Appartement te koop - onder 200000 euros - Marcinelle

L'immobilière STILLAVATI vous propose ce vaste appartement situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel après rafraîchissement. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux à personnaliser selon ses goûts. Composition : L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour séparé. Il dispose de trois chambres spacieuses, comprenant une grande chambre, une chambre de taille moyenne et une chambre plus petite. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un balcon. Situation et extérieurs : Situé à Marcinelle, à proximité de la gare de Charleroi et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec un parc et des possibilités de stationnement gratuits autour de l'immeuble. Points techniques : - Châssis PVC double vitrage remplacés en 2016 - Électricité conforme - Nouvelle installation électrique réalisée en 2016 - Quickstep refait dans l'appartement (hors chambres) - Salle de bain entièrement rénovée - Appartement à rafraîchir au niveau des finitions (peintures, tapisseries) PEB : C - Consommation spécifique : 237 kWh/m².an. - Surface chauffée : 107 m² d'après PEB. Annonce à titre informative et non contractuelle. Faire offre à partir de 89 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Visites sur rendez-vous au : ### IMMO STILLAVATI Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien. 🏡 Composition du bien ➡️ Espace de vie : 🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir 🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies 🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine ➡️ Espace nuit 🔹2 chambre de 12 m² et 15 m² 🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres ➡️ Espaces complémentaires 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹Hall d’entrée : 7 m² 🔹WC séparé 🔹Débarras pratique 🌿 Les plus qui font la différence : ✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée ✔️ Séjour spacieux et lumineux ✔️ Bonne séparation jour/nuit ✔️ Beau potentiel de modernisation ✔️ Distribution fonctionnelle et agréable ✔️La rénovation complète du hall d'entrée est déjà entièrement financée ‍✅ PEB E ‍✅ Électricité conforme 💰 Actuellement loué 640€/mois 💰 Indexation du loyer possible à 717.82 € 💰Charges de copropriété : environ 135 €/mois à charge du locataire et 50 €/mois à charge du propriétaire. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Marcinelle biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op de derde verdieping, beschikt deze volledige gerenoveerde woning over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over een zeer praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart gastentoilet en een vestiaire. Het grote, lichte living van 40 m² grenst aan een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een achterkamer met extra keuken en een praktische wasruimte, waardoor alle comfort van een hedendaags appartement aanwezig is. De drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de drie doucheruimtes zorgen voor extra gemak en comfort. Een terrasje van 7 m² op het westen biedt u de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon, terwijl de volledige klimaatregeling en de centrale verwarming met hete lucht zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €198.000, met maandelijkse onderhoudskosten van slechts €200. Er is ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen in de ondergrondse parkeerkelder, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar extra opslag of parkeercomfort. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement in een aangename omgeving. Met zijn gunstige oriëntatie op het westen profiteert u volop van de zon en natuurlijk lichtinval. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering en een woning die veel te bieden heeft binnen een betaalbare prijsklasse. U kunt meer details vinden op onze website club-immobilier.be of contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### Wacht niet te lang, deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Te koop – Prachtig appartement op de 2e verdieping in Marcinelle! Een mooie kans die u niet mag missen! Dit appartement van 100 m² ligt in een recent, net en perfect onderhouden gebouw en zal u bekoren door zijn ruime indeling en ideale ligging, vlak bij alle voorzieningen. De troeven: 100 m² woonoppervlakte Ruime, lichte woonkamer van 43 m² 2 mooie slaapkamers 1 badkamer 1 apart toilet Eigen berging Centrale verwarming op gas Alle meters zijn apart Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen Info & bezichtigingen: ### Les Maisons du Petit Nicolas – Uw vastgoedproject begint hier! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle, een perfect gelegen vastgoed dat comfort en praktische voorzieningen combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 29 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein terras dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van een koffietafel. De badkamer en het aparte gastentoilet maken het comfort compleet, terwijl een grote terras aan de achterzijde in een rustige omgeving gelegen is, wat bijdraagt aan de rustige sfeer van het appartement. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld door dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s, waaronder een ruime berging die ruimte biedt voor opslag, en een garage met parkeergelegenheid voor één wagen binnen de omheining van de residentie. Het gebouw zelf heeft twee gevels en beschikt over een terras van 10 m², wat uitnodigt tot buitenleven en genieten van de frisse lucht. De ligging in Marcinelle zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als pendelaars. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (PEB) gekend met klasse B en een verbruik van 145 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat nog kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €158.000,-, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen vanaf dit bedrag. Dit biedt potentieel voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Marcinelle met uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed met potentieel en een gunstige ligging – wacht niet te lang! Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cet appartement spacieux situé à Marcinelle, au sein d'un immeuble datant des années 1970, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche intégrée dans la baignoire et d'un WC et également d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables. Côté technique, le bien est équipé de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central commun, d'un boiler électrique et bénéficie d'un PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 125.000€ Informations complémentaires par mail : ### et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Meer weten?

Immo Dussart heeft het genoegen u dit charmante appartement voor te stellen, gelegen op de tweede verdieping van de goed onderhouden residentie "Le Jardin d’Alicante". Met een oppervlakte van 102 m² zal dit pand u zeker bekoren door zijn lichtinval en mooie ruimtes. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang geeft tot een aangename en lichte woonkamer van 35 m² met toegang tot het balkon, een uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en is bereikbaar met een lift. Het geniet van een ideale ligging nabij alle voorzieningen: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, treinstations, enz. Een ondergrondse parkeerplaats maakt dit aanbod compleet. Kenmerken: nieuwe individuele gasketel (geplaatst in augustus 2023), PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-label B (111 kWh/m²/jaar). Verkoopprijs: €185.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of voor een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met onze medewerker Axel op ### van Immo Dussart! Meer weten?

Mooi appartement met 3 slaapkamers, garage en parking in Marcinelle Referentie kantoor: V6031-1733 Virtueel bezoek: ### Gelegen op de 2e verdieping van een beveiligd gebouw, onderscheidt dit goed onderhouden appartement zich door zijn lichtinval, ruime indeling en ideale ligging, vlak bij alle voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot een terras aan de voorzijde, een nachthal, een apart toilet, een douchekamer en drie comfortabele slaapkamers. Buiten kunt u genieten van een privatief en beveiligd park aan de achterzijde van het gebouw met een gereserveerde parkeerplaats. Daarnaast beschikt het pand over een aparte garage, gelegen in een afgesloten garagecomplex met slagboom. Het comfort wordt versterkt door meerdere veiligheidsvoorzieningen: een veiligheidsdeur, kluis, conforme elektriciteit en beveiligde toegang met toegangscodes. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Vanaf biedingen van €169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van de kadastrale legger of het EPC. Beschrijving louter ter informatie en niet-contractueel, kan worden aangepast. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

"""""""""""SOUS OPTION"""""Superbe appartement sis au rdch d'un petit immeuble comprenant : Hall d’entrée, séjour ouvert, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, 2 chambres avec salle de bain privative, terrasse, jardin, emplacement de parking, cave privative, volets, châssis double vitrage PVC, chauffage central commun avec calorimètres, superficie de 91 m² plancher chauffé d’après PEB, très bon état général. PEB E N° 20250424002271, 32 339 kWh/an, 357 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/04/2035. Faire offre à partir de 159 000 €, offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ! Annonce à titre indicative et non contractuelle. Infos et visites : ### - ### Meer weten?

Ontdek dit lichte appartement in Marcinelle, dat een aangename en praktische woonomgeving biedt. Met 76 m² woonoppervlakte heeft dit appartement twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of een stel. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt een ononderbroken uitzicht op de omgeving. Een functionele, volledig uitgeruste keuken maakt deze gezellige ruimte compleet. De flat heeft een badkamer met douchecabine voor dagelijks comfort. Een brede gang biedt gemakkelijke toegang tot elke kamer en optimaliseert de circulatie. Elektriciteit in overeenstemming. Er is ook een privégarage, een waardevolle aanwinst voor parkeren of opslag. Een interessante kans voor een investering of een eerste aankoop. Buiten vind je een grote gemeenschappelijke groene ruimte, ideaal om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. PERF ENERG: PEB N°20240422014219 - PEB: B - E spec 162 kWh/m² - E tot: 13449 kWh/m².an. Bieden vanaf 115.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mis de kans niet om deze woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?