Duplex te koop - Marcinelle VWD17169

Avenue de la Prévoyance 58
Hublinbu 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17169

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Avenue de la Prévoyance 58 Hublinbu 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90

Adresse : Avenue de la Prévoyance 58/021, 6001 Marcinelle

Duplex 3 chambres avec balcon développant ±130 m² nets habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Situé dans le quartier très recherché de Marcinelle Hublinbu, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et dans un environnement boisé propice aux promenades.

Composition :
Au 2ème étage : séjour (40,13 m²), cuisine (10,51 m²), 3 chambres (13,24 m², 11,56 m² et 10,22 m²), salle de bains avec WC (4,41 m²), buanderie (3,60 m²), hall d’entrée (11,30 m²), WC séparé (1,35 m²)
Au 3ème étage : mezzanine (23,29 m² – vaste espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint)
Sous-sol : cave (8,81 m²) et 2 emplacements de parking privatifs (2 x 15,54 m²)
À l’extérieur : balcon (8,18 m²), jardin boisé commun

Équipements :
Chauffage électrique
Production d’eau chaude sanitaire par boiler électrique
Châssis PVC double vitrage et châssis bois double vitrage (Velux)
Adoucisseur d’eau
Ascenseur

R.C. : 1.363 €

PEB C n°20251224008220 – 231 kWh/m².an – 48.662 kWh/an

Conditions :
Faire offre à partir de : 260.000 €
Disponibilité : libre à l’acte Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48662 kWh/jaar

EPC-referentie

20251224008220

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17169 Ref. verkoper: @cl Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Les Petits Calins

710 m 2' 22'' 710 m 1' 19'' 710 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Hublinbu

484 m 1' 36'' 484 m 38'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Hublinbu

484 m 1' 36'' 484 m 38'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

1,5 km 7' 1,7 km 2' 44'' 899 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

65 m 47''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,3 km 16'

Treinstations

Couillet

2,3 km 12' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,5 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,9 km 13' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Winkels

Intermarché Couillet

1,2 km 5' 1,4 km 2' 14'' 911 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Marcinelle

1,3 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 36''

Musea

Musée Du Verre

1,5 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Couillet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Hublinbu", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Les Petits Calins", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 46 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 25 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen