Habitéa Promotion (5610 Mondorf-les-Bains)

572 429 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Ontdek appartement A.03 in residentie Côté Parc, een nieuwbouwappartement met één slaapkamer in Bertrange. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 51 m² en ligt op het gelijkvloers. Bij de woonruimte horen een terras van 23,90 m² en een tuin van 176,20 m². De residentie bevindt zich aan de Rue de Luxembourg, direct aan het gemeentelijk park van Bertrange. De prijs bedraagt 572 429 €. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, een wasruimte en vloerverwarming. Volgens de beschrijving is het appartement voorzien van een private ondergrondse parkeerplaats en een private kelder van 5,58 m²; beide zijn inbegrepen in de aankoopprijs. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een fietsenstalling en twee afvalruimtes. De residentie wordt gebouwd volgens de NZEB-norm en heeft de opgegeven energieprestatieklasse A / A+ / A+. Verder vermeldt de beschrijving een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met warmteterugwinning en driedubbele beglazing in de ramen en buitendeuren. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De vermelde prijs is inclusief btw; de beschrijving geeft aan dat 3% of 17% btw van toepassing is op het aandeel van de bouwkosten, onder voorbehoud van de toepassing van het verlaagde tarief van 3%. Voor meer informatie over appartement A.03, de plannen of de voorwaarden kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 277 356 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Deze penthouse te koop in Bertrange combineert een ligging op de bovenste verdieping met drie slaapkamers en een ruim terras. Het appartement A.15 bevindt zich in residentie « Côté Parc », aan de Rue de Luxembourg, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m². De vraagprijs bedraagt 1 277 356 €. Het appartement beschikt over één badkamer, twee toiletten en een wasruimte. Vloerverwarming is voorzien en het gebouw heeft een lift. Bij de woning horen een terras van 27,07 m² met zicht op het park, een private binnenparkeerplaats, een private buitenparkeerplaats en een private kelder van 8,18 m². De afwerking is voorzien als « sleutel-op-de-deur ». De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een fietsenstalling en twee vuilnislokalen. Volgens de beschrijving voldoet de constructie aan de NZEB-norm en heeft ze een energieprestatie van A / A+ / A+. Verder worden een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met dubbele flux en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing vermeld. De start van de werken is voorlopig voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De prijs is inclusief btw: 3% en 17% voor het verschil op het bouwgedeelte, volgens het toegelaten plafond en onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. De residentie ligt aan de Rue de Luxembourg, direct aan de rand van het gemeentelijke park van Bertrange. De beschrijving vermeldt de groene omgeving, de rust en de nabijheid van voorzieningen als kenmerken van deze locatie. Voor meer informatie over deze penthouse, de inbegrepen parkeerplaatsen en kelder, of de mogelijkheden om de plannen aan te passen, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

486 712 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit appartement met één slaapkamer maakt deel uit van residentie Côté Parc, een nieuwbouwproject in Bertrange aan de Rue de Luxembourg. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 40 m². Aansluitend is er een terras van 28,39 m². De prijs bedraagt exact 486 712 €. Het appartement omvat één badkamer en een wasruimte. Vloerverwarming is voorzien en het gebouw beschikt over een lift. Bij de woning horen een private binnenstaanplaats en een private kelder van 5,97 m²; beide zijn inbegrepen in de prijs, net als de afwerking volgens het turnkeyprincipe. De residentie voorziet daarnaast een fietsenstalling en twee vuilnisruimtes. Volgens de beschrijving voldoet de constructie aan de NZEB-norm en heeft ze de energieprestaties A / A+ / A+. De technische uitrusting omvat een lucht-waterwarmtepomp, individuele dubbele mechanische ventilatie en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. De EPC-referentie is A. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De vermelde prijs is inclusief btw: 3% en 17% voor het verschil op het constructieaandeel, onder voorbehoud van de goedkeuring van het verlaagde btw-tarief van 3%. De residentie ligt aan de Rue de Luxembourg in Bertrange, direct naast het gemeentelijke park. De beschrijving vermeldt een groene omgeving en rust, met voorzieningen in de nabijheid. Zo combineert de locatie de ligging aan het park met de nabijheid van lokale voorzieningen, zonder dat verdere details over die voorzieningen zijn opgegeven. Dit appartement biedt daarmee concreet omschreven woonruimte, een ruim terras en een aantal privatieve en gemeenschappelijke voorzieningen binnen een nieuwbouwproject. Neem contact op met het team voor bijkomende informatie over het appartement, de inbegrepen onderdelen, de geplande werken en de mogelijkheden om de plannen met de architect te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

772 239 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit tweeslaapkamerappartement maakt deel uit van residentie Côté Parc, een nieuwbouwproject aan de Rue de Luxembourg in Bertrange. Appartement A.13 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m². De vraagprijs bedraagt 772 239 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een balkon van 9,07 m². In de prijs zijn een turnkey-afwerking, één privatieve overdekte parkeerplaats en een privatieve kelder van 5,38 m² inbegrepen. De residentie is uitgerust met een lift en omvat een fietsenstalling en twee vuilnisruimtes. De plannen kunnen in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. Voor de verwarming is vloerverwarming voorzien, naast een lucht-waterwarmtepomp. Het appartement krijgt individuele mechanische ventilatie met dubbele flux en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. Volgens de projectbeschrijving voldoet de constructie aan de NZEB-norm en wordt een energieprestatie van A / A+ / A+ vermeld; de EPC-referentie in de gegevens is A. De beschreven architectuur combineert TRESPA-panelen met natuurlijke houten gevelbekleding. De residentie ligt aan de Rue de Luxembourg, direct naast het gemeentelijke park van Bertrange, en wordt omschreven als gelegen in een groene en rustige omgeving, met voorzieningen in de nabijheid. De prijs is inclusief btw: 3% en 17% op het verschil voor het bouwgedeelte, overeenkomstig het toegestane plafond en onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. Neem contact op met het team voor meer informatie over appartement A.13 en het project.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

700 759 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Côté Parc in Bertrange. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en beschikt over een balkon van 10,63 m². De ligging aan de Rue de Luxembourg, direct naast het gemeentelijke park van Bertrange, wordt in de projectbeschrijving vermeld als een combinatie van een groene omgeving, rust en nabijheid van voorzieningen. De woning wordt aangeboden met een afwerking “sleutelklaar”. In de prijs zijn een privatieve binnenstaanplaats en een privatieve kelder van 5,08 m² inbegrepen. Verder zijn er één badkamer en één toilet, een wasruimte en een lift in de residentie. Voor fietsen is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. De technische beschrijving vermeldt vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met dubbele flux en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. Het gebouw wordt volgens de projectinformatie uitgevoerd volgens de NZEB-norm; de opgegeven energieprestatie is A / A+ / A+. De start van de werken is voorlopig voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen in samenwerking met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De prijs bedraagt exact 700 759 €. Btw is van toepassing; de projectbeschrijving vermeldt prijzen inclusief btw aan 3% en 17% voor het verschil op het constructieaandeel, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. Wenst u meer informatie over dit appartement of de mogelijkheden om de plannen aan te passen, neem dan contact op voor verdere toelichting.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

840 793 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit appartement met twee slaapkamers is gelegen in Bertrange, aan de Rue de Luxembourg, en maakt deel uit van de residentie Côté Parc. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 85 m². De vraagprijs bedraagt 840 793 €. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. Ook is er een wasruimte voorzien. Een balkon vormt de buitenruimte van het appartement; een tuin en terras zijn niet aanwezig. De residentie is uitgerust met een lift en er is een fietsenstalling. Volgens de beschikbare gegevens is het appartement momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij de woning horen een privatieve binnenstaanplaats en een privatieve kelder van 4,90 m²; deze zijn inbegrepen in de prijs volgens de beschrijving. De afwerking wordt als ‘sleutelklaar’ omschreven. De gemeenschappelijke voorzieningen van de residentie omvatten een fietsenlokaal en twee vuilnislokalen. Het gebouw wordt volgens de beschrijving uitgevoerd conform de NZEB-norm en heeft de vermelde energieprestatie A / A+ / A+. De technische uitrusting omvat vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met dubbele flux en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. De verwarming is in de gegevens niet nader gespecificeerd, terwijl vloerverwarming wel uitdrukkelijk is vermeld. Het EPC-referentiegegeven is A. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen volgens de beschrijving in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De opgegeven prijs omvat btw aan 3% en, voor het verschil op het bouwgedeelte, 17%, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief. De residentie bevindt zich aan de Rue de Luxembourg in Bertrange en ligt volgens de beschrijving direct aan de rand van het gemeentelijke park. De ligging wordt omschreven als een combinatie van een groene omgeving, rust en nabijheid van voorzieningen. De architectuur van het project combineert volgens de projectbeschrijving TRESPA-panelen met natuurlijke houten gevelbekleding. Het appartement biedt zo een combinatie van de opgegeven binnenruimtes, balkon, privatieve parkeerplaats en kelder, binnen een residentie met de vermelde gemeenschappelijke en technische voorzieningen. Neem contact op met het team voor meer informatie over dit appartement, de voorziene werken, de inbegrepen onderdelen en de mogelijkheden om de plannen in overleg aan te passen.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

692 311 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit tweeslaapkamerappartement in Bertrange maakt deel uit van de nieuwe residentie « Côté Parc » en ligt aan de Rue de Luxembourg. Appartement A.10 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 71,05 m², een balkon van 7,87 m² en een terras. De residentie ligt direct aan de rand van het gemeentelijke park van Bertrange; ook de nabijheid van voorzieningen wordt in de projectinformatie vermeld. De vraagprijs bedraagt 692 311 €. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet, een wasruimte en vloerverwarming. Een lift en fietsenstalling zijn eveneens voorzien. Bij de prijs zijn een turnkey-afwerking, één private overdekte parkeerplaats en een private kelder van 6,65 m² inbegrepen. De gemeenschappelijke voorzieningen van de residentie omvatten een fietsenberging en twee vuilnisruimten. De opgegeven EPC-referentie is A. De projectinformatie vermeldt een NZEB-conforme constructie en een energieprestatie van A / A+ / A+. Verder zijn vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met dubbele stroom en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing opgenomen in de technische specificaties. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. Volgens de projectinformatie kunnen de plannen in samenwerking met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De vermelde prijs is inclusief btw: 3% en 17% voor het verschil op het bouwgedeelte, volgens het toegelaten plafond en onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. Voor meer informatie over appartement A.10, de plannen of de projectvoorwaarden kunt u contact opnemen met het team.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

832 193 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit appartement met twee slaapkamers maakt deel uit van residentie Côté Parc, een nieuwbouwproject aan de Rue de Luxembourg in Bertrange. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een woonoppervlakte van 79 m². De prijs bedraagt exact 832 193 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen worden aangepast en gepersonaliseerd in samenspraak met de architect. De indeling omvat één badkamer en één toilet, evenals een wasruimte. Bij het appartement horen een terras van 18,83 m² en een privatieve tuin van 149,31 m². De opgegeven tuinoppervlakte in de basisgegevens is 149 m². Een privatieve binnenstaanplaats en een privatieve kelder van 5,57 m² zijn inbegrepen in de prijs, samen met de afwerking volgens het sleutel-op-de-deurprincipe. De residentie beschikt over een fietsenstalling en twee vuilnislokalen; een lift is aanwezig. De woning heeft vloerverwarming en een EPC-referentie A. Volgens de projectbeschrijving voldoet de constructie aan de NZEB-norm en omvatten de technische voorzieningen een lucht-waterwarmtepomp, individuele dubbele mechanische ventilatie en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. De vermelde prijs is inclusief btw: 3% en 17% op het verschil voor het bouwgedeelte, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. De residentie ligt aan de Rue de Luxembourg, direct aan het gemeentelijk park van Bertrange en in de nabijheid van voorzieningen. De architectuur combineert TRESPA-panelen met natuurlijke houten gevelbekleding. Wilt u meer informatie over appartement A.05, de inbegrepen voorzieningen of de aanpasbare plannen? Neem contact op om uw vragen te bespreken en de verdere mogelijkheden te bekijken.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

810 990 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

In Bertrange, aan de Rue de Luxembourg, wordt appartement A.02 aangeboden in de nieuwe residentie Côté Parc. Het appartement ligt op het gelijkvloers en heeft twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 72 m² en één badkamer en toilet. De woning beschikt over een terras van 48,77 m² en een privatieve tuin van 403 m². De opgegeven prijs bedraagt exact 810 990 €. De afwerking is voorzien als ‘sleutelklaar’. Bij de prijs zijn volgens de beschrijving één privatieve overdekte parkeerplaats en een privatieve kelder van 5,70 m² inbegrepen. Tot de verdere vermelde voorzieningen behoren een wasruimte, een fietsenstalling en een lift in de residentie. De woning heeft vloerverwarming; het type verwarmingssysteem is in de basisinformatie niet gespecificeerd. Voor de residentie worden een NZEB-conforme constructie en een energieprestatie van A / A+ / A+ vermeld. De technische beschrijving omvat daarnaast een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met dubbele flux en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. De start van de werken is voorlopig voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen volgens de beschrijving in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. Btw is van toepassing; de vermelding over de btw-tarieven en de voorwaarden daarvoor is opgenomen in de projectbeschrijving. Voor aanvullende informatie over dit appartement en de residentie in Bertrange kunt u contact opnemen met het team.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 186 645 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit penthouse met drie slaapkamers bevindt zich op de bovenste verdieping van Residentie Côté Parc in Bertrange. De woonoppervlakte bedraagt 99 m² en het appartement beschikt over een terras van 30,92 m². De vraagprijs is 1 186 645 €. Het appartement A.14 omvat één badkamer en één toilet, evenals een wasruimte. Vloerverwarming is voorzien en het gebouw beschikt over een lift. In de prijs zijn een privatieve binnenstaanplaats, een privatieve buitenstaanplaats en een privatieve kelder van 7,73 m² inbegrepen. De residentie voorziet daarnaast een gemeenschappelijke fietsenstalling. De afwerking wordt omschreven als “sleutelklaar”. De plannen kunnen in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De constructie voldoet volgens de beschrijving aan de NZEB-norm; de vermelde energieprestatie is A / A+ / A+, terwijl de EPC-referentie A is. De residentie ligt aan de Rue de Luxembourg, naast het gemeentelijk park van Bertrange. De architectuur combineert TRESPA-panelen met gevelbekleding in natuurlijk hout. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. De vermelde prijs omvat btw: 3% en 17% op het verschil voor het constructieaandeel, overeenkomstig het toegelaten plafond en onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. Neem contact op met het team voor meer informatie over dit penthouse en de voorziene mogelijkheden.

3 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

763 674 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in residentie Côté Parc aan de Rue de Luxembourg in Bertrange. Appartement A.09 ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het beschikt over een balkon van 9,07 m² en een terras. De prijs bedraagt 763 674 €. In de prijs zijn een sleutel-op-de-deurafwerking, een privatieve overdekte parkeerplaats en een privatieve kelder van 5,31 m² inbegrepen. De plannen kunnen in overleg met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. Het appartement telt één badkamer en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en toegang tot een fietsenstalling. De residentie beschikt over een lift en gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fietsenlokaal en twee vuilnislokalen. De verwarming gebeurt via vloerverwarming; de technische beschrijving vermeldt daarnaast een lucht-waterwarmtepomp en een individueel dubbelstroomsysteem voor gecontroleerde mechanische ventilatie. De buitenramen zijn voorzien van driedubbele beglazing. De nieuwbouw is opgegeven als conform de NZEB-norm, met een energieprestatie van A / A+ / A+; de EPC-referentie is A. Zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. Btw is van toepassing: de vermelde prijzen omvatten volgens de beschrijving 3% btw en 17% op het verschil voor het bouwgedeelte, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief. De residentie ligt volgens de verstrekte informatie direct naast het gemeentelijke park van Bertrange en combineert die ligging met nabijheid van voorzieningen. De architectuur wordt omschreven als hedendaags, met TRESPA-panelen en natuurlijke houten gevelbekleding. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over appartement A.09, de inbegrepen onderdelen, de plannen of de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met het team.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

690 301 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Ontdek appartement A.08 in residentie Côté Parc, gelegen aan de Rue de Luxembourg in Bertrange. Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m². Het balkon van 10,63 m² biedt extra buitenruimte. De residentie ligt naast het gemeentelijke park van Bertrange; daarnaast vermeldt de beschrijving de nabijheid van voorzieningen. De architectuur combineert TRESPA-panelen met natuurlijke houten gevelbekleding. Het appartement beschikt over één badkamer, één toilet en een wasruimte. Vloerverwarming is voorzien en het EPC heeft referentie A. De residentie is uitgerust met een lift en een fietsenstalling. In de prijs zijn de sleutel-op-de-deurafwerking, één privatieve overdekte parkeerplaats en één privatieve kelder van 6,96 m² inbegrepen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten daarnaast een fietsenlokaal en twee afvalruimtes. Volgens de beschrijving voldoet de constructie aan de NZEB-norm en beschikt ze over een lucht-waterwarmtepomp, individuele dubbele mechanische ventilatie en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. De vermelde energieprestaties zijn A / A+ / A+. De werken starten naar verwachting in maart 2027. De plannen kunnen in samenwerking met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De vraagprijs bedraagt exact 690 301 €. De prijsinformatie vermeldt btw aan 3% en 17% op het verschil voor het constructiegedeelte, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde tarief van 3%. Neem contact op met het team voor meer informatie over appartement A.08 en de mogelijkheden binnen dit project.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

831 818 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit appartement met twee slaapkamers maakt deel uit van de nieuwe residentie Côté Parc in Bertrange. Appartement A.07 ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84,66 m², afgerond weergegeven als 85 m². Het beschikt over een balkon van 9,88 m². De residentie bevindt zich aan de Rue de Luxembourg, direct naast het gemeentelijke park van Bertrange. De architectuur combineert TRESPA-panelen met natuurlijke houten gevelbekleding. De vraagprijs bedraagt 831 818 €. De prijs omvat een sleutel-op-de-deurafwerking, één private overdekte parkeerplaats en één private kelder van 5,78 m². Het appartement telt één badkamer en één toilet en heeft een wasruimte. Vloerverwarming is voorzien. De technische beschrijving vermeldt een constructie volgens de NZEB-norm, een energieprestatie van A / A+ / A+, een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met dubbele stroom en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. De residentie beschikt over een fietsenstalling en twee afvalruimtes; in de basisgegevens zijn ook een lift en fietsenstalling vermeld. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. De plannen kunnen in samenwerking met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De prijs is inclusief btw: 3% en 17% op het verschil voor het bouwgedeelte, volgens het toegelaten plafond en onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. Voor meer informatie over appartement A.07, de inbegrepen voorzieningen, de plannen of de geplande werken kunt u contact opnemen met het team.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

677 888 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Dit appartement met twee slaapkamers maakt deel uit van de residentie Côté Parc in Bertrange en wordt aangeboden voor 677 888 €. Het appartement A.06 ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 71,05 m². Het balkon van 7,87 m² vormt een buitenruimte bij het appartement. De residentie ligt aan de Rue de Luxembourg, direct naast het gemeentelijke park van Bertrange. De omschrijving vermeldt daarnaast de nabijheid van voorzieningen. De architectuur combineert TRESPA-panelen met natuurlijke houten gevelbekleding. De prijs omvat een sleutelklare afwerking, één private parkeerplaats binnen en een private kelder van 5,77 m². In het gebouw zijn een fietsenstalling en twee afvalruimtes voorzien. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet, en er is een wasruimte. De residentie heeft een lift. De technische uitrusting omvat vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp en individuele mechanische ventilatie met dubbele flux. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing. De constructie voldoet volgens de beschrijving aan de NZEB-norm; de opgegeven energieprestatie is A / A+ / A+. De start van de werken is voorzien in maart 2027. De plannen kunnen volgens de beschrijving in samenwerking met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De prijsinformatie vermeldt btw aan 3% en 17% op het verschil voor het bouwgedeelte, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief van 3%. Voor wie informatie zoekt over dit appartement in Bertrange, biedt de beschrijving een overzicht van de woonoppervlakte, de indeling met twee slaapkamers en de inbegrepen private voorzieningen. Ook de technische kenmerken en de geplande start van de werken zijn vermeld, zodat u de beschikbare gegevens rustig kunt doornemen. Wenst u meer informatie over appartement A.06, de residentie Côté Parc of de mogelijkheden om de plannen aan te passen, neem dan contact op met het team voor verdere toelichting.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

731 722 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8077 Bertrange

Ontdek appartement A.02 in de nieuwe residentie Côté Parc in Bertrange: een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een ruim privéterras en een privatieve tuin. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en wordt aangeboden voor 731 722 €. De residentie bevindt zich aan de Rue de Luxembourg in Bertrange. De beschrijving vermeldt een ligging direct naast het gemeentelijk park en in de nabijheid van voorzieningen. Het appartement omvat één badkamer, één toilet en een wasruimte. De terrasoppervlakte bedraagt 26,24 m² en de privatieve tuin heeft een oppervlakte van 249,95 m². Bij de prijs zijn een privatieve binnenstaanplaats, een privatieve kelder van 6,10 m² en de afwerking als sleutel-op-de-deur inbegrepen. De residentie beschikt over een fietsenstalling en twee gemeenschappelijke vuilnisruimtes. Er is een lift aanwezig. De plannen kunnen in samenwerking met de architect worden aangepast en gepersonaliseerd. De start van de werken is voorzien voor maart 2027. De technische beschrijving vermeldt een constructie volgens de NZEB-norm, vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, individuele mechanische ventilatie met dubbele flux en buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. De EPC-referentie is A. Op de prijs is btw van toepassing; de verstrekte prijsinformatie vermeldt btw-tarieven van 3% en 17% voor het verschil op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde tarief van 3%. Wenst u meer informatie over appartement A.02, de residentie of de mogelijke aanpassingen aan de plannen? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

795 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3350 Leudelange

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekend locatie. Met een vraagprijs van €795.000, exclusief btw, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning nabij Luxemburg-Stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en twee badkamers, waaronder een douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De buitenruimte draagt bij aan het wooncomfort met een privé tuin van 73 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Aan de woning zijn bovendien een terras van 14,40 m² en een private tuin verbonden, die samen zorgen voor een mooie buitenbeleving op het zuiden. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen — één onder carport en één buiten — evenals een private kelder. De afwerking en technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, met onder andere een warmtepomp, ventilatiesysteem en triple beglazing voor optimale isolatie. Leudelange geniet van een zeer gunstige ligging, slechts enkele minuten verwijderd van de winkelzone ‘Am Bann’, de Cloche d’Or en op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-Stad. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het ontwikkelingsproject bestaat uit twee kleinschalige residenties met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een exclusieve maar toegankelijke woonplek is. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een energiezuinige woning met alle comfort op een toplocatie in Leudelange. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

765 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze prachtige duplex woning bevindt zich in Elvange en biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, exclusieve woongelegenheid. Gelegen aan de Rue des Champs, ligt dit indrukwekkende vastgoed binnen een kleinschalige, stijlvolle residentie genaamd « Côté Verger », die slechts twee appartementen omvat. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, wat hem ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, onder andere met vloerverwarming en een energie-efficiënt EPC-certificaat in klasse A. De woning wordt verkocht inclusief één privé parkeerplaats buiten, een garage-achtige parkeerplek binnen en een private kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk versterkt. Het appartement is gelegen in een rustige, einde van een doodlopende straat, waardoor bewoners genieten van een serene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging, blijven essentiële voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar, wat het wonen in deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De architectuur van de residentie combineert een modern en tijdloos design, waarbij gebruik gemaakt wordt van hoogwaardige afwerkingen, houten elementen en eigentijdse kleuren. Dit zorgt niet alleen voor esthetisch genot, maar ook voor duurzame en energiezuinige materialen, waaronder triple beglazing en gevelisolatie die voldoen aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), met onder andere vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energieprestaties. Werkzaamheden worden gestart in mei 2026, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om de plannen samen met de architect aan te passen en te personaliseren. De locatie in Elvange biedt vele voordelen, inclusief nabijheid tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. De residentie « Côté Verger » combineert een intieme sfeer met moderne architectuur en duurzame technologieën, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is maar ook toekomstgericht. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €765.000, inclusief btw, waarmee u investeert in een hoogwaardig nieuwbouwproject dat voldoet aan de strengste energie-eisen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten, is dit project zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op met ons verkoopteam voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

745 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich aan de Rue des Champs in Elvange en biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfortabele woonruimte en een rustige, doch gunstige ligging. Met een vraagprijs van €745.000 beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 123,18 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een ruime en functionele woning. De woonruimte wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen, waaronder vloerverwarming en een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energieverbruik uiterst efficiënt is. Een bijkomend voordeel is de grote terras van 14,40 m², dat perfect is om te genieten van de buitenlucht op mooie dagen. Het appartement maakt deel uit van de residentie « Côté Verger », een kleinschalig project dat bestaat uit slechts twee eenheden, gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende weg. De architectuur straalt een moderne en tijdloze stijl uit, met hoogwaardige afwerkingen die natuurlijke materialen zoals hout combineren met eigentijdse tinten. Naast de woning zelf biedt de prijs onder andere een privé parkeerplaats buiten en een garage, evenals een eigen kelderruimte, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een afvalruimte, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De ligging in Elvange biedt diverse voordelen: het nabijgelegen snelwegennet maakt reizen vlot, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. De ontwikkeling start in mei 2026 en de bouw wordt uitgevoerd volgens strenge energie-eisen (NZEB-norm), wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de mogelijkheid tot maatwerk in samenwerking met de architect kunnen toekomstige bewoners hun woning personaliseren naar eigen wensen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, staat ons team graag tot uw beschikking. Dit unieke vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en exclusiviteit in Elvange.

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen