Duplex te koop - Tintigny VBD96052 In optie

Rue du Marotin 1A 6730 Tintigny

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96052

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marotin 1A 6730 Tintigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Tintigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome biedt u dit charmante duplexappartement in Tintigny, ideaal gelegen voor grensarbeiders dankzij de onmiddellijke nabijheid van Luxemburg.

Het volledig gerenoveerde pand in 2023 heeft een woonoppervlakte van ±90 m².

Het duplexappartement bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte en twee slaapkamers.

Technisch gezien beschikt het pand over uitstekende energieprestaties met een EPC-waarde B, PVC-ramen met dubbel glas en volledige isolatie. Het dak werd ook gerenoveerd na 2020, wat een groot voordeel is voor de rust van de toekomstige eigenaren.

De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke stookolieketel.

Dit pand is een ideale kans voor een eerste aankoop, een investering of een woning dicht bij de Luxemburgse grens.

Praktische en gewilde ligging in Tintigny, in een rustige omgeving en toch dicht bij de verbindingen naar Luxemburg.

Om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op via Tel 084/77.00.43 .

PRIJS: €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11866 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2034

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96052 Ref. verkoper: 7600150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barba'Bouille

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Centre

590 m 1' 58'' 596 m 54'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale - Centre

590 m 1' 58'' 596 m 54'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,6 km 22' 6,6 km 6' 6,2 km 14' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

66 m 47''

Treinstations

Marbehan

5,8 km 21' 5,8 km 6' 5,2 km 40' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Etalle

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,7 km 15' 5,9 km 1º 11'

Delhaize Etalle

7,5 km 25' 7,5 km 7' 6,4 km 20' 7,2 km 1º 27'

Spar Jamoigne

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7,4 km 1º 1' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Archéologique

26,1 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

17,3 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

19,1 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Grand-Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Barba'Bouille", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marbehan", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Delhaize Etalle (7 minuten rijden), Spar Jamoigne (7 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen