Appartement te koop - Marcinelle VBE07263

Rue Henri Dunant 13 041 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07263

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Henri Dunant 13 041 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle, gelegen aan de rustige Rue Henri Dunant 13. Dit gezellige en goed onderhouden appartement biedt een praktische woonoppervlakte van 78 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over een comfortabele leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer met WC. Daarnaast beschikt het appartement over een klein balkon dat perfect is voor een ontspannen moment buiten, evenals twee kelderruimtes voor extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een individuele gasketel voor verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De maandelijkse kosten omvatten een voorschot van 90 euro, naast een trimestrieel bedrag van 60 euro voor het fonds van reserve. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonst kan zijn. De ligging in Marcinelle biedt diverse faciliteiten op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt de dagelijkse mobiliteit eenvoudig en comfortabel. Bovendien is het gebouw gunstig gelegen in een gebied zonder risicogebieden of overstromingsgevoelige zones, wat extra gemoedsrust geeft. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 20260320018549 en een primair energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, voldoet het appartement aan de huidige energie-eisen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Dit goed gelegen en betaalbare appartement in Marcinelle wordt aangeboden voor 145.000 euro. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Wacht niet langer en ontdek alle voordelen die dit eigendom te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260320018549

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07263 Ref. verkoper: AdId:294799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

338 m 1' 7'' 338 m 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

625 m 2' 5'' 625 m 59'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

625 m 2' 5'' 625 m 59'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

835 m 4' 853 m 1' 35'' 570 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

183 m 2' 12''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

183 m 2' 12''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

183 m 2' 12''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

955 m 11'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

955 m 11'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 6' 5,9 km 6' 745 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,5 km 7' 6,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,1 km 5' 685 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Marcinelle

527 m 1' 45'' 527 m 51'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Aldi Marcinelle

873 m 2' 54'' 908 m 1' 18'' 771 m 8' 873 m 10'

Lidl Charleroi

1,6 km 7' 2,2 km 2' 21'' 850 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,5 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Henri Dunant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marcinelle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Jules Destree" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Loups" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen