Duplex à vendre - Tintigny VBD96052
199 000 €
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Description
Entièrement rénové en 2023, ce bien développe ±90 m² habitables.
Le duplex se compose d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, ainsi que de deux chambres.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B, de plusieurs châssis PVC double vitrage ainsi que d’une isolation complète. La toiture a également été rénovée après 2020, ce qui constitue un véritable atout pour la tranquillité des futurs propriétaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière commune au mazout.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un logement proche de la frontière luxembourgeoise.
Situation pratique et recherchée à Tintigny, dans un environnement calme tout en restant proche des axes vers le Luxembourg.
Pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent au Tel 084/77.00.43 .
PRIX : 199.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
136 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11866 kWh/an
Date de validité PEB
19/02/2034
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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