Duplex à vendre - Gilly VBD48803

Rue Hubert Debauche 41 6060 Gilly

165 000 €

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VBD48803

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

GILLY rue Hubert Debauche 41 (lot 24) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,78 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² (revêtement de sol à prévoir) et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif de 14m², parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114017418 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

14 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20220114017418

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48803 Réf. vendeur: Appart 41 lot 24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. I. Du Service Les Petits Calins

603 m 4' 604 m 1' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Notre-Dame De Lourdes

632 m 4' 633 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Notre-Dame De Lourdes

261 m 1' 261 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

468 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

338 m 4'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

338 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

546 m 7'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

546 m 7'

Gares

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 24' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,7 km 16' 3,9 km 23' 4,5 km 54'

Supermarchés

Colruyt Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Intermarché Gilly Vallées

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,6 km 6' 2,8 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gilly" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Notre-Dame De Lourdes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. I. Du Service Les Petits Calins" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Mixte Francois De Sales" et se trouve à 18 minutes en marchant.

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