Habitéa Promotion (5610 Mondorf-les-Bains)

Ontdek deze prachtige villa "Côté Verger" in Elvange, onderdeel van de gemeente Schengen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een serene en bevoorrechte leefomgeving. De villa heeft een eigentijdse en zorgvuldig ontworpen architectuur die zich onderscheidt door strakke lijnen en is gebouwd met hoogwaardige materialen die comfort en esthetiek combineren. Deze woning met een oppervlakte van 186,69 m² biedt op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken, een aparte WC, en toegang tot een terras en een tuin van 114 m². Verder is er een garage voor één voertuig, een extra buitenparkeerplaats, en een technische ruimte voor opslag en afvalbeheer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een extra apart toilet, en een tweede terras voor optimaal buitenplezier. Wat betreft de technische uitrusting, is de villa uitgerust volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en heeft het een energieklasse van A/B/A. Het beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en een gecontroleerd ventilatiesysteem, samen met driedubbel glas voor optimale isolatie. Aanpassingen aan de plannen zijn mogelijk met advies van onze architecten, om zo precies aan uw wensen te voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa "Côté Verger" gelegen in het rustige Elvange, deelgemeente van Schengen. Deze moderne woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een totale woonoppervlakte van 187,52 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, een handige berging met wasruimte, evenals een technische ruimte en apart toilet. Buiten geniet u van een aangename tuin van 139 m² en een terras, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of gastenverblijf. Daarnaast is er een nachtgang die toegang biedt tot een badkamer en een extra apart toilet. De aanwezigheid van een tweede terras op deze verdieping biedt extra buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning. De villa beschikt over zowel een garage als een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en heeft een uitstekende energieprestatie met klasse A/B/A. Voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen, en driedubbel beglaasde ramen dragen bij aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Eventuele aanpassingen aan de plattegronden zijn mogelijk in overleg met onze architecten, zodat de woning volledig aan uw wensen kan voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Beaufort, referentie RBL46372 (verkoper referentie 8215178). Dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen aan Am Wangert, 6315 Beaufort, biedt een oase van rust. Ideaal gesitueerd in een doodlopende straat, omringd door groen, en op wandelafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement type B.01 beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, en een praktische wasruimte. De moderne keuken is klaar om volledig uitgerust te worden naar eigen smaak en voorkeur. Vanuit de woonruimte heeft u directe toegang tot een zuidgerichte tuin van 73 m² en een terras van 14,50 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. Bij de aankoop zijn een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, een privé parkeerplaats buiten, en een kelder van 4,40 m² inbegrepen. De residentie "Le Clos des Jardins" biedt verschillende gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een afvalbergingsruimte met gescheiden inzameling. Dit energiezuinige appartement voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) met energielabels A/B/A en is voorzien van vloerverwarming via warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen en driedubbele beglazing voor optimaal comfort en efficiëntie. Prijs: €550.000 inclusief BTW (3% respectievelijk 17% op het bouwdeel, afhankelijk van toelating door de administratie van Registratie en Domeinen). Neem contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Te koop: Charmant Duplex in Beaufort - 550 000 € Deze prachtige duplex, gelegen in de rustige omgeving van “Le Clos des Jardins” aan Am Wangert, Beaufort, biedt een ideale woonsituatie voor gezinnen. Het moderne en tijdloze ontwerp van de residenties, gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De duplex bevindt zich op de eerste en laatste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een terras van 13,30 m² met een zuidelijk georiënteerde privétuin van 54,30 m². Bij deze woning zijn meerdere extra’s inbegrepen: een beveiligde en privé binnen- en buitenparkeerplaats, een afgesloten privétuin, en een persoonlijke kelderruimte van 4,50 m². De residentie zelf biedt meerdere gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijke wasruimte, fietsenstalling en afvalopslag met sorteermogelijkheden. Het gebouw voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een uitstekende energieprestatie (klasse A/B/A), met vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatiesystemen. De ligging van deze duplex is ideaal; het bevindt zich in een rustige doodlopende straat dichtbij het dorpscentrum en diverse voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. De vraagprijs bedraagt 550 000 €, inclusief btw (3% respectievelijk 17% afhankelijk van de administratieve goedkeuring). Meer weten?

Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.03 est un charmant 1 chambre situé au 1er étage avec sa terrasse de 24,30 m² orientée plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,30 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Neunhausen, biedt deze residentie een serene woonervaring te midden van een weelderige, groene omgeving. Het pand bevindt zich aan de Haaptstrooss in de gemeente Esch-sur-Sûre en biedt een uitzonderlijk vrij uitzicht, ideaal voor diegenen die rust en natuurlijke schoonheid waarderen. De woning, met een bruikbare oppervlakte van 223 m², bestaat uit meerdere niveaus. In de kelder vindt u een dubbele garage van 45,30 m², twee buitenparkeerplaatsen, een kelder van 7,74 m² en een wasruimte van 9,62 m². Het entreegedeelte, met een hal van 13,10 m², geeft toegang tot de hogere verdiepingen. De begane grond beschikt over een open woon- en eetruimte met keuken van 60,33 m², een aparte voorraadkamer en een gastentoilet. Via de woonkamer bereikt u de ruime terras van 28 m² en de zuidelijk georiënteerde afgesloten tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: twee kamers van respectievelijk 12,56 m² en 12,52 m² en een ouderlijke suite van 16,41 m² met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer van 6,61 m² en een tweede gastentoilet. Het huis valt binnen de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft energielabel A/B/A. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie zorgen voor modern wooncomfort en energie-efficiëntie. Meer weten?

Te koop: Residence - Neunhausen Deze prachtige woning, gelegen aan de Haaptstrooss in Neunhausen (postcode 9671), biedt u een uitzonderlijke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. De woning maakt deel uit van het nieuwe project "Les Villas Panorama" en heeft een totale nuttige oppervlakte van 223 m². De woning, vrij aan twee zijden, is verdeeld over drie niveaus: kelder, tuin-niveau en eerste verdieping. In de kelder vindt u een dubbele garage van 45,30 m², twee buitenparkeerplaatsen, een kelder van 7,74 m², een wasruimte van 9,62 m² en een ruime inkomhal van 13,10 m². Het tuin-niveau beschikt over een open woon-/eetkamer/keuken van 60,33 m², een berging van 4,28 m², een apart toilet van 2,06 m² en een terras van 28 m² dat uitkijkt op een zuid georiënteerde, omheinde tuin van 269 m². De eerste verdieping bestaat uit een hal van 7,58 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,56 m² en 12,52 m², een ouderlijke suite van 16,41 m² met een eigen badkamer van 3,08 m², een aparte badkamer van 6,61 m² en een tweede apart toilet van 2,03 m². De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A en is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbele beglazing. Aanpassingen aan het plan zijn mogelijk in overleg met onze architecten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 765 000 € inclusief btw. Meer weten?

Te koop: Residentie - Neunhausen HABITEA PROMOTION biedt u een nieuw project aan bestaande uit vier halfvrijstaande eengezinswoningen in het pittoreske dorpje Neunhausen, deel van de gemeente Esch-sur-Sûre. De woningen zijn gelegen in een groene omgeving met een uitzonderlijk vrij uitzicht en profiteren van een rustige ligging en veel natuurlijke lichtinval. De woning "P.04" heeft een bruikbare oppervlakte van 225 m² en is vrij aan drie zijden. De woning bestaat uit een ondergrondse verdieping met een ruime dubbele garage van 45,19 m², twee buitenparkeerplaatsen, een kelder van 7,74 m², een wasruimte van 9,62 m² en een entreehal van 13,10 m². Op de tuinverdieping vindt u een hal van 5,20 m², een open leefruimte met woonkamer/eetkamer/keuken van 61,66 m², een berging van 4,29 m², een apart toilet van 2,06 m² en een terras van 29 m² met aangrenzende, omheinde tuin op het zuiden. De eerste verdieping omvat een hal van 7,58 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,70 m² en 12,56 m², een ouderlijke suite van 16,99 m² met eigen badkamer van 3,18 m², een badkamer van 6,61 m² en een apart toilet van 2,22 m². De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A en is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, gecontroleerd ventilatiesysteem, gevelisolatie en driedubbele beglazing. Aanpassingen aan de plannen zijn mogelijk in overleg met onze architecten. Meer weten?

**Residence for sale - Neunhausen** Dit prachtige nieuwbouwproject, "Les Villas Panorama", biedt een uitzonderlijke woonervaring in Neunhausen, een pittoresk dorpje in de gemeente Esch-sur-Sûre. De woning, gelegen aan de Haaptstrooss, is omgeven door een groene omgeving en biedt een adembenemend uitzicht. Met een verkoopprijs van €820.000, biedt deze halfvrijstaande woning veel ruimte en comfort. De woning "P.01" heeft een bruikbare oppervlakte van 225 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. In het souterrain vindt u een dubbele garage van 45,19 m², twee parkeerplaatsen buiten, een kelder van 7,71 m², een wasruimte van 9,62 m² en een inkomhal van 13,10 m². Op de tuinverdieping bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met open keuken van 61,66 m², een berging van 4,29 m² en een apart toilet van 2,06 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 29 m² en een volledig omheinde tuin op het zuiden. De eerste verdieping omvat een hal van 7,58 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,70 m² en 12,56 m², een ouderlijke suite van 16,99 m² met eigen badkamer van 3,18 m², een extra badkamer van 6,61 m² en een apart toilet van 2,24 m². De woning beschikt over moderne technische uitrustingen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing. Het voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) met energieklasses A/B/A. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen op het gelijkvloers, is onderdeel van het nieuwe project "Le Clos des Jardins" in Beaufort. Het appartement beschikt over een eigen tuin van 28,40 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de rustige omgeving. De moderne en tijdloze architectuur van de residentie zorgt voor een verzorgde uitstraling en een comfortabele leefomgeving. Bij de aankoop van dit appartement zijn diverse extra's inbegrepen, zoals een beveiligde en privé binnenparkeerplaats, een privé buitenparkeerplaats en een individuele kelder van 4,30 m². Daarnaast biedt de residentie gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een wasruimte, een fietsenstalling en een gescheiden afvalruimte voor recycling. Het appartement voldoet aan de NZEB (Nearly Zero Energy Building) norm en heeft een energieklasse A/B/A. Er is vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem aanwezig, evenals driedubbele beglazing en gevelisolatie. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige en groene omgeving, terwijl je toch dichtbij het dorpscentrum en alle benodigde voorzieningen bent. Prijs: €290.000 inclusief BTW. Meer weten?