdatet met moderne voorzieningen zoals 15 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.500 kWh opwekken. Verwarming geschiedt middels mazout, wat bijdraagt aan de huiselijke sfeer. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoostelijk, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel de woonruimte niet gemeubileerd is en er geen lift aanwezig is, biedt het pand veel potentieel door zijn zonnige ligging en energiezuinige installaties. Buiten biedt het duplex-appartement plaats voor één auto op het terrein, maar beschikt niet over een tuin of terras. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de toekomstige eigenaar. De combinatie van historische charme en moderne technologie maakt dit appartement tot een unieke kans voor kopers die energie-efficiëntie willen combineren met karaktervolle architectuur. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1837

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79367 Ref. verkoper: 424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

881 m 3' 881 m 1' 23'' 855 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

163 m 34'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

163 m 34'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5,6 km 20' 7,1 km 7' 5,1 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

88 m 1' 3''

Treinstations

Yves-Gomezée

4,4 km 17' 4,5 km 5' 2,7 km 45' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 22' 24,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,4 km 6'

Winkels

Spar Laneffe

2,6 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Walcourt

5,1 km 18' 5,3 km 5' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Walcourt

5,4 km 19' 5,6 km 5' 4,9 km 58' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Verre

18,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 24'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

17,7 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,7 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

24,7 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Laneffe (5 minuten rijden), Aldi Walcourt (5 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".In 16 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.

Onderwijs

Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b2492525-a500-4583-ae04-d92cd23c6773_424350_20250227-01.pdf

Download

2fd6a12f-38f0-4cf4-b52b-7483c6d59906_424350_OFFRE FERME D_ACQUERIR UN BIEN IMMEUBLE - 5650 Fraire .pdf

Download

E-mail Bellen