Duplex à vendre - Elvange RBV72338
Rue des Champs
5692 Elvange
765 000 €
Description
Résidence « Côté Verger »
HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier situé à Elvange, au sein de la commune de Schengen.
Idéalement implantée en bout d'impasse, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces essentiels.
La résidence « Coté Verger », à taille humaine (2 appartements), offre à ses futurs résidents un cadre de vie à la fois convivial, intimiste et exclusif.
Sur le plan architectural, elle se distingue par un style moderne et intemporel, mettant en valeur des finitions soignées associant des éléments en bois à des teintes contemporaines.
L'appartement A.02 est un agréable duplex de 3 chambres d'une superficie de 131,79 m², agrémenté d'une belle terrasse de 14,40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Sont inclus dans le prix de l'appartement :
-1 parking extérieur privatif
-1 parking intérieur privatif (type garage)
-1 cave privative
Services communs de la résidence :
-1 buanderie commune
-1 local poubelles commun
Équipements techniques :
-Construction conforme à la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
-Classe énergétique A / B / A
-Chauffage au sol
-Pompe à chaleur
-Système de ventilation contrôlée individuel
-Isolation performante de façade
-Fenêtres à triple vitrage
Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes.
Début des travaux en Mai 2026.
Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition.
Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %). Tout voir Réduire
HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier situé à Elvange, au sein de la commune de Schengen.
Idéalement implantée en bout d'impasse, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces essentiels.
La résidence « Coté Verger », à taille humaine (2 appartements), offre à ses futurs résidents un cadre de vie à la fois convivial, intimiste et exclusif.
Sur le plan architectural, elle se distingue par un style moderne et intemporel, mettant en valeur des finitions soignées associant des éléments en bois à des teintes contemporaines.
L'appartement A.02 est un agréable duplex de 3 chambres d'une superficie de 131,79 m², agrémenté d'une belle terrasse de 14,40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Sont inclus dans le prix de l'appartement :
-1 parking extérieur privatif
-1 parking intérieur privatif (type garage)
-1 cave privative
Services communs de la résidence :
-1 buanderie commune
-1 local poubelles commun
Équipements techniques :
-Construction conforme à la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
-Classe énergétique A / B / A
-Chauffage au sol
-Pompe à chaleur
-Système de ventilation contrôlée individuel
-Isolation performante de façade
-Fenêtres à triple vitrage
Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes.
Début des travaux en Mai 2026.
Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition.
Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 765 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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