Duplex à vendre - Ernster RBW28295
6166 Ernster
1 498 000 €
Description
Appartement 2 – Lot 4
SDuplex d'exception avec suite parentale et terrasse panoramique
Square Plus a le plaisir de vous présenter ce remarquable duplex neuf occupant les deux derniers niveaux d'une résidence bi-familiale exclusive à Ernster, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de la commune de Niederanven.
Développé sur deux niveaux et offrant une surface nette d'environ 151 m², ce bien séduit par son agencement contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, créant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant répondre à différents besoins d'aménagement, d'une salle de douche ainsi que de plusieurs espaces de rangement soigneusement intégrés. Une buanderie privative complète ce niveau et participe au confort du quotidien.
Le dernier étage constitue le véritable cœur de l'habitation. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, il dévoile un vaste espace de vie d'environ 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Une élégante suite parentale vient compléter ce niveau. Elle bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d'un espace dressing, offrant un véritable cocon d'intimité et de confort.
L'ensemble profite d'une architecture contemporaine soignée, de prestations de qualité et d'une conception pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien neuf alliant confort moderne et qualité de vie.
Caractéristiques principales
Surface nette : ± 151,37 m²
Duplex réparti sur deux niveaux
3 chambres à coucher
Bureau
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Vaste espace de vie de ± 44,68 m²
Deux terrasses totalisant environ 44 m²
1 salle de douche
1 salle de bains
Buanderie privative
1 emplacement intérieur
1 emplacement extérieur
Construction neuve à haute performance énergétique
Ce duplex rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Tout voir Réduire
SDuplex d'exception avec suite parentale et terrasse panoramique
Square Plus a le plaisir de vous présenter ce remarquable duplex neuf occupant les deux derniers niveaux d'une résidence bi-familiale exclusive à Ernster, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de la commune de Niederanven.
Développé sur deux niveaux et offrant une surface nette d'environ 151 m², ce bien séduit par son agencement contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, créant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant répondre à différents besoins d'aménagement, d'une salle de douche ainsi que de plusieurs espaces de rangement soigneusement intégrés. Une buanderie privative complète ce niveau et participe au confort du quotidien.
Le dernier étage constitue le véritable cœur de l'habitation. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, il dévoile un vaste espace de vie d'environ 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Une élégante suite parentale vient compléter ce niveau. Elle bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d'un espace dressing, offrant un véritable cocon d'intimité et de confort.
L'ensemble profite d'une architecture contemporaine soignée, de prestations de qualité et d'une conception pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien neuf alliant confort moderne et qualité de vie.
Caractéristiques principales
Surface nette : ± 151,37 m²
Duplex réparti sur deux niveaux
3 chambres à coucher
Bureau
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Vaste espace de vie de ± 44,68 m²
Deux terrasses totalisant environ 44 m²
1 salle de douche
1 salle de bains
Buanderie privative
1 emplacement intérieur
1 emplacement extérieur
Construction neuve à haute performance énergétique
Ce duplex rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 498 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan