Appartement te koop - Marcinelle

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen aan de Avenue de la Paix, bevindt dit eigendom zich in een klein, goed onderhouden gebouw met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een lift die nog in overleg is voor conformiteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 100 m² en een gebruiksoppervlakte van 36 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het gezellige terras van 6 m² is perfect om buiten te genieten, terwijl de grote leefruimte en drie slaapkamers zorgen voor voldoende comfort voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met een ruime woonkamer van 36 m², die perfect is voor ontspanning en gastvrijheid. De keuken is volledig uitgerust, wat meteen gebruiksklaar is, en er is een apart berging met de gasboiler, wat zorgt voor extra opbergruimte. De slaapvertrekken zijn comfortabel en ruim, met drie slaapkamers die voldoende privacy bieden. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een bad en een douchecabine, wat zorgt voor een aangename en efficiënte badkamerervaring. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, grote ramen in PVC met dubbele beglazing, en elektrische rolluiken aan de achterzijde voor extra comfort en veiligheid. De grote kelder en wasruimte bieden bovendien extra opslagruimte, terwijl het garageplaatsen en een parkeerplek buiten garanderen dat uw voertuigen veilig en handig geparkeerd kunnen worden. De locatie in Marcinelle is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische kenmerken en ligt op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (PEB) scoort B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 180.000 euro wordt dit eigendom een interessante investering of woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in deze levendige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoopkans. Meer weten?

Immo Dussart heeft het genoegen u dit charmante appartement voor te stellen, gelegen op de tweede verdieping van de goed onderhouden residentie "Le Jardin d’Alicante". Met een oppervlakte van 102 m² zal dit pand u zeker bekoren door zijn lichtinval en mooie ruimtes. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang geeft tot een aangename en lichte woonkamer van 35 m² met toegang tot het balkon, een uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en is bereikbaar met een lift. Het geniet van een ideale ligging nabij alle voorzieningen: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, treinstations, enz. Een ondergrondse parkeerplaats maakt dit aanbod compleet. Kenmerken: nieuwe individuele gasketel (geplaatst in augustus 2023), PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-label B (111 kWh/m²/jaar). Verkoopprijs: €215.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of voor een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met onze medewerker Axel op ### van Immo Dussart! Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke mogelijkheid in Marcinelle – een goed gelegen appartement dat zich uitstrekt over de 5e verdieping van een verzorgd gebouw aan Avenue Pastur 82. Dit ruime en functionele woongelegenheid biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer, een aparte wc, een gezellige woonkamer, eetkamer en een keuken. Het appartement beschikt over twee balkons, ideaal voor het genieten van het buitenleven en het versterken van het lichtinval in de leefruimtes. Daarnaast is er een private kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het pand verkeert in een te renoveren staat, waardoor het potentieel heeft om te worden aangepast aan persoonlijke wensen en moderne normen. De centrale verwarming op gas biedt een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aluminium ramen zorgen voor goede isolatie en minimale onderhoudskosten. De maandelijkse kostenraming bedraagt circa €200, inclusief water, verwarming, onderhoud en elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen. Op dit moment is het appartement verhuurd voor €500 per maand, met een kadastraal inkomen van €1105. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van 265 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbeteringen, maar ook op de grote ontwikkelingsmogelijkheid. De locatie in Marcinelle biedt verschillende voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen de regio. Dit appartement is geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt of voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt €99.000, en biedingen worden zeker in overweging genomen. Voor een vlotte organisatie van de bezichtigingen wordt aangeraden eerst het exterieur te bekijken alvorens een afspraak te maken via telefoon. Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op ### Neem contact met ons op om deze interessante vastgoedkans verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

MARCINELLE In een kleine residentie met drie eenheden, bestaat deze doorloopflat uit twee slaapkamers, een nachthal, een doucheruimte met wasruimte, een woonkamer met ingerichte keuken, terras op het zuidwesten. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding op ### Huidig bod 120.000 euro Gewenste prijs 135.000 euro Meer weten?

SOUS OPTION: COMPROMIS EN COURS DE REDACTION: Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter ce bel appartement récent situé dans la résidence prisée Beaussart à Marcinelle. Construit en 2008, ce bien spacieux et lumineux bénéficie d’un excellent niveau de confort et de finitions modernes. Disposition : -Superficie d’environ 110 m² -Grand living de 38 m² offrant une belle luminosité -Cuisine équipée fonctionnelle et ouverte -Hall d’entrée avec espace de rangement -Deux belles chambres -Salle de bain avec baignoire -WC séparé Extérieur et commodités : -Terrasse agréable -Carport privatif -Cave individuelle -Jardin commun, verdoyant et parfaitement entretenu -Accès sécurisé via parlophone Équipements : -Chauffage via pompe à chaleur et accumulateur -Châssis double vitrage -Installation électrique conforme Une opportunité à saisir. Faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Appartement une chambre situé au dernier étage d’une copropriété bien gérée à Marcinelle, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse. L’appartement est à rafraîchir, mais l’électricité a déjà été partiellement refaite, facilitant les travaux à venir. La copropriété est équipée de décompteurs individuels pour l’eau et le chauffage, et l’électricité est entièrement individuelle. Les chaudières de la copropriété ont été remplacées, l’ascenseur remis en conformité, et aucun gros travaux n’est à prévoir. Prix demandé : 69 000 €, sous réserve d’acceptation de l’offre par les propriétaires. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation et à sa terrasse offrant une vue exceptionnelle. Meer weten?

Marcinelle-Villette - Appartement 2 chambres avec garage, l'ensemble situé dans un parc arboré et sécurisé à proximité des grands axes et de toutes facilités comprenant: 11ème étage: Hall d'entrée - Living en 2 parties + balcon - cuisine 1/2 équipée - Hall de nuit - 2 chambres - SDB - WC Individuel - CC Mazout - Châssis PVC DV - PEB Label D 262 Kwh/m².an (avant travaux) - Electricité CONFORME - Provisions (communs - chauffage - eau) - Compteur électrique individuel - Parlophone - Ascenseur - Garage individuel (box fermé) - Immeuble calme - IDEAL Investissement - Libre d'occupation à l'acte - Profitez d'un cadre de vie confortable et agréable avec toutes commodités à proximité. 89.000€ Sauf Offre supérieure - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Mooi appartement met 3 slaapkamers, garage en parking in Marcinelle Referentie kantoor: V6031-1733 Virtueel bezoek: ### Gelegen op de 2e verdieping van een beveiligd gebouw, onderscheidt dit goed onderhouden appartement zich door zijn lichtinval, ruime indeling en ideale ligging, vlak bij alle voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot een terras aan de voorzijde, een nachthal, een apart toilet, een douchekamer en drie comfortabele slaapkamers. Buiten kunt u genieten van een privatief en beveiligd park aan de achterzijde van het gebouw met een gereserveerde parkeerplaats. Daarnaast beschikt het pand over een aparte garage, gelegen in een afgesloten garagecomplex met slagboom. Het comfort wordt versterkt door meerdere veiligheidsvoorzieningen: een veiligheidsdeur, kluis, conforme elektriciteit en beveiligde toegang met toegangscodes. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Vanaf biedingen van €169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van de kadastrale legger of het EPC. Beschrijving louter ter informatie en niet-contractueel, kan worden aangepast. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente ce bel appartement de +-90 m², situé au 5ème étage, avec 3 chambres, balcon, garage et cave, dans une copropriété avec ascenseur. COMPOSITION: Sous-sol: une cave privative. Appartement: hall d'entrée (3,65m²) avec vestiaire, wc indépendant avec lave-mains, un living (30m²) avec accès à un petit balcon, cuisine semi-équipée (8,80m²) (évier, taque électrique, four, hotte), hall de nuit (3,75m²), salle de bains (3,90m²) (baignoire, évier, wc) et 3 chambres (10,70m², 11,40m² et 16m²). Commodités: nouveau châssis double vitrage en PVC à l'arrière et Alu sur l'avant, installation électrique à vérifier, chauffage: calorimètres. Remarques: vidéophone, ascenseur, porte blindée, situé au 5ème étage de l'immeuble, garage se trouvant à l'arrière du bâtiment. PEB: D 327 kWh/m².an. Charges: 200€/mois de provision pour le chauffage et l'eau chaude/froide + charges communes (entretien des parties communes, nettoyage, électricité, ...). PRIX: offre à partir de 119.900 €. Meer weten?

À vendre à Marcinelle : appartement 2 chambres avec balcon, caves et garage. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué 600€/mois hors charges - locataire de longue durée, depuis 2017)). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée. Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454 Prix indicatif : 100.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! Kimberley – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ### Meer weten?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Idéal pour investisseurs - Situé au 5ème et dernier étage de la résidence « Marcy », cet appartement offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et offrant une grande terrasse, une chambre avec espace douche et un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Stationnement extérieur réservé aux résidents de l'immeuble - PEB : E - n°20250325005209 - 350 Kwh/m².an - 20.164 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 694 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

"""""""""""SOUS OPTION"""""Superbe appartement sis au rdch d'un petit immeuble comprenant : Hall d’entrée, séjour ouvert, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, 2 chambres avec salle de bain privative, terrasse, jardin, emplacement de parking, cave privative, volets, châssis double vitrage PVC, chauffage central commun avec calorimètres, superficie de 91 m² plancher chauffé d’après PEB, très bon état général. PEB E N° 20250424002271, 32 339 kWh/an, 357 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/04/2035. Faire offre à partir de 159 000 €, offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ! Annonce à titre indicative et non contractuelle. Infos et visites : ### - ### Meer weten?

✨Situé à Marcinelle, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 74 m² vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. ☀️ Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée décorative, apportant une touche de caractère, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux. Il dispose d'un balcon en enfilade et également d'un cave de 12m², idéal pour le rangement ! Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² chacune, parfaites pour un couple, une famille ou du coliving. Le bien peut être vendu entièrement meublé, pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif clé en main. Son loyer potentiel : 750 €/mois – excellente rentabilité pour un investisseur. Offre actuelle à 105.000€ ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍ Meer weten?

À vendre en viager - Appartement avec jardin et garage à Marcinelle (Quartier Bruyère) Opportunité rare d'acquérir un appartement en viager, situé au rez-de-chaussée d'une villa scindée en deux unités, dans un quartier prisé de Marcinelle. Cet appartement de plain-pied, avec un magnifique jardin privatif et un garage en sous-sol, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un lumineux living, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une belle terrasse donnant sur le jardin à l'arrière. Il bénéficie également d'un chauffage central, de double vitrage et d'un espace garage et rangement spacieux. Ce viager occupé est proposé sur une seule tête, Madame âgée de 75 ans. Le bouquet est fixé à 35 000 euros, avec une rente mensuelle de 696 euros pendant maximum 14 ans. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Bruyère, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement sûr. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement van 120 m² bevindt zich in Marcinelle, op de grens met Mont/s/Marchienne en op slechts enkele minuten van het station. Ideaal voor een jong koppel of investeerders, biedt dit appartement talloze mogelijkheden, zoals het verhuren aan meerdere bewoners dankzij de drie beschikbare slaapkamers. Gelegen in een kleine mede-eigendom van vier appartementen, zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal met slechts 100€ per maand. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, die is aangepast om een derde slaapkamer te creëren. Er is ook een volledig uitgeruste keuken, wasruimte, en twee slaapkamers met eigen balkon. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Wat betreft comfort en energie-efficiëntie, is het appartement uitgerust met nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en wordt het verwarmd middels een centrale gasinstallatie met thermostatische kranen. De nieuwe Vaillant condenserende ketel, geïnstalleerd in augustus 2024, zorgt voor een efficiënte verwarming. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel bemeterd en er is glasvezel aanwezig voor snelle internetverbindingen. De elektrische installatie is conform en het energieverbruik bedraagt 365 kWh/m² per jaar. Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor veel privacy en rust. Het heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de grote hoeveelheid natuurlijk licht die elke kamer binnenstroomt. Met een privégarage en aansluiting op riolering, gas en water, biedt dit appartement het hoogste niveau van comfort en gemak. Het is momenteel verhuurd, maar beschikbaar bij akte, wat het zowel een uitstekende woon- als investeringsmogelijkheid maakt. Meer weten?

Te koop: een ruim en aangenaam appartement gelegen op de begane grond van een gebouw aan de Rue de Champignac 14 in Marcinelle. Dit appartement, met een vraagprijs van 150 000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en heeft een gunstige oostelijke oriëntatie van de voorgevel. Het beschikt over een mooi uitzicht op de tuin en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin vindt u een ruime living van 32 m², een super-uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², en een badkamer. Daarnaast is er een aparte toilet aanwezig. Het appartement is voorzien van een lift en heeft ook de beschikking over een kelderruimte en een garage, wat extra opslagmogelijkheden en parkeerruimte biedt. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1978, heeft vijf verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de begane grond. De kosten voor het onderhoud bedragen 160 € per maand en het kadastraal inkomen is 1 249 €. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 508 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 50 237 kWh/jaar. Let op dat de elektrische installatie niet voldoet aan het certificaat. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 3054. Meer weten?

Ontdek dit lichte appartement in Marcinelle, dat een aangename en praktische woonomgeving biedt. Met 76 m² woonoppervlakte heeft dit appartement twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of een stel. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt een ononderbroken uitzicht op de omgeving. Een functionele, volledig uitgeruste keuken maakt deze gezellige ruimte compleet. De flat heeft een badkamer met douchecabine voor dagelijks comfort. Een brede gang biedt gemakkelijke toegang tot elke kamer en optimaliseert de circulatie. Elektriciteit in overeenstemming. Er is ook een privégarage, een waardevolle aanwinst voor parkeren of opslag. Een interessante kans voor een investering of een eerste aankoop. Buiten vind je een grote gemeenschappelijke groene ruimte, ideaal om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. PERF ENERG: PEB N°20240422014219 - PEB: B - E spec 162 kWh/m² - E tot: 13449 kWh/m².an. Bieden vanaf 115.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mis de kans niet om deze woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?