Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Aarlen VBE34494

Rue du Wäschbour 24 B206 , 6700 Aarlen
395 000 € (+300 € )
3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 2007
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 395 000 €
Onderhoudskost 300 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 152 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 45 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 2
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 5 m²
Oriëntatie terras Oost
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 115 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 17427 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 15/03/2033
CO2-uitstoot 23
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE34494 Ref. verkoper: 7732970 Laatst gewijzigd: 12/06/2026

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Wäschbour betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 291 - Martelange - Arlon, 21 - Battincourt - Arlon, 29 - Heinstert - Arlon met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Doudous", op slechts 3 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten