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Duplex à vendre, Arlon VBE75326

Rue du Camp 9 9, 6700 Arlon
275 000 €
2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 097 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 102 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Référence PEB 20201002016528
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75326 Réf. vendeur: AdId:302278 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Camp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 199 - Arlon - Saint-Mard, 191 - Virton - Arlon, 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à seulement 22 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Schoppach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Gribouille" est à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 22 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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