Duplex te koop - Gilly VBD48803

Rue Hubert Debauche 41 6060 Gilly

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48803

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hubert Debauche 41 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige duplex ligt in Gilly, op Rue Hubert Debauche 41 (lot 24), en biedt een unieke combinatie van het comfort van een huis en de voordelen van een appartement. Gelegen in een nieuw residentieel afgesloten gebied, straalt dit woonproject moderniteit en functionaliteit uit. De woning, die nog nooit bewoond is geweest, beschikt over een bruto oppervlakte van 89,02 m² en een netto binnenruimte van 78,78 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het betreft een dubbele gevel woning met een privaat tuinoppervlak van 14 m², een eigen parkeerplaats, en een private inkomdeur, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Het interieur is doordacht afgewerkt met hoogwaardige materialen. De leefruimte van circa 35 m² vormt het hart van de woning, met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die uitnodigt tot gezellige maaltijden en ontspannen momenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², waarvan de vloerafwerking nog kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, bad en douche, en de woning heeft verder een aparte wc met lavabo en een technische ruimte. De energievoorziening wordt geregeld via een hoogrendementsketel op gas van Vaillant, terwijl de installatie mogelijk is voorbereid voor zonnepanelen. Met ventilatiesysteem C en isolatie van goede kwaliteit voldoet deze woning aan moderne energie-eisen (EPC B). De locatie in Gilly biedt tal van voordelen. Het nieuwbouwproject ligt op korte afstand van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De privéparkeerplaatsen en het afsluitbare terrein zorgen voor extra gemak en veiligheid. De verkoopprijs bedraagt €165.000, exclusief btw en registratiekosten, wat een aantrekkelijke investering maakt voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig vastgoed in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220114017418

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48803 Ref. verkoper: Appart 41 lot 24 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. I. Du Service Les Petits Calins

603 m 4' 604 m 1' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

632 m 4' 633 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

261 m 1' 261 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

468 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

338 m 4'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

338 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

546 m 7'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

546 m 7'

Treinstations

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 24' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,7 km 16' 3,9 km 23' 4,5 km 54'

Winkels

Colruyt Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Intermarché Gilly Vallées

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,6 km 6' 2,8 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,2 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

19,9 km 22'

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 7 minuten."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Notre-Dame De Lourdes", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Mixte Francois De Sales", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. I. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gilly (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen