Aller au contenu principal
VBE34494-0 14

Duplex à vendre, Arlon VBE34494

Rue du Wäschbour 24 B206 , 6700 Arlon
395 000 € (+300 € )
TREVI GESTEA
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 152 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17427 kWh/an
Date de validité PEB 15/03/2033
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

pv elec b206.pdf Télécharger
b206.pdf Télécharger
.02.52.32 07045 gaugin et manet-02-26.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE34494 Réf. vendeur: 7732970 Dernière modification: 12/06/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Arlon ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Wäschbour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Heinstert - Arlon, 21 - Battincourt - Arlon, 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Doudous" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services