Duplex à vendre - Marcinelle VWD16755
Faire offre à partir de 260 000 €
- 3 Chambre(s)
- 130 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Adresse : Avenue de la Prévoyance 58/021, 6001 Marcinelle
Duplex 3 chambres avec balcon développant ±130 m² nets habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Situé dans le quartier très recherché de Marcinelle Hublinbu, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et dans un environnement boisé propice aux promenades.
Composition :
Au 2ème étage : séjour (40,13 m²), cuisine (10,51 m²), 3 chambres (13,24 m², 11,56 m² et 10,22 m²), salle de bains avec WC (4,41 m²), buanderie (3,60 m²), hall d’entrée (11,30 m²), WC séparé (1,35 m²)
Au 3ème étage : mezzanine (23,29 m² – vaste espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint)
Sous-sol : cave (8,81 m²) et 2 emplacements de parking privatifs (2 x 15,54 m²)
À l’extérieur : balcon (8,18 m²), jardin boisé commun
Équipements :
Chauffage électrique
Production d’eau chaude sanitaire par boiler électrique
Châssis PVC double vitrage et châssis bois double vitrage (Velux)
Ascenseur
R.C. : 1.363 €
PEB C n°20251224008220 – 231 kWh/m².an – 48.662 kWh/an
Conditions :
Faire offre à partir de : 260.000 €
Disponibilité : libre à l’acte Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 363 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
16 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48662 kWh/an
Référence PEB
20251224008220
Date de validité PEB
24/12/2035
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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