Duplex te koop - Marcinelle VWD16755

Avenue de la Prévoyance 58 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16755

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Prévoyance 58 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90

Adresse : Avenue de la Prévoyance 58/021, 6001 Marcinelle

Duplex 3 chambres avec balcon développant ±130 m² nets habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Situé dans le quartier très recherché de Marcinelle Hublinbu, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et dans un environnement boisé propice aux promenades.

Composition :
Au 2ème étage : séjour (40,13 m²), cuisine (10,51 m²), 3 chambres (13,24 m², 11,56 m² et 10,22 m²), salle de bains avec WC (4,41 m²), buanderie (3,60 m²), hall d’entrée (11,30 m²), WC séparé (1,35 m²)
Au 3ème étage : mezzanine (23,29 m² – vaste espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint)
Sous-sol : cave (8,81 m²) et 2 emplacements de parking privatifs (2 x 15,54 m²)
À l’extérieur : balcon (8,18 m²), jardin boisé commun

Équipements :
Chauffage électrique
Production d’eau chaude sanitaire par boiler électrique
Châssis PVC double vitrage et châssis bois double vitrage (Velux)
Ascenseur

R.C. : 1.363 €

PEB C n°20251224008220 – 231 kWh/m².an – 48.662 kWh/an

Conditions :
Faire offre à partir de : 260.000 €
Disponibilité : libre à l’acte

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48662 kWh/jaar

EPC-referentie

20251224008220

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16755 Ref. verkoper: Marcinelle, Avenue de la Prévoyance 58 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Les Petits Calins

710 m 2' 22'' 710 m 1' 19'' 710 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Hublinbu

484 m 1' 36'' 484 m 38'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Hublinbu

484 m 1' 36'' 484 m 38'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

1,5 km 7' 1,7 km 2' 44'' 899 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

65 m 47''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,3 km 16'

Treinstations

Couillet

2,3 km 12' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,5 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,9 km 13' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Winkels

Intermarché Couillet

1,2 km 5' 1,4 km 2' 14'' 911 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Marcinelle

1,3 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 36''

Musea

Musée Du Verre

1,5 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Les Petits Calins", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" is 15 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Hublinbu", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Couillet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen