Duplex à vendre - Ath RBU34182

Place de la Libération 8 7800 Ath

420 000 €

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RBU34182

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

Magnifique duplex de 200m² avec terrasse. Moderne et situé proche de toutes les commodités. Composition : hall d’entrée avec WC séparé et chaufferie, très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas supplémentaire. Au 1er étage: un grand hall de nuit dessert 3 belles chambre dont 1 grande avec dressing et buanderie, une salle de bains avec douche italienne et WC, un grenier de stockage est également accessible depuis le hall de nuit. Extérieur : Belle terrassse de 36m² avec un espace abrité et un jaccuzi!

TECHNIQUE : PEB B, châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, toiture et charpente nouvelles, rénovation complète datant de 2020.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/09/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34182 Réf. vendeur: 7126761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

115 m 23'' 115 m 6'' 114 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

207 m 41'' 207 m 22'' 171 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

207 m 41'' 207 m 22'' 171 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

690 m 2' 18'' 690 m 46'' 490 m 8' 663 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

634 m 8'

Gares

Aat / Ath

1,5 km 11' 1,4 km 1' 54'' 975 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Chièvres

8,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

906 m 4' 1,2 km 1' 45'' 666 m 11' 880 m 11'

Colruyt Ath

1,6 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Purleux

1,6 km 6' 1,7 km 1' 46'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Éducation

"Les Petites Fripouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Libre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Purleux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aat / Ath") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

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Documents

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