Appartement te koop - Marcinelle VBE05075

Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 115 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien.

🏡 Composition du bien
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir
🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies
🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine

➡️ Espace nuit
🔹2 chambre de 12 m² et 15 m²
🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres

➡️ Espaces complémentaires
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹Hall d’entrée : 7 m²
🔹WC séparé
🔹Débarras pratique

🌿 Les plus qui font la différence :
✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée
✔️ Séjour spacieux et lumineux
✔️ Bonne séparation jour/nuit
✔️ Beau potentiel de modernisation
✔️ Distribution fonctionnelle et agréable

‍✅ PEB E
‍✅ Électricité conforme
💰 Loué 640€/mois + 230€ de provisions de charges

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05075 Ref. verkoper: 7640671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

884 m 8' 5,6 km 6' 884 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,1 km 12' 5,8 km 7' 785 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

749 m 2' 33'' 1,4 km 2' 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

797 m 2' 58'' 1,3 km 2' 43'' 788 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 51''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

428 m 5'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

428 m 5'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

428 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

558 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

558 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

383 m 4' 5,4 km 5' 383 m 5' 383 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 31' 8,1 km 6' 6,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

387 m 1' 23'' 387 m 5' 387 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

998 m 11' 5,7 km 6' 570 m 13' 899 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 584 m 11' 967 m 12'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 655 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Transporten

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 5 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download