Alexis BRAHY, Notaire (6000 Charleroi)

Nieuw

Vanaf 120 000 €

Appartement te koop

6000 Charleroi

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit appartement van 90 m² bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over twee terrassen, een garage en een kelder. Het is gelegen in Charleroi, aan de Rue de la Neuville 64 012, en wordt te koop aangeboden voor 120 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met terras aan de voorgevel, een keuken, een toilet, een doorgang, een badkamer en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een terras aan de achtergevel. De badkamer is nieuw. Bij het appartement horen garage nr. 48 op niveau -2 en kelder nr. 32. De beglazing is dubbel. Professioneel gebruik is niet mogelijk en het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De vermelde lasten bedragen 695 €/trimestre en omvatten verwarming, water en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast bedraagt het reservefonds 75 €/trimestre. Het kadastraal inkomen van het appartement bedraagt 889 €; voor de garage wordt een kadastraal inkomen van 81 € vermeld. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik is 175 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260928002230. Neem gerust contact op voor meer informatie over dit appartement in Charleroi of om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 175 000 €

Huis te koop

5574 Pondrôme

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

In Pondrôme wordt deze te renoveren woning aangeboden voor € 175 000. De woning bevindt zich op Rue de Wellin 32, 5574 Pondrôme, en biedt een indeling met leefruimtes op het gelijkvloers en slaapkamers en bijkomende kamers op de verdieping. Volgens de beschikbare beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een semi-uitgeruste keuken, een toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing, een badkamer en een bureau. Verder zijn er een kelder en een niet-ingerichte zolder. De opgegeven staat van het zoekertje is te renoveren; verdere informatie over de omvang van de renovatiewerken is niet vermeld. De woning beschikt over een garage en parkeergelegenheid aan de voorzijde. Het schrijnwerk is voorzien van pvc-dubbel glas en de verwarming gebeurt centraal op mazout. Er is geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 352 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 202102060083338. Het kadastraal inkomen bedraagt € 396 en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. In de Franstalige beschrijving staat dat de woning momenteel verhuurd is en dat de huidige huurprijs € 730 bedraagt, terwijl de algemene gegevens aangeven dat de woning momenteel niet verhuurd is. Deze informatie is dus niet eenduidig en kan best worden bevestigd. Voor wie in Pondrôme een woning zoekt met een beschreven indeling over twee verdiepingen, een garage, parkeergelegenheid aan de voorzijde, kelder en zolder, biedt dit pand de genoemde voorzieningen en gegevens als vertrekpunt voor verdere beoordeling. De ligging is uitsluitend opgegeven als Rue de Wellin 32, 5574 Pondrôme; bijkomende informatie over de directe omgeving is niet beschikbaar. Wenst u meer informatie over de woning, de beschikbaarheid of de tegenstrijdige vermelding rond de verhuurstatus, neem dan contact op voor verdere toelichting of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 115 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze charmante woning in Couillet wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 130.000 euro en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen verblijf met tuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte met een praktische indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes waaronder een salon, eetkamer en keuken, samen met een badkamer en een terras. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een bergruimte aanwezig. Daarnaast vormt de zolder een extra ruimte die momenteel niet is ingericht als woonruimte, maar eventueel voor opslag kan worden gebruikt. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Het pand ligt op een perceel van 605 m² met buiten een voortuintje, een koertje en een tuin die zich lager situeert ten opzichte van het huis, wat extra privacy creëert. Deze buitenruimtes zorgen voor aangename mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van een kelder biedt bijkomende bergruimte. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 573 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Gelegen in Couillet, biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid en comfort van het wonen hier. De woning is momenteel beschikbaar bij akte en niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van deze eigendom. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en zonder BTW-verplichting, vormt dit aanbod een interessante keuze voor wie wil investeren in vastgoed in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning aan Rue de la Source 15 te Couillet? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 95 000 €

Huis te koop

6000 Charleroi

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze residentie te koop in Charleroi, gelegen aan de Rue Clément Lyon 7, biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject wenst aan te vatten. De woning bevindt zich momenteel in de staat van gros œuvre, met een garage op het gelijkvloers en een ruime leefruimte die diverse inrichtingsmogelijkheden toelaat. Met één slaapkamer beschikt deze eigendom over een basisindeling die naar eigen wens verder kan worden afgewerkt en aangepast. De bruto opbouw geeft de toekomstige eigenaar de vrijheid om het pand volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwikkelen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 95.000 euro, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in Charleroi. Er is geen BTW van toepassing, en het kadastraal inkomen bedraagt 381 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het beschikbaar gesteld bij akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt zonder huurverplichtingen. Dit maakt het een flexibele keuze voor kopers die onmiddellijk aan hun projecten willen beginnen. Gelegen in de stad Charleroi, profiteert de residentie van een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. De ligging in postcode 6000 plaatst het pand binnen bereik van lokale diensten en commerciële activiteiten. Bent u geïnteresseerd in deze investering of woning met mogelijkheden tot personalisatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in Charleroi tegen een aantrekkelijke prijs.

1 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen