Duplex te koop - Walcourt VBE37831

rue de fraire 31 5650 Walcourt

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37831

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
rue de fraire 31 5650 Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze duplexwoning te koop in Walcourt combineert het comfort en de ruimte van een huis met de voordelen van een duplex. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² biedt deze eigendom een praktische indeling over meerdere niveaus, met twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², evenals een dressing van 12 m² en een aparte wasruimte. De badkamer, met een oppervlakte van 9 m², is ruim en functioneel ingericht. Daarnaast beschikt deze woning over een terras van 18 m² en een aangename tuin, ideaal voor buitenmomenten in een rustige omgeving. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft twee gevels die zorgen voor een goede lichtinval. Wat deze duplex extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een hall met vestiaire bij de entree en een indrukwekkende mezzanine die het woonvolume vergroot en karakter toevoegt aan het geheel. De keuken is uitgerust en sluit mooi aan op het leefgedeelte, dat baadt in het natuurlijke licht. Het terras biedt een vrij uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Verder beschikt het gebouw over een conform certificaat van elektrische installatie en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 303 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met klasse D. Deze eigendom wordt aangeboden aan €170.000 en bevindt zich aan de rue de fraire 31 in Walcourt, postcode 5650. Er is geen btw van toepassing en het pand is momenteel niet verhuurd. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden duplex met ruime leefruimtes, buitenruimte en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02/732 21 90 . Bezichtigingen zijn mogelijk zeven dagen per week, uitsluitend op afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

12 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615002267

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37831 Ref. verkoper: 4397666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,5 km 1' 55'' 867 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

432 m 1' 26'' 432 m 40'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

432 m 1' 26'' 432 m 40'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

445 m 1' 29'' 445 m 42'' 445 m 5' 445 m 5'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

483 m 6'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

483 m 6'

Treinstations

Walcourt

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 688 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,9 km 1º 36' 26,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

7 km 7'

Winkels

Colruyt Walcourt

1,9 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Walcourt

1,9 km 7' 2 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Walcourt

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Spin Leisure

7,3 km 8'

Musea

Musée Du Verre

20,5 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

29 km 26'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

11,1 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,1 km 11'

Kastelen

Tour Salamandre

18,1 km 17'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17,5 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Fraire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden."Parc Spin Leisure" ligt op 8 minuten afstand."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Walcourt (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Walcourt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen