Duplex te koop - Tintigny VBD96052 In optie

Rue du Marotin 1A 6730 Tintigny

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96052

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marotin 1A 6730 Tintigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Tintigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome biedt u dit charmante duplexappartement in Tintigny, ideaal gelegen voor grensarbeiders dankzij de onmiddellijke nabijheid van Luxemburg.

Het volledig gerenoveerde pand in 2023 heeft een woonoppervlakte van ±90 m².

Het duplexappartement bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte en twee slaapkamers.

Technisch gezien beschikt het pand over uitstekende energieprestaties met een EPC-waarde B, PVC-ramen met dubbel glas en volledige isolatie. Het dak werd ook gerenoveerd na 2020, wat een groot voordeel is voor de rust van de toekomstige eigenaren.

De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke stookolieketel.

Dit pand is een ideale kans voor een eerste aankoop, een investering of een woning dicht bij de Luxemburgse grens.

Praktische en gewilde ligging in Tintigny, in een rustige omgeving en toch dicht bij de verbindingen naar Luxemburg.

Om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op via Tel 084/77.00.43 .

PRIJS: €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11866 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2034

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96052 Ref. verkoper: 7600150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barba'Bouille

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Centre

590 m 1' 58'' 596 m 54'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale - Centre

590 m 1' 58'' 596 m 54'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,6 km 22' 6,6 km 6' 6,2 km 14' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

66 m 47''

Treinstations

Marbehan

5,8 km 21' 5,8 km 6' 5,2 km 40' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Etalle

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,7 km 15' 5,9 km 1º 11'

Delhaize Etalle

7,5 km 25' 7,5 km 7' 6,4 km 20' 7,2 km 1º 27'

Spar Jamoigne

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7,4 km 1º 1' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Archéologique

26,1 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

17,3 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

19,1 km 18'

Transporten

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Barba'Bouille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Delhaize Etalle (7 minuten rijden), Spar Jamoigne (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen