Appartement te koop - Fraire

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs, vendus entièrement finis, situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🔹 7 appartements en cours de finitions 🔹 7 appartements actuellement en état de gros œuvre, qui seront livrés entièrement finis Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des prestations modernes haut de gamme. RDC droit (+/- 67 m²) Hall d’entrée WC séparé avec lave-mains Buanderie Grand séjour avec cuisine entièrement équipée Salle de douche 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau) Terrasse Jardin privatif d’environ 195 m² 🧰 Annexes & stationnement ✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative 🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 € 🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 € 🌱 Confort & performances énergétiques PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue) Châssis double vitrage Isolation toiture & façade VMC 💰 Faire offre à partir de 222.500 € HTVA Meer weten?

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🔹 7 appartements en cours de finitions 🔹 7 appartements en état de gros œuvre Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables. Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage: 🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres) - Hall d’entrée - WC séparé -Très grand séjour lumineux -Salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Salle de bain -Buanderie -3 belles chambres Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville 💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA 🧰 Annexes & stationnement ✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative 🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 € 🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 € 🌱 Confort & performances énergétiques PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement) Châssis Triple vitrage Isolation toiture & façade VMC Infos et visites, au ### ou ### Meer weten?

NALINNES - Rue de Châtelet 160: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Spacieux et lumineux appartement rénové, idéalement situé à proximité de toutes commodités (centre commercial BULTIA, bus, axes routiers,...) dans le domaine d'Anjou. Vous pourrez profiter des espaces communs tels que le parc, le terrain de football, le terrain de tennis,... Au sein de la résidence bien entretenue "Les Crocus", celui-ci est au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée, séjour très lumineux avec terrasse, cuisine et arrière cuisine, hall de nuit desservant 2 chambres dont une avec point d'eau, espace dressing et salle de douche, wc séparé. Le garage deux voitures est privatif et est obligatoire dans l'acquisition (+ 20.000€). Aspects techniques: Chauffage central au mazout (communs), châssis double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, compteur de passage pour l'eau, compteur électrique individuel, cave. Frais: Approximativement 270€ reprenant les charges communes, provisions pour l'eau et le chauffage. Accès au parc, terrain de tennis, terrain de pétanque, pleine de jeux... PEB: C - 178 kWh/m2.an. CU: 20260304036151. PRIX: Faire offre à partir de 239.000€ (+20.000€ pour le garage) sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . Meer weten?

L'essentiel immobilier vous propose un sueperbe appartement de 85 m² sis au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de 7 appartements/ l'immeuble se situe dans un quartier Résidentiel et vous offre de beaux volumes et une superbe vue sur les campagnes! De plus, le bien se situe à proximité de toutes commodités tel que: Commerces, écoles, axes routiers, ...Etc. Composition de l'appartement: 🔸 Rez-de-chaussée – appartement avec terrasse et jardin privatif RDC gauche Hall d’entrée WC séparé avec lave-mains Buanderie Grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée Salle de douche Hall de nuit Jardin privatif d’environ 275 m² PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement) Châssis Triple vitrage Isolation toiture & façade VMC 🧰 Annexes & stationnement ✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative 🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 € 🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 € 🌱 Confort & performances énergétiques 💰 Faire offre à partir de 238.500 € HTVA Infos et visites au ### ou ### Meer weten?

Dit nieuwe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw in Philippeville, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en landelijke omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel stellen als kleine gezinnen. Het interieur omvat een open woonkamer en eetruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een lichte en praktische leefruimte. Het appartement is voorzien van kwaliteitsvolle materialen en biedt verschillende comfortvoorzieningen, zoals een goede isolatie, dubbele beglazing in aluminium ramen, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en domotica voor extra gebruiksgemak. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een meubel wasbak. Daarnaast beschikt het over een aparte WC, een wasruimte, en een berging. Het geheel wordt verkocht inclusief een kelder, twee privéparkeerplaatsen en een terras waar u buiten kunt genieten. De locatie in Philippeville biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken, bushaltes en het postkantoor. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Met een energieprestatiecertificaat van 65 kWh/m² per jaar en elektrische installaties die voldoen aan de normen, combineert deze woning comfort met efficiëntie. Beschikbaar vanaf oktober 2025, biedt deze woning een goede basis voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement in een rustige omgeving. Meer weten?

SOUS COMPROMIS Contact : Sabrina - ### Superbe appartement au rez-de-chaussée à Gerpinnes – PEB B – État impeccable ! Situé dans une petite copropriété récente construite en 2016, cet appartement de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le hall de nuit dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace buanderie pratique. En plus de ses beaux volumes, le bien comprend d'une belle terrasse et jardin pour profiter des beaux jours et deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’une cave, idéals pour le rangement et le confort au quotidien. La qualité de construction et l’entretien soigné en font un bien sans le moindre travail à prévoir. Il bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et de compteurs individuels. Idéalement situé à Gerpinnes, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prix : faire offre à partir de 367.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Contact - Sabrina ### Bel appartement dans une petite copropriété de 5 unités situé dans un quartier calme de Loverval. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité absolue. Il se compose d’un hall d’entrée, un espace salon-salle à manger très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée, un espace buanderie, un hall de nuit, un WC séparé, deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’appartement dispose également d’un balcon pour profiter du calme et de la vue, un garage pour votre véhicule ainsi qu’une belle cave. PEB C, chauffage central au gaz, dispositif de clim (5 ans), double vitrage, moustiquaires, thermostat, parlophone. Prix : faire offre à partir de 277.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

Mooie flat met 1 slaapkamer, keuken die uitkomt op de eetkamer, woonkamer en doucheruimte. Voorzieningen: deugdelijke elektra, DV raamkozijnen, centrale verwarming op gas, parkeerplaats, enz. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241221006328 - PEB:E - E spec: 360 kWh/m².an - E totaal: 38 623 kWh/jaar (gehuurd 570/maand). Bieden vanaf 90.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Mettet, gelegen op Rue du Try Joly 32. Dit ruime en gezellige duplex biedt ongeveer 87 m² woonoppervlakte en bevindt zich in een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een interessante investering. De woning straalt warmte uit dankzij de lichte en uitnodigende inrichting, die onmiddellijk een aangename sfeer creëert bij binnenkomst. De indeling omvat een ruim, gezellig salon dat naadloos aansluit op een open Amerikaanse keuken, volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik. Verder is er een inkomhal met apart gastentoilet en een lavabo, wat bijdraagt aan het praktische comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Een extra troef is het användbare dakluik (grenier), dat nog extra opslagruimte biedt, plus de aanwezigheid van een externe kelder en een privéparkeerplaats voor de deur. Dit alles wordt ondersteund door technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC, Velux-dakramen, intercom, beton- en tegelvloeren, en een pelletkachel die bij de verkoop is inbegrepen. De afwerking is simpel maar degelijk, en de residentie kent geen lift, waardoor de kosten beperkt blijven. De locatie van dit appartement combineert het beste van twee werelden: alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik en de rust van de omliggende natuur op korte afstand. Mettet is bekend om zijn groene omgeving en landelijke charme, ideaal voor wie wil genieten van rust en ruimte zonder in te boeten op bereikbaarheid. De buurt is rustig en aangenaam, perfect voor jonge koppels, alleenstaanden of investeerders die willen profiteren van een goede prijs-kwaliteitverhouding. Dit appartement is niet alleen technisch goed onderhouden – EPC-waarde 20221223018106 –, maar ook praktisch geïmplementeerd met wateraansluiting en voldoende parkeergelegenheid. De verkoopprijs bedraagt €185.000, zonder BTW, en er is geen lift aanwezig. Mogelijkheid tot beschikbaarheid in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Mettet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een gewaardeerde locatie. Gelegen aan de Rue du Huitième Dragons 6/A, straalt dit eigendom kwaliteit en comfort uit, ideaal voor zowel gezinnen, jonge koppels, investeerders als mensen die privé en werk willen combineren. Met een vraagprijs van 300.000 euro, wordt dit appartement aangeboden zonder btw en is volledig klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat er nog renovaties of werkzaamheden vereist zijn. Dankzij de goede staat van onderhoud en de doordachte indeling, biedt het een harmonieuze leefomgeving waar alles functioneel en licht is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De woning heeft een woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt, inclusief praktische voorzieningen zoals een grote woonkamer met open keuken en een gezellige zithoek. Buiten is er een mooi terras dat volledig op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning en buitenleven met een prachtig uitzicht. Het gebouw is gebouwd in 2005 en combineert moderne bouwtechnieken met een slimme renovatie, wat zich vertaalt in een solide, tijdloze constructie met uitstekende isolatie en energieprestaties. Technisch gezien is alles op orde: een goede dakbedekking, isolatie in rotswol, dubbele PVC-ramen, goede elektrische installatie en bijkomende luxe zoals waterontharder en geïntegreerde spots zorgen voor een comfortabele woonervaring zonder zorgen. De ligging in Mettet biedt tal van voordelen. Hoewel de gedetailleerde omgeving niet verder wordt uitgewerkt, geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving die deze regio kenmerkt. De volledige infrastructuur en voorzieningen zijn mogelijk vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit. Of u nu zoekt naar een eerste woning, een belegging of een comfortabele gezinswoning, deze appartement combineert alles wat u nodig hebt in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Plus que 3 appartements encore disponibles au sein de la prestigieuse résidence « Vue d’Ailleurs » ! Offrez-vous un cadre de vie paisible et exclusif, dans une résidence intimiste de seulement 4 unités. Caractéristiques principales : ✔ Espace de vie spacieux et lumineux, avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant une atmosphère conviviale. ✔ Cuisine équipée incluse, avec meubles et électroménagers, alliant design et praticité. ✔ 2 ou 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail confortable. ✔ Grande terrasse de ± 30 m², orientée de façon optimale pour profiter d’un panorama exceptionnel et d’une vue dégagée sur la nature. ✔ 2 emplacements de parking/garage privés inclus, juste devant l’appartement, pour un confort absolu. ✔ WC séparé & espace buanderie, pratiques et fonctionnels. Un confort haut de gamme : • Résidence intimiste de seulement 4 appartements, garantissant calme et exclusivité. • Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant, garantissant une performance énergétique optimale. • Chauffage au sol via une chaudière à condensation, pour un confort thermique exceptionnel. • Système de ventilation double flux, assurant une qualité d’air irréprochable. • Panneaux photovoltaïques – Énergie durable. • Finitions et matériaux de qualité, avec possibilité de personnalisation selon l’état d’avancement des travaux. • PEB A – Isolation performante & confort optimal. Prix : 442.500 € HTVA Ne tardez pas : il ne reste plus que 2 appartements disponibles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite au ### ou via ### Meer weten?

Idéalement situés à Couillet, au cœur du zoning de Belle Fleur, ces trois appartements de standing neufs vous séduiront dès le premier regard par leur architecture contemporaine et leurs prestations soignées. Niché dans un immeuble élégant aux façades en crépis et à la toiture plate, cet ensemble offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. D’une superficie comprise entre 104,80 m² et 110,20 m², chaque appartement a été intelligemment conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée au design épuré, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres offrent de beaux espaces, parfaits pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau. Le confort est renforcé par deux pièces d’eau élégamment aménagées : une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche moderne. À cela s’ajoute une agréable terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, des facilités de parking au pied de l'immeuble ainsi que la possibilité d’acquérir une cave en supplément pour davantage de rangement. Pensés pour votre bien-être au quotidien, ces appartements bénéficient d’équipements techniques de qualité : chauffage par le sol via pompe à chaleur et chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, porte blindée, vidéophone, VMC double flux et installation électrique conforme. Un ascenseur dessert l’immeuble et chaque logement est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, assurant une excellente performance énergétique (PEB A ou A+). Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les revêtements contemporains confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces appartements représentent une opportunité rare alliant confort, modernité et rentabilité potentielle. Prix : de 319.000 € à 329.000 € HTVA (TVA 6 ou 21%), hors frais annexes (détails en agence). Disponibilité à l’acte. Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Idéalement situés à Couillet, au cœur du zoning de Belle Fleur, ces trois appartements de standing neufs vous séduiront dès le premier regard par leur architecture contemporaine et leurs prestations soignées. Niché dans un immeuble élégant aux façades en crépis et à la toiture plate, cet ensemble offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. D’une superficie comprise entre 104,80 m² et 110,20 m², chaque appartement a été intelligemment conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée au design épuré, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres offrent de beaux espaces, parfaits pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau. Le confort est renforcé par deux pièces d’eau élégamment aménagées : une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche moderne. À cela s’ajoute une agréable terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, des facilités de parking au pied de l'immeuble ainsi que la possibilité d’acquérir une cave en supplément pour davantage de rangement. Pensés pour votre bien-être au quotidien, ces appartements bénéficient d’équipements techniques de qualité : chauffage par le sol via pompe à chaleur et chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, porte blindée, vidéophone, VMC double flux et installation électrique conforme. Un ascenseur dessert l’immeuble et chaque logement est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, assurant une excellente performance énergétique (PEB A ou A+). Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les revêtements contemporains confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces appartements représentent une opportunité rare alliant confort, modernité et rentabilité potentielle. Prix : de 319.000 € à 329.000 € HTVA (TVA 6 ou 21%), hors frais annexes (détails en agence). Disponibilité à l’acte. Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Idéalement situés à Couillet, au cœur du zoning de Belle Fleur, ces trois appartements de standing neufs vous séduiront dès le premier regard par leur architecture contemporaine et leurs prestations soignées. Niché dans un immeuble élégant aux façades en crépis et à la toiture plate, cet ensemble offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. D’une superficie comprise entre 104,80 m² et 110,20 m², chaque appartement a été intelligemment conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée au design épuré, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres offrent de beaux espaces, parfaits pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau. Le confort est renforcé par deux pièces d’eau élégamment aménagées : une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche moderne. À cela s’ajoute une agréable terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, des facilités de parking au pied de l'immeuble ainsi que la possibilité d’acquérir une cave en supplément pour davantage de rangement. Pensés pour votre bien-être au quotidien, ces appartements bénéficient d’équipements techniques de qualité : chauffage par le sol via pompe à chaleur et chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, porte blindée, vidéophone, VMC double flux et installation électrique conforme. Un ascenseur dessert l’immeuble et chaque logement est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, assurant une excellente performance énergétique (PEB A ou A+). Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les revêtements contemporains confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces appartements représentent une opportunité rare alliant confort, modernité et rentabilité potentielle. Prix : de 319.000 € à 329.000 € HTVA (TVA 6 ou 21%), hors frais annexes (détails en agence). Disponibilité à l’acte. Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Appartement met 3 slaapkamers, terras en garage te koop Ontdek deze ruime flat met 99 m² woonoppervlak, ideaal ontworpen voor dagelijks comfort en functionaliteit. samenstelling: 3 mooie, lichte slaapkamers Aangename woonkamer die een gezellige leefruimte biedt Functionele keuken Badkamer Terras, perfect om van het mooie weer te genieten Privégarage kenmerken : Woonoppervlak : 99 m² EPB : E (388 kWh/m².an) Dit appartement is een geweldige kans, zowel voor een gezin als voor een investering. De indeling en de goed verdeelde ruimtes maken het praktisch en aangenaam om in te wonen. neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning! Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Rue Aimé Mignolet 19 Bel appartement d'une chambre de +/-60m² situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche, buanderie, une chambre avec balcon. 1 cave. PEB B 20210112024687 - E tot 9663 kwh/an - E spec 148 kwh/m².an - E CO2 37 kg/co2/m².an Prix : FO à p de 85.000 € Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Mont-sur-Marchienne, gelegen aan Avenue Albert Ier 28. Dit goed onderhouden woongelegenheid bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "La Croisette" en biedt een efficiënte indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal u, waarna u toegang hebt tot een ruime woonkamer die een gezellige en functionele leefruimte creëert. De keuken is inbegrepen, en het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer naast een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een calorimeter, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelderruimte en een garage voor één wagen, gelegen aan de achterzijde van de copropriété, hoewel de garagedeur mogelijk vervangen moet worden. Wat de buitenruimte betreft, beschikt het appartement over een klein balkon aan zowel de voor- als achterzijde, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van kleine buitenmeubelen. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke binnenkoer met elektrisch bediend toegangshek, wat extra veiligheid en privacy biedt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 160 euro, exclusief water- en elektriciteitsverbruik, waardoor de bewoners een duidelijk overzicht hebben van de vaste lasten. Het gebouw dateert uit 1976 en wordt momenteel verkocht onder de verkoop onder gerechtelijke autoriteit, met toestemming van de vrederechter en in de staat waarin het zich bevindt. De EPC-score is klasse D (337 kWh/m².jaar), en het elektrische certificaat voldoet niet, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op energiegebied. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor dit pand een interessante optie vormt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een investeringsportuniteit. Deze woning is beschikbaar om op korte termijn te betrekken en kan bezichtigd worden op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw interesse kenbaar te maken. Dit betaalbare appartement in Mont-sur-Marchienne combineert praktische voordelen met een gunstige locatie en vormt een uitstekende keuze voor wie een comfortabele woonplek zoekt binnen een betaalbaar budget. Meer weten?

Charleroi - à vendre un appartement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de ±90 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour une première acquisition. En plein centre-ville et proche de toutes les commodités, il bénéficie d’une localisation pratique et recherchée. Actuellement loué 700€ par mois + 170€ de charges comprenant les provisions pour l’eau, le chauffage ainsi que les charges communes. Il se compose d' un hall d’entrée, un espace living lumineux, un coin cuisine équipée avec accès à un petit balcon, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres confortables et une cave. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente, apportant un réel atout en terme de confort et de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou un premier achat pratique et bien agencé. RC 1105 euros PEB E 373 kwh/m2.an 20260213000634 Prix 129.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue Albert Ier 4 in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping en beschikt het over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of bewoners die extra ruimte zoeken. Het appartement wordt verkocht inclusief het aanwezige meubilair, waardoor u direct kunt genieten van een volledig ingerichte woning zonder bijkomende investeringen. Bovendien is er een garage en een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Wat de technische en energetische aspecten betreft, wordt deze residentie verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 158 kWh/m²/jaar, wat binnen de normen valt voor het type gebouw en gebruik. Het gebouw beschikt over een lift, wat vooral handig is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. De ligging in Mont-sur-Marchienne biedt talrijke voordelen, van lokale voorzieningen tot de nabijheid van scholen en winkels. Deze locatie combineert rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €199.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.189. Dit maakt het niet alleen een interessante woning voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Mont-sur-Marchienne, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille te vormen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?