Appartement te koop - Marcinelle VBD75349 In optie

Avenue de la Paix 120/2 6001 Marcinelle

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75349

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Paix 120/2 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige instapklaar appartement ligt in het rustige Marcinelle, vlakbij het centrum en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue de la Paix 120/2, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief een grote living van 36 m² die uitkijkt op een zonnig terras van 6 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling en moderne afwerking, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de hedendaagse wensen. Het appartement beschikt over een nette badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, evenals een apart toilet. De verwarmingsinstallatie wordt aangedreven door een individuele gasboiler, wat zorgt voor efficiëntie en controle over de energiekosten. Alle nutsvoorzieningen worden individueel afgerekend, waardoor bewoners het verbruik zelf kunnen beheren. Ook inbegrepen is een grote kelder/buanderij voor extra berging, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De PVC-dubbel glas ramen en elektrische rolluiken aan de achterzijde verhogen het wooncomfort, terwijl het gebouw nog in afwachting is van een conformiteitscontrole voor de lift. De totale vaste kosten bedragen €646,84 per kwartaal, en het energieprestatiecertificaat geeft een gunstige score van B met een primair energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar. De ligging in Marcinelle biedt talloze voordelen: nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige buurt met goede verbindingen naar de rest van de regio. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we begeleiden u graag door dit mooie vastgoedproject en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

25

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75349 Ref. verkoper: M29-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

876 m 2' 55'' 876 m 1' 12'' 749 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1 km 1' 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1 km 1' 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

694 m 8'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

482 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 21'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,8 km 9' 6,7 km 6' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 35' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,7 km 9' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

764 m 2' 32'' 764 m 1' 1'' 609 m 9' 764 m 9'

Lidl Charleroi

1,7 km 6' 2 km 2' 39'' 987 m 20' 1,7 km 20'

Comarché Marcinelle

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

2,2 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,3 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Grogères biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Marcinelle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Marcinelle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De La Belle-Vue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 21 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 6 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen