Deze prachtige duplex woning bevindt zich in Elvange en biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, exclusieve woongelegenheid. Gelegen aan de Rue des Champs, ligt dit indrukwekkende vastgoed binnen een kleinschalige, stijlvolle residentie genaamd « Côté Verger », die slechts twee appartementen omvat. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, wat hem ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, onder andere met vloerverwarming en een energie-efficiënt EPC-certificaat in klasse A. De woning wordt verkocht inclusief één privé parkeerplaats buiten, een garage-achtige parkeerplek binnen en een private kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk versterkt. Het appartement is gelegen in een rustige, einde van een doodlopende straat, waardoor bewoners genieten van een serene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging, blijven essentiële voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar, wat het wonen in deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De architectuur van de residentie combineert een modern en tijdloos design, waarbij gebruik gemaakt wordt van hoogwaardige afwerkingen, houten elementen en eigentijdse kleuren. Dit zorgt niet alleen voor esthetisch genot, maar ook voor duurzame en energiezuinige materialen, waaronder triple beglazing en gevelisolatie die voldoen aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), met onder andere vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energieprestaties. Werkzaamheden worden gestart in mei 2026, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om de plannen samen met de architect aan te passen en te personaliseren. De locatie in Elvange biedt vele voordelen, inclusief nabijheid tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. De residentie « Côté Verger » combineert een intieme sfeer met moderne architectuur en duurzame technologieën, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is maar ook toekomstgericht. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €765.000, inclusief btw, waarmee u investeert in een hoogwaardig nieuwbouwproject dat voldoet aan de strengste energie-eisen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten, is dit project zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op met ons verkoopteam voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan